Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 2 αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

Το πρόβλημα που προκύπτει τώρα είναι ότι δεν υπάρχουν αεροφωτογραφίες μεταξύ 1977-82. Εξετάζω μέσω της ΔΕΗ την χρονολογία αρχικής ηλεκτροδότησης αλλά δεν είναι σίγουρο ότι ηλεκτροδοτήθηκε αμέσως μετά την κατασκευή. Δυστυχώς πάλι το 5αρι από την Γ.Υ.Σ έχει γίνει προ 77 και δεν το δείχνει. Ξέρετε άλλους τρόπους απόδειξης παλαιότητας ;

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 450
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Αυτό μπορείτε να μου το εξηγήσετε ; Θεωρώ ότι μπορεί να έχει δηλωθεί παλαιότερα στην εφορία εφόσον έβγαλαν Ο.Α και ας ήταν σε λάθος όπως το έκαναν...

Link to comment
Share on other sites

Δεν σε ενδιαφέρει αυτό.... Δεν είσαι "ντετέκτιβ".... Εσύ "βλέπεις" ένα ακίνητο και "διαβάζεις" ένα Ε9 που σου προσκομίζεται.... Η ευθύνη σου έγκειται στο ν' ανεβάσεις το έγγραφο στο σύστημα... Την ευθύνη των υπολοίπων την έχει ο ιδιοκτήτης.... 

Δεν είναι δυνατόν μετά από 10 χρόνια ασχολία με αυθαιρετονόμους ακόμα να συζητάμε τα ίδια πράγματα...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Εσείς μπορεί να είστε 10 χρόνια στα αυθαίρετα και άλλα τόσα στο επάγγελμα αλλά είμαστε και μείς οι νέοι μηχανικοί που ξεκινάμε σιγά σιγά να εξασκούμε το επάγγελμα και να μην τα θεωρούμε όλα τόσο αυτονόητα. Ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας. 

Link to comment
Share on other sites

Κι εγώ σ' ευχαριστώ για την υπομονή και την κατανόησή σου....

Link to comment
Share on other sites

καλημέρα, σε κτίριο που αποπερατώθηκε το 1981 (άδεια 1980) έχουμε μόνο παραβάσεις με αναλυτικό (νέα ανοίγματα. τζάκι , αλλαγές στηθαίων μπαλκονιών, επέκταση εξώστη) . Θα φτιάξω 1 ΦΚ κατ.2 όπου θα επιλέξω τις λοιπές παραβάσεις. Στα δικαιολογητικά δεν ζητάει να  επισυνάψω κάτοψη με τις αυθαίρετες κατασκευές (θεωρείται απαίτηση της κατ.2)  Θα πρέπει να φτιάξω  αναλυτικό προϋπολογισμό; 

Το ρωτάω γιατί αφενός η κατ.2 απαιτεί κάτοψη και όχι άλλα στοιχεία ( από 4495 ....υποβάλλονται τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων α, β, γ, δ, ε, ζ, ι, και ια του άρθρου 99και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας και δεν απαιτούνται λοιπά στοιχεία και σχέδια) και αφετέρου ο αναλυτικός δεν απαιτεί κάτοψη . Σίγουρα θα ήθελα να αποφύγω τη σύνταξη αναλυτικού προυπολογισμού και να ανεβάσω κάτοψη με σημειωμένες τις αυθαίρετες κατασκευές. Ευχαριστώ

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Προσωπικά συντάσσω πάντα ένα πρόχειρο αναλυτικό τον οποίο δεν ανεβάζω. Κατά τα άλλα θα έκανα και εγώ κάτοψη της υφιστάμενης κατάστασης με σημειωμένες τις αυθαιρεσίες πάνω στο σχέδιο.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1. Εγώ πάντα συντάσσω αναλυτικό προϋπολογισμό, τον οποίον και "ανεβάζω" ως συνοδευτικό της τεχνικής έκθεσης.

2. Καλό είναι πάντα σε τέτοιες περιπτώσεις να "επικαιροποιούνται" όλα (π.χ. κάτοψη, τομή, τοπογραφικό κ.λπ.) τα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ του ακινήτου.... Κι ένα νέο εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα, δεν έβλαψε ποτέ κανέναν.... 

  • Thanks 2
  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Για να μην κάνω καμμιά πατάτα, αυτό ισχύει σωστα;

"Δεν υφίσταται υποχρέωση υποβολής ξεχωριστής δήλωσης υπαγωγής

σε περίπτωση που έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία."

Συνεπώς σε ακίνητο με αποδεδειγμένη παλαιότητα πρίν το 1983, ακόμα και

αν υπάρχουν πχ τέσσερις Ο.Ι. με τον ίδιο ιδιοκτήτη, πηγαίνουν όλες σε μια δήλωση;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.