ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 2 αυθαιρέτων κατασκευών

[Skrats]

Ευχαριστώ! Πάνως σε μια δήλωση Κ2 που έχω κάνει ενώ το πρόστιμο λογίστηκε 259€ ζητήθηκε πληρωμή 250€+15€.

[Skrats]

Σε δήλωση την οποία δεν έχω υποβάλει οριστικά έχω στην Κ2 ΥΔ με συντελεστή 0,50 9€ και παραβάσεις Κ3 οι οποίες έχουν κατασκευαστεί προ 31.12.82 και το ηλ σύστημα ζητά 250€+15€. Μπορεί να έχει γίνει λάθος ή στην οριστική μπορεί να βγει μεγαλύτερο το πρόστιμο;

[fotinoula]

Καλημέρα σε όλους.

Με συγχωρείτε αν η ερώτηση δεν είναι στο σωστό thread. Έχω στα χέρια μου δήλωση συναδέλφου που αφορά οικόπεδο εντός σχεδίου με ισόγειο κατοικία (ήταν αποθήκη στην άδεια και έγινε κατοικία από το 1967).Επίσης έχω άλλη δήλωση του ίδιου μηχανικού για το ίδιο οικόπεδο στο οποίο υπάρχει και μια λαμαρινοσκεπής αποθήκη (σε επαφή με την κατοικία) η οποία έγινε μεταγενέστερα (2010) και στην οποία δήλωση γίνεται αναφορά και στην πρώτη δήλωση. Δηλαδή ότι υπάρχει και άλλη δήλωση στην οποία δηλώθηκε η αλλαγή χρήσης.

Αυτό γενικά είναι σωστό?  Δεν μου έχει τύχει ποτέ και γιαυτό και το ερώτημα.Ο ιδιοκτήτης μου δήλωσε ότι το είχε κάνει έτσι ώστε να δηλώσει πρώτα το σπίτι για να μπορέσει να μπει στο εξοικονομώ μελλοντικά και με το ενδεχόμενο να γκρεμίσει την αποθήκη.

Ευχαριστώ πολύ.

[LESS]

όχι  δεν είναι σωστό, έπρεπε να κάνει μια δήλωση εξαρχής ή να συμπληρώσει την πρώτη

[irene95g]

Καλησπέρα, έχω μια αγροτική αποθήκη περίπου του '80 εξ ολοκλήρου αυθαίρετη και είναι εκτός σχεδίου.

εντάσσεται κανονικά στην κατηγορία 2 ή είναι κατηγορία 5??

 

ευχαριστώ!!

[ChristinaK]

Καλησπέρα,εντάσσεται κανονικά στην Κατηγορία 2. 

[Pavlos33]

On 22/10/2021 at 1:23 ΜΜ, irene95g said:

..... αγροτική αποθήκη περίπου του '80 εξ ολοκλήρου αυθαίρετη και είναι εκτός σχεδίου.

εντάσσεται κανονικά στην κατηγορία 2 ή είναι κατηγορία 5??

Από τις "τυχερές" περιπτώσεις. Όπως είπε και η συνάδελφος παραπάνω. Κατηγορία 2.

[billanas]

Καλημέρα, σε συνέχεια του ερωτήματος της irene95g, σε οικόπεδο χωρίς οικοδομική άδεια

κατοικία πριν το 1975 -> Κατηγορία 1

αποθήκη πριν το 1983 -> Κατηγορία 2

στέγαστρο μετά το 1983 -> Κατηγορία 5;;

[Pavlos33]

Ναι σε όλα. Πρόβλημα λόγω κατηγορίας 5. Η δήλωση δεν μπορεί να υποβληθεί (εκτός αν ανήκεις στην εξαίρεση λόγω κληρονομικής διαδοχής).

[Κων.Λαλ.]

Καλημέρα,

Σε εντός σχεδίου οικόπεδο, χωρίς οικοδομική άδεια, υπάρχει 3όροφη οικοδομη (ισόγειο-1ο-2ος). Είχε ξεκινήσει τη διαδικασία του Ν720/77 με την οποία έγινε και η σύσταση ΟΙ. Η πελάτισσα μου έχει τον 2ο ο οποίος δεν έχει αποπερατωθεί (έχει επιχρίσματα, όχι κουφώματα), δεν έχει συνδεθεί ποτέ με ρεύμα και νερό, δεν ολοκλήρωσαν ποτέ την διαδικασία του 720. Θέλει να πουλήσει τον 2ο. Μπορεί να θεωρηθεί ολοκληρωμένος, λόγω κελύφους και να ενταχθεί στην κατηγορία 2;Ή πρέπει να ολοκληρώσει τον 720 και να περιμένει απόφαση εξαίρεσης από Περιφέρεια;