ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 1 αυθαιρέτων κατασκευών

[samourg]

Ναι σωστά, αν και το '20' είναι στο περίπου. Θα κάνω αυτό που πρέπει να είμαστε όλοι οκ και .... ας πρόσεχε! 

Σε ευχαριστώ και καλή σου εβδομάδα !

[oikia]

Αγαπητοί συνάδελφοι καλημέρα,

έχω την εξής περίπτωση :

σε κτίριο που ανεγέρθηκε με άδεια του 1969 , διαπίστωσα ότι το τοπογραφικό της αδείας είναι εντελώς διαφορετικό από την υφιστάμενη κατάσταση , κοινώς "μπαλαμουτιάστηκε " από τον συνάδελφο τότε για να μπορέσει να βγάλει την οικοδομική άδεια.Το ερώτημα είναι εαν παρότι υπάρχει ΟΑ θα πρέπει το κτίριο να δηλωθεί στο σύνολό του ως αυθαίρετο κατηγορίας 1 λόγω ψευδούς τοπογραφικού ή όχι ?

[LESS]

η κατηγορια 1 δεν προυποθέτει την ύπαρξη άδειας.

Θα το βάλεις χωρίς άδεια αφού το τοπογραφικό τηας άδειας δε είναι αληθές και καλό είναι να κάνεις ένα νέο

Edited November 29, 2018 at 12:14 μμ by LESS

[oikia]

Καλημέρα συνάδελφε ,

δεν είμαι σίγουρος ότι κατάλαβα τι εννοείς.Να μην αναφέρω καθόλου την ύπαρξη της ΟΑ?

[karanus]

oikia

Θα συμφωνήσω με LESS

ενισχύοντας ότι δεν ζητείται το τοπογραφικό ούτε σαν απαιτούμενο στην κατηγορία 1.

Απαραίτητο βέβαια είναι ότι θα γίνει τοπογραφικό σωστό , ειδικά αν πρόκειται για μεταβίβαση.

[oikia]

Στην περίπτωση αυτή θα συμπληρώσω όχι στο πεδίο ΟΑ με την αντίστοιχη υπέρβαση δόμησης , σωστά?

[karanus]

Τώρα σε αυτό που ρωτάς ξεκάθαρη απάντηση για να δοθεί πρέπει κάποιος να έχει όλη την υπόθεση μπροστά του με τις λεπτομέρειες της.

Πάντως για τον υπολογισμό του προστίμου και εφ' όσον δεν υπάρχουν  παραβάσεις άλλης κατηγορίας εκτός της Κ1 ,δεν θα παίξει κάποιον ρόλο εάν το βάλεις με , η χωρίς ΟΑ.

 

 

[Antonis.k]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Έχω την εξής απορία. Έχω μια εξ ολοκλήρου αυθαίρετη κατασκευή η οποία είναι κατηγορία 1 δηλαδή χτίστηκε πριν το 75 χωρίς οικοδομική άδεια. Για την νομιμοποίηση της χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας?? Στον νόμο ενώ λέει οτι κατηγορία 1 δεν χρειάζεται λεει παρακάτω οτι αν είναι εξ ολοκλήρου αυθαίρετη θέλει. Τι από τα δύο ισχύει?

[ksteve]

 Ο Νόμος σ' αυτό το σημείο είναι ξεκάθαρος!

Δεν απαιτείται ΜΣΕ για κατηγορία 1. Διάβασε προσεκτικά το άρθρο 99, παράγραφος η, υποπαράγραφος αα (..... εκτός των περιπτώσεων των κατηγοριών 1,2 ,3 ....).

Να έχεις υπόψη σου και την σχετική απόφαση 19409/1507 ΦΕΚ 1643/Β/11-05-2018.

[Antonis.k]

Κατάλαβα! Σε ευχαριστώ πολύ.