LESS Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2021 (edited) On 23/12/2020 at 5:48 ΜΜ, LESS said: αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%) εντός πρασιάς, μπορεί να μπει κατ.3? On 23/12/2020 at 5:54 ΜΜ, Volcanus said: Ναι συνάδελφε. Αφού μπορούν να ενταχθούν εξώστες ακόμα και πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης, μπορούν και στην πρασιά. ευχαριστώ για την απάντηση αλλά κόλλησα με αυτό που προστέθηκε στην κατ.4 (Εχω περίπτωση με εξώστη ισογείου που ήταν στην άδεια εντός πρασιάς κατά 1 μ και στην πράξη έγινε 1,20 μ.) Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές, εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου κατά περισσότερο από είκοσι (20) εκατοστά. Edited Φεβρουάριος 16 , 2021 by LESS Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2021 Aυτό αναφέρεται στο νόμο στην κατηγορία 4 όπως τροποποιήθηκε με τον 4759/20, δηλαδή αν έχεις αυθαίρετη κατασκευή, η οποία παραβιάζει την πρασιά σε μήκος πάνω από 20 εκ. αυτή η κατασκευή αναγκαστικά θα υπαχθεί στην κατηγορία 5. Αν όμως εμπίπτει σε κάποια από τις περιπτώσεις κατηγορίας 3, τότε μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία αυτή. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elena Stefanaki Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2021 (edited) Καλημέρα. Έχω μία αποθήκη 3,7 τ και υπάρχει και παραβίαση πλάγιων αποστάσεων στην κατοικία που τακτοποιώ προ του 83. Θα μπορούσα να συνδύαζα και τις 2 αυθαιρεσίες στην κατηγόρια 3; Η πλάγια απόσταση είναι 1,5μ από το όριο του οικοπέδου Ευχαριστώ. Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 Edited Φεβρουάριος 24 , 2021 by Pavlos33 το κείμενο τροποποιήθηκε μερικώς για καλύτερη κατανόηση του ερωτήματος Link to comment Share on other sites More sharing options...
zazeng Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2021 On 24/2/2021 at 10:34 ΠΜ, Elena Stefanaki said: 3,7 τ και υπάρχει και παραβίαση πλάγιων αποστάσεων Ακόμα και με την παραβίαση πλάγιας απόστασης είναι πολύ λίγα τα μ² (κ προ 83) για να βγει >250€ και να συμφέρει η κατηγορία 3. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elena Stefanaki Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2021 14 ώρες πριν, zazeng said: Ακόμα και με την παραβίαση πλάγιας απόστασης είναι πολύ λίγα τα μ² (κ προ 83) για να βγει >250€ και να συμφέρει η κατηγορία 3. Αχ καλά...έχεις δίκιο...κόλλησα και δεν το σκέφτηκα....Πώς δεν το σκέφτηκα....? τα παθαίνω αυτά καμιά φορά....Σ ευχαριστώ για την βοήθεια..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
zazeng Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2021 36 λεπτά πριν, Elena Stefanaki said: τα παθαίνω αυτά καμιά φορά. εγώ να δεις τι τραβάω καλή συνέχεια! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Elena Stefanaki Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2021 🙃 Link to comment Share on other sites More sharing options...
loser Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2021 Συνάδελφοι σε οικόπεδο εντός οικισμού το κτίσμα μετακινήθηκε σε άλλη νόμιμη θέση εντός τοι οικοπέδου , και φαντάζομαι αυτό τακτοποιείται σαν κατ 3 . Εκείνο όμως που με προβληματίζει είναι ότι το οικόπεδο βρέθηκε μικρότερο περίπου κατά 180 μ2 δηλαδή από 700 μ2 που είχε το οικόπεδο κατά την έκδοση ΟΆ τώρα βρέθηκε 520 μ2 . Παραταύτα εμπίπτει ακόμα στην κατά κανόνα αρτιότητα . Ήθελα να ρωτήσω έαν αυτό επηρεάζει την οικοδομική άδεια του κτίσματος ;; Τα τετραγωνικά του κτίσματος δεν έχουν αλλάξει καθόλου . Επίσης έχει κατασκευαστεί ένα στέγαστρο ανοικτo πανταχόθεν περίπου 40 μ2 και ήθελα να ρωτήσω πως τακτοποιείται και αυτό , με υπέρβαση κάλυψης και δόμησης ;;; Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Equalizer Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 @loser Δεν επηρεάζεται η νομιμότητα του κτίσματος. Το στέγαστρο δεν δημιουργεί υπέρβαση κάλυψης και δόμησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2021 On 27/2/2021 at 7:32 ΜΜ, loser said: Συνάδελφοι σε οικόπεδο εντός οικισμού το κτίσμα μετακινήθηκε σε άλλη νόμιμη θέση εντός τοι οικοπέδου , και φαντάζομαι αυτό τακτοποιείται σαν κατ 3 . Εκείνο όμως που με προβληματίζει είναι ότι το οικόπεδο βρέθηκε μικρότερο περίπου κατά 180 μ2 δηλαδή από 700 μ2 που είχε το οικόπεδο κατά την έκδοση ΟΆ τώρα βρέθηκε 520 μ2 . Παραταύτα εμπίπτει ακόμα στην κατά κανόνα αρτιότητα . Ήθελα να ρωτήσω εάν αυτό επηρεάζει την οικοδομική άδεια του κτίσματος ;; Τα τετραγωνικά του κτίσματος δεν έχουν αλλάξει καθόλου . Επίσης έχει κατασκευαστεί ένα στέγαστρο ανοικτo πανταχόθεν περίπου 40 μ2 και ήθελα να ρωτήσω πως τακτοποιείται και αυτό , με υπέρβαση κάλυψης και δόμησης ;;; θα βάλεις στο σύστημα το νέο τοπογραφικό αποτύπωσης. Η άδεια παραμένει ισχυρή, καθώς δεν θίγεται η επιτρεπόμενη δόμηση, ούτε και η αρτιότητα. Το στέγαστρο θα το υπολογίσεις με αναλυτικό σε διαφορετική κατηγορία από την κατηγορία 3. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα