ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 1 αυθαιρέτων κατασκευών

[danaikaterina]

Δεν διαφωνώ καθόλου μαζί σου.

Αυτό που είπα είναι ότι εφόσον εννοούν αυτό, πρέπει να το αλλάξουν στο σύστημα για να το δέχεται.

[kioanni]

Ναι ακριβώς! Το ΤΕΕ έχει ασυμβατότητα ως προς αυτό

 

και αναμένει ενημέρωση από το υπουργείο.

 

Τους έχω στείλει επανειλημμένα email σχετικά με την εξέλιξη στο θέμα,

 

αν θέλετε στείλτε εδώ:

 

[email protected]

 

μήπως πάρουμε κάποιαν επίσημη απάντηση..

 

 

Τα δεδομένα είναι: η διαβεβαίωση από την υπεύθυνη κα. Αγρίου είναι προφορική,

 

το σύστημα του ΤΕΕ δεν συμβαδίζει με το άρθρο αυτό,

 

και από πλευράς του αναμένει διευκρινίσεις..

 

Τώρα, αν οι διευκρινίσεις του δοθούν το Μάρτιο του 2018 πχ.. τι να το κάνουμε;!

 

Πιστεύω είναι σοβαρό ζήτημα που αφορά πάρα πολλές περιπτώσεις και έχει πολύ σημαντική

 

διαφορά στο πρόστιμο!!

 

Πρέπει να μας απαντήσουν επίσημα και γραπτώς άμεσα!

[dimitris GM]

 ..."περιμενουν διευκρινησεις"

 

διοτι,

το ίδιο το αρθρο  96α,   ειναι σαφες οτι αφορα   σε "αυθαιρεσιες σε κτιριο με επικρατουσα χρηση "κατοικια"

 

χωρις να ζηταει "μονον κατοικια"

 

αρκει η επικρατουσα  χρηση να ειναι κατοικια.

Αρα κατα συμπερασμα αφορα ολες τις πριν 75  σε κτιριο με επικρατουσα χρηση την κατοικια...

 

Ομως, στο 12α οριζει  μεν  "μονον παραβολο"

 

αλλα εχει ξεχασθει απο το προηγουμενο "250 ευρω κατοικια"

 

Οπως λενε στο Υπουργειο..."εχει καποιες ασαφειες ο νομος....που θα διευκρινισθουν με εγκυκλιο..."

 

ομως για το ανω συγκεκριμενο θεμα, που θα τροποποιει το παραρτημα

απαιτειται "διαταξη νομου"  με ΦΕΚ...και οχι "εγκυκλιος"

 

 

 

 

 
 

Edited Δεκέμβριος 10 , 2017 by dimitris GM

[kioanni]

+ αλλαγή στην πλατφόρμα...

 

τιν τι ρι ρι ....

 

καλό Πάσχα!!

[dimitris GM]

η  "αλλαγή στη  πλατφορμα" ειναι μια απλη διαδικασια...μαλλον μερικων λεπτων..

 

αλλά,

για να γινει αυτο, θα πρεπει να τροποποιηθει το παράρτημα, με την διαγραφη της λεξης "κατοικια"

Πλην ομως,  το παραρτημα αποτελει νομο

ο οποιος μονον με νομο μπορει να τροποποιηθει..

και οχι με "εγκυκλιο"

 

"Πασχα" δεν θα ειναι...αλλα με τις.... "απόκρηες" που ερχονται...

όλο και κατι μπορει να περιμενουμε... :-)

 

υγ

Εκτος εάν κανουν καποια  ..τρίπλα και δικαιολογησουν τα αδικαιολογητα λεγοντας.............

 

"σαν κατοικια, με βαση το παράρτημα, εννοειται η επικρατουσα χρηση, και επομενως το αρθρο δεν χρειαζεται καμμια τροποποιηση...

άρα,   "αυτοι"  της πλατυφορμας

δεν το εκαναν καλα...".........

Edited Δεκέμβριος 11 , 2017 by dimitris GM

[Faethon11]

Μα και βέβαια αυτό είναι. Με βάση τον νόμο πρέπει να υπάρχει επικρατούσα χρήση κατοικίας. Το "κατοικία" στο Παράρτημα είναι ελλιπές και αυτό μπορεί να διορθωθεί με εγκύκλιο που θα επεξηγεί πως το "κατοικία" σημαίνει "επικρατούσα χρήση κατοικίας"

[kioanni]

Πάντως μέσα στα διάφορα email που έχω στείλει στο ΤΕΕ 

 

για αυτά τα θέματα, τους γράφω ότι καλό θα είναι να διαχωριστεί

 

το κουμπί "επικρατούσα χρήση" με τη χρήση στα φύλλα καταγραφής..

 

Βέβαια από ένα σημείο κι έπειτα σταμάτησαν να απαντούν... 

[dimitris GM]

δεν τα καταλαβαινουν..."αφου"

[michael_pap]

Καλησπέρα συνάδελφοι.

 

Έχω μια περίπτωση εξ ολοκλήρου αυθαίρετης κατασκευής 85 τετραγωνικών, χωρίς οικοδομική άδεια με χρήση κατοικία και είναι αποδεδειγμένα πριν το 1975.

Έχω περάσει τα στοιχεία στο σύστημα και στο φύλλο καταγραφής αλλά όταν πατάω για να προχωρήσω να μου βγάλει το παράβολο μου πετάει μήνυμα ότι η δήλωση δεν πληροί τα κριτήρια.
Και μου γράφει από κάτω σαν επεξήγηση ότι πρέπει να συμπληρωθούν τα πεδία του φύλλου καταγραφής "κατηγορία αυθαιρεσίας, είδος χρήσης,αλλαγή χρήσης,υπέρβαση δόμησης, υπέρβαση καθ' ύψος, υπέρβαση κάλυψης, παραβίαση πλαγίων αποστάσεων,παλαιότητα" τα οποία είναι κανονικά συμπληρωμένα εκτός από υπερβάσεις κάλυψης,ύψους που είναι απενεργοποιημένες.

Είναι πιθανό να είναι σκάλωμα του συστήματος προς το παρόν? Ή επειδή είναι χωρίς οικοδομική άδεια δεν μπορεί να μπει κατηγορία 1; 

[Pavlos33]

Ανέβασε ένα print screen της σελίδας υπολογισμών να έχουμε εποπτεία της υπόθεσης. Κάνε χρήση στο κουμπί "χρήση πλήρους επεξεργαστή κειμένου"  και μετά επίλεξε το αρχείο pdf από τον υπολογιστή σου.