dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 (edited) Στην Κατηγορία 1 του Ν.4495/2017 μπορούν να ενταχθούν και αυτόνομες ιδιοκτησίες, που δεν είναι κατοικίες π.χ. καταστήματα κ.λπ. εφόσον στο ακίνητο επικρατούσα χρήση είναι η "κατοικία" ότι, κι αν πουν οι ....μελλοντικές εγκύκλιοι που θα εκδοθούν. Ο νόμος είναι σαφής! συμφωνω αλλά, να το δουμε λιγο, ο νομοθετης πηρε την διατυπωση της εγκ 4 για την κατ. 1 και την προσθεσε στο αρθρο 96, "για αυθαιρετες κατασκευες σε κτιριο με επικρατουσα χρηση κατοικια" αφαιρωντας αυτο που εγραφε η εγκυκλιος "πλην κατοικιας" Θεωρητικα, λοιπον, η βουληση του νομοθετη ηταν να μη περιληφθει ο ορος "πλην κατοικιας" απο την εγκυκλιο, αρα ολα τα προ 75 υπαγονται στην κατ. 1 Πλην ομως, στο παραρτημα παρ. 12 στη παλαιοτητα για τα προ 75, στους συντελεστες τετραγωνιδιων οριζει 12: 12α] ....250 [για κατοικια] αρα "κατα βαθος...καπου υπαρχει λαθος" εδιτ συμπληρωνω και αυτο απο τον ΚΑΝΑ http://www.michanikos.gr/topic/50348-αρθρο-096-ν-449517-κατηγορία-1-αυθαιρέτων-κατασκευών/?p=937835 και τα αμεσως επομενα ποστς.. Edited Νοέμβριος 17 , 2017 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Καλή παρατήρηση, πρέπει να περιμένουμε λίγο ακόμα δυστυχώς Όπως και στο παράρτημα στους συντελεστές λέει Περιβαλλοντικά ευαίσθητη περιοχή και στην επεξήγηση στο άρθρο 15 λέει Πολεοδομικά ευαίσθητη περιοχή Ρε τους μπαγάσες έχουν πλάκα. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 (edited) "πότε περιμενουμε την τροποποιηση του νεου νομου"??? Edited Νοέμβριος 17 , 2017 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Πάντως η χθεσινή εγκύκλιος 1, για τα επίμαχα ζητήματα που μας απασχολούν εδώ στο foroum από τη δημοσίευση του νόμου, δεν αναφέρει τίποτα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
hammel74 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 αν η εισοδος μετατοπισθηκε τοτε αλλαξε και η "σκαλα καθοδου" προφανως -ισως- αλλαξε και η διαρρυθμιση των "αποθηκων" και παλι δεν λες σε ποιους ανηκουν οι αποθηκες... Είναι η σκάλα καθόδου για τον υπόγειο χώρο που έχει μέσα 10 αποθήκες των 3~4 τ.μ. για τους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας. Στην προκειμένη περίπτωση με ενδιαφέρει μόνο ο ισόγειος όροφος. Μίλησα με τους πιο πολλούς ιδιοκτητες των αποθηκών και δεν ενδιαφέρονται να προβούν σε κάποια τακτοποίηση τώρα. Η αρχική μου ερώτηση είναι αν μπορώ να τα βάλω κατηγορία 1 ή να τα θεωρήσω κατηγορία 3 και να πάω με αναλυτικό τόσο για την διαμερισμάτωση όσο και την αλλαγή όψης σε 1 παράβαση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Φυσικό ήταν να αναφέρονται μόνο σε θέμα λειτουργίας "Διοικητικής Μηχανής" (μην ξεμείνει από όλα -δηλαδή από "λάδια" και δεν κουνηθεί καθόλου δηλ α.δ -Ε.Ε.Μ.Κ -Σ/Α- ΣΥΠΟΘΑ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 (edited) Φίλε μου dimitris GM και φίλε μου ΚΑΝΑ εγώ θ' ακολουθώ αυτό, διότι έτσι προστάζει η ελληνική γλώσσα που έμαθα στα σχολεία που φοίτησα (!!!), ό,τι κι αν πουν, αν πουν, οι οποιεσδηποτε εγκύκλιοι κι όποιος διαφωνήσει, όποτε και να το κάνει, ας πάμε νομικά να το λύσουμε.... Να είστε βέβαιοι ότι, όσο και να συμφέρει, αυτός θα είναι ένας από τους λόγους που θα κριθεί αντισυνταγματικός ο 4495..... Κι όποιος πρόλαβε πρόλαβε ....... Στην Κατηγορία 1 του Ν.4495/2017 μπορούν να ενταχθούν και αυτόνομες ιδιοκτησίες, που δεν είναι κατοικίες π.χ. καταστήματα κ.λπ. εφόσον στο ακίνητο επικρατούσα χρήση είναι η "κατοικία" ότι, κι αν πουν οι ....μελλοντικές εγκύκλιοι που θα εκδοθούν. Ο νόμος είναι σαφής! Edited Νοέμβριος 17 , 2017 by ΙΑΣΟΝΑΣ 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Το Παράρτημα δεν το πείραξαν σχεδόν καθόλου από το σχέδιο νόμου. Ως εκ τούτου έχει πολλές και χοντρές ασυμφωνίες με το νόμο. Ο φίλος ΙΑΣΟΝΑΣ έχει δίκιο. Ακολουθείς το νόμο που το λέει σαφώς. Τις καλησπέρες μου σε όλους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 θα μου επιτρεψουν οι φιλοι να πω οτι δεν "διεφωνησα", αλλά απλά επεσημανα οτι - και στο παραρτημα του 4178 υπηρχε ο κωδικος 12α=Μονο παραβολο/500 ευρω για κατοικια - και στον 4495, λεει "250 ευρω για κατοικια" [δεν εχει την λεξη μονον] γι αυτο και πιο πανω ειπα: αρα "κατα βαθος...καπου υπαρχει λαθος" τις καλησπερες μου Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 17 , 2017 Βρε Δημήτρη και τι μας νοιάζει εμάς;;;; Ας το διόρθωναν αν υπάρχει λάθος;;; Νομοθέτες είμαστε;;; Ας τροποποιήσουν το νόμο με άλλη νομοθετική "μέθοδο".... Οι χαζοεγκύκλιοι μπορούν να λένε ό,τι θέλουν..... Δεν τροποποιούν ή αλλάζουν νόμους..... Αν μιλούν αντίθετα με το νόμο, τις γράφουμε στα παλαιότερα των υποδημάτων μας.... Κι αν μας "ενοχλήσουν" κάποτε, παίρνουμε το "οπλοστάσιο" και πάμε στο δικαστήριο να τα βρούμε..... Πρώτη φορά θα 'ναι εξάλλου.... Καλησπέρα φίλε, πέρα ως πέρα!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα