Κώστας_τοπο Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2020 Καλημέρα συνάδελφοι. Μια διευκρινιστική ερώτηση αν μπορείτε να βοηθήσετε. Σε περίπτωση που έχω ''αλλαγές στις διαστάσεις των εξωτερικών διαστάσεων και στα μεγέθη έως 5%'' (Ν.4495/17, Άρθρο 96, Κατηγορία 3, παρ.ιειε), τα επιπλέον τ.μ. τα προσμετράτε για την εύρεση της Κατηγορίας και τα ποσοστά υπέρβασης; Οι περιπτώσεις Κατηγορίας 3, που έχουν εμβαδόν (π.χ. αποθήκη) μπορούν να συνδυαστούν με αναλυτικό ή πρέπει να τα χρεώσω ξεχωριστά; Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 9 , 2020 4 ώρες πριν, janna said: Εγω δεν αλλαξα τιποτα ότι ειχε κατατεθεί έμεινε. Κι εγώ στις υπαγωγές με ημερομηνία υπαγωγής προγενέστερης της ημερομηνίας της εγκυκλίου, δεν πειράζω τπτ το οποίο μπορεί να ανατρέπεται βάσει αυτής. Ομως εδώ μιλάμε για "κρέμασμα" ειδικά εφόσον και τα 2 είναι επίσημες γραμμές..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
gktpgeue Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 15 , 2020 Η ερμηνεία της εγκυκλίου 2 για τις αποθήκες φαίνεται να είναι όχι απλά αυθαίρετη αλλά κατά παράβαση του νόμου. Ο νόμος ρητώς επιτρέπει οποιοδήποτε αριθμό παραβάσεων οπότε "αν είναι πολλές το παρακάνεις" δε βγάζει νόημα διότι αν ήταν έτσι τότε θα έπρεπε να είναι έτσι και για πολλές συνολικές παραβάσεις. Πιο πολύ μπερδεύει παρά βοηθάει η ΕΓΚ2. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pol_michanikos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 (edited) Καλησπέρα και πάλι, για να εντάξουμε ένα κτίριο στην Κατ.3/ περ. ιειε , μετράμε το περίγραμμα του σε διαστάσεις κτίστη δηλαδή αφαιρώντας το πάχος σοβά και ύστερα κάνουμε τη σύγκριση με τις διαστάσεις του νόμιμου περιγράμματος της άδειας? Επίσης, στην κάτοψη που θα κάνουμε για να την αναρτήσουμε, θα αποτυπώσουμε τις διαστάσεις του υφιστάμενου κτιρίου πάλι χωρίς το πάχος των σοβάδων ? Οπότε αν με βάση την άδεια το κτίριο είναι 95 τ.μ. και τώρα βγαίνει 99,50 το δηλώνουμε μόνο Κατ.3 χωρίς πρόβλημα παρά αυτή τη διαφορά στα τ.μ. αφού καλύπτονται από το 5%? Edited Σεπτέμβριος 16 , 2020 by pol_michanikos Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 36 λεπτά πριν, pol_michanikos said: το πάχος σοβά 1.Σωστά! και όποια άλλη επικάλυψη μπορεί να υπάρχει π.χ. επένδυση πέτρα,κλπ.δεν υπολογίζεται-2.Κανονικά ναι αφού ο έλεγχος του 5% γίνεται με αυτές τις διαστάσεις (χωρίς επικάλυψη).3.Ναι αλλά όταν ταυτόχρονα και όλες οι εξωτερικές διαστάσεις περιγράμματος έχουν <5% διαφορά.😉 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
casablanca90 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 Καλησπέρα συνάδελφοι, αυθαίρετη αποθήκη 2m2 που βρίσκεται στην πλάκα οροφής ισογείου (βεράντα ορόφου) δηλώνεται κατηγορία 3 μικρή παράβαση η όχι?? Τι εννοεί με τον όρο ''ισόγειες'' η περίπτωση ιβιβ) του άρθρου 96 Ν4495/2017?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 Mπορεί να μπει κατ.3 ανεξάρτητα που βρίσκεται αρκει να έχει το σωστό ύψος Link to comment Share on other sites More sharing options...
fr_sk Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 Καλησπέρα. Κατασκευή ανοιχτής εξωτερικής σκάλας που ενώνει το έδαφος με το δώμα σε μονοκατοικία που δεν προβλεπόταν στην οικοδομική άδεια, λογίζεται ως κατ.3 ή ως 1 λοιπή παράβαση και κατ.4; Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 16 , 2020 1 ΛΠ με αναλυτικό και κατηγορία 4 για ο.α μετά το 1983 και εκτός προκηπίου. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
casablanca90 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2020 13 ώρες πριν, Largy said: Mπορεί να μπει κατ.3 ανεξάρτητα που βρίσκεται αρκει να έχει το σωστό ύψος Καλημέρα, και το ισόγειες τι σημαίνει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα