ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 1 αυθαιρέτων κατασκευών

[freecat]

5 λεπτά πριν, Saleptsis said:

Αν έχεις αυθαιρεσίες που θα πρέπει να τις υπολογίσεις σαν Λ.Π. τότε της βάζεις. Ο αριθμός τους θα εξαρτηθεί ανάλογα με το ποσό αυτών. 1 Λ.Π. για κάθε 15,000 ευρώ εργασίες. Τώρα αν ρωτάς αν πρέπει να υπολογίσεις αναλυτικά τον προϋπολογισμό, εγώ μπαίνω στην διαδικασία και των κάνω αν και όσες Λ.Π. και να έχεις το πρόστιμο δεν αλλάζει.

είναι κάπως μάταιο αλλά οκ. θα το κάνω κι εγώ. ευχαριστώ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

1 ώρα πριν, freecat said:

Στα κτίριο με άδεια και υπερβάσεις δόμησης  ΚΑΤ 1, υπολογίζω χωριστά με αναλυτικό τις λοιπές παραβάσεις προ 75; 

Δεν είναι απαραίτητο (καθόσον είναι κατηγορία 1).

 

[MOUGGOLIAS]

Καλησπέρα. Το ερώτημά μου ίσως έχει απαντηθεί. Έχω τριώροφη πολυκατοικία του 1973 (μόνο διαμερίσματα). Έχουν γίνει οριζόντιες και π.χ. το ισόγειο αποτελείται από δύο διαμερίσματα που ανήκουν στο ίδιο πρόσωπο. Το ερώτημα είναι: γίνεται μία ξεχωριστή δήλωση για κάθε οριζόντια, ή μία μοναδική δήλωση και για τις δύο οριζόντιες (επειδή ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη)?

[Saleptsis]

Εάν θες να τα βάλεις κατηγορία 1, τότε υποχρεωτικά 1 δήλωση ανά οριζόντια ιδιοκτησία.

Αν θες να κάνεις μια δήλωση και για τα δύο τότε μπορείς να πας με κατηγορία 2. Αλλά για να εκδόσεις βεβαίωση θα πρέπει να βγάλεις ξεχωριστά ανά Ο.Ι.

[MOUGGOLIAS]

Ευχαριστώ σ.φε.

 

[vasilori]

Καλημέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση τακτοποίησης κτιρίου με άδεια του 77. Η αποτύπωση που έκανα σε σχέση με την κάτοψη της άδειας έχει κάποιες μικροδιαφορές. Το θέμα είναι ότι δεν μπορώ να συγκρίνω ακριβώς τι διαφορές υπάρχουν και σε τι βαθμό, διότι στην κάτοψη της άδειας οι διαστάσεις είναι λανθασμένα γραμμένες (π.χ. μία διάσταση τη γράφει 20.30 ενώ εγώ τη μετράω στο σχέδιο 20.80). Προφανώς δεν έχει γίνει σωστό σχέδιο βάσει της κλίμακας 1:50. Πως αντιμετωπίζω μία τέτοια περίπτωση; 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θεώρησε αρχικώς ως ορθούς τους υπολογισμούς που θα βρεις στο Διάγραμμα Κάλυψης (την εποχή εκείνη στο Τοπογραφικό Διάγραμμα Κάλυψης). Μετά στην κάτοψη. Δεν μετράμε εμείς στο σχέδιο! Αποδεχόμαστε ως ορθό αυτό που γράφει.

 

[ppanag]

συχνά-πυκνά παλιά αλλάζαν τις διαστάσεις διορθώνοντας μόνο τη μέτρηση και όχι το σχέδιο. 

Συμφωνώ με τον Ιάσονα... προτείνω να συγκρίνεις με το περίγραμμα από το "τοπογραφικό-διάγραμμα κάλυψης" (εννοείται λαμβάνεις υπόψιν τις αναγραφόμενες διαστάσεις και όχι κάνοντας γραφικές μετρήσεις επί του σχεδίου)

ακόμα και σήμερα αν δεν αναγράφει διάσταση το σχέδιο δεν έχεις δικαίωμα να ελέγξεις βάσει μέτρησης με κλιμακόμετρο...

[vasilori]

Ιάσονα συμφωνώ απόλυτα μαζί σου και αυτό θέλω να κάνω. Αλλά όταν πάω να βάλω το περίγραμμα της αποτύπωσης πάνω στο περίγραμμα της άδειας για να συγκρίνω υπάρχει πρόβλημα. Το 20.30 που ανέφερα ότι γράφει στην κάτοψη άδειας (και στο τοπογραφικό) και εγώ στην αυτοψία τόσο το μέτρησα. Αλλά στα δυο σχέδια που πάω να συγκρίνω, το 20.30 το δικό του είναι 20.80. Δηλαδή θέλω να το πάρω ως σωστό αλλά δε μπορώ να βγάλω έτσι σωστό σχέδιο.

[ppanag]

vasilori

μην βάζεις το ένα πάνω στο άλλο ... κάνε νέο σχέδιο αν απαιτείται τακτοποίηση

Edited Δεκέμβριος 19 , 2019 by ppanag