ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών

[Skrats]

Ευχαριστώ @Pavlos33!

Edited March 22, 2021 at 08:26 μμ by Skrats

[janna]

Σε οικ. άδεια προβλεπόταν η κατασκευή στέγης η οποία δεν κατασκευάστηκε και αντί για αυτή εγινε η απόληξη κλιμακοστασίου και δίπλα αποθήκη που πληρεί τις προδιαγραφές κατ. 3 .μπορω να βάλω την αποθηκη ως κατ. 3 και την απόληξη με αναλυτικο?ή εφόσον έχουμε πρόσβαση στην αποθήκη  δεν παιρνει αναλυτικό η αποληξη.

[jimyleon1970]

Καλημερα.Σε ισογειο κτισμα στην πισω πλευρα προς τον ακαλυπτο προβλεποταν απο την οικ.αδεια 2 ανοιγματα.Η πλευρα αυτη μετατοπιστηκε αυθαιρετα περιπου 1 μετρο με συνεπεια να συμπαρασυρει μαζι της και τα 2 ανοιγματα τα οποια αλλαξαν και διαστασεις.Εκτος απο την υπερβαση δομησης ,θα υπολογισω και μια παραβαση κατηγ.3 για τα ανοιγματα που αλλαξαν διαστασεις και  μετατοπιστηκαν;

[steve aris]

16 λεπτά πριν, jimyleon1970 said:

Εκτος απο την υπερβαση δομησης ,θα υπολογισω και μια παραβαση κατηγ.3 για τα ανοιγματα που αλλαξαν διαστασεις και  μετατοπιστηκαν;

Εγώ στην θέση σου δεν θα έβαζα παράβαση,  διότι ως επί το πλείστον σε κάθε υπέρβαση δόμησης-κάλυψης έχουμε σωρεύτικα τέτοιες καταστάσεις με "δευτερογενείς" παραβάσεις. Δεν είναι το πνεύμα του νόμου να αθροίζονται απανωτά πρόστιμα για την ίδια παράβαση στο ίδιο σημείο

Επίσης το θεωρώ άδικο διότι σε ένα πλήρως αυθαίρετο (άνευ αδείας) δεν λαμβάνονται (και  λογικά δηλ.) υπ' όψιν οι όποιες λοιπές παραβάσεις και εσύ σκέφτεσαι να βάλεις και μια κατ. 3 πέραν της υπέρβασης σου ενώ στο κάτω-κάτω έχεις άδεια.......

[jimyleon1970]

On 9/4/2021 at 12:10 ΜΜ, steve aris said:

Εγώ στην θέση σου δεν θα έβαζα παράβαση,  διότι ως επί το πλείστον σε κάθε υπέρβαση δόμησης-κάλυψης έχουμε σωρεύτικα τέτοιες καταστάσεις με "δευτερογενείς" παραβάσεις. Δεν είναι το πνεύμα του νόμου να αθροίζονται απανωτά πρόστιμα για την ίδια παράβαση στο ίδιο σημείο

Επίσης το θεωρώ άδικο διότι σε ένα πλήρως αυθαίρετο (άνευ αδείας) δεν λαμβάνονται (και  λογικά δηλ.) υπ' όψιν οι όποιες λοιπές παραβάσεις και εσύ σκέφτεσαι να βάλεις και μια κατ. 3 πέραν της υπέρβασης σου ενώ στο κάτω-κάτω έχεις άδεια.......

ευχαριστώ

[RON]

Καλημέρα σας,

Όταν γίνεται πρόσθεση ανοιγμάτων  σε μια όψη κατοικίας είναι κατηγορία 3 περίπτωση ιστισ ή πάει με αναλυτικό? Ευχαριστώ 

[Ψυχίατρος]

@RON  Στην Εγκύκλιο 2 (Εγκύκλιος Δ' Τμήματος ν. 4495/2017) δίδονται παραδείγματα παραβάσεων των διατάξεων του κτιριοδομικού κανονισμού.
Μία εξ αυτών είναι η διάνοιξη ανοίγματος σε τοίχο παρά το όριο οικοπέδου.
Οπότε, εάν πρόκειται για κάτι τέτοιο είναι κατηγορία 3, αλλιώς λοιπή παράβαση (αναλυτικός).

[RON]

Ευχαριστώ πολύ

[Skrats]

Καλησπέρα!

Πατάρι -αποθηκευτικό χώρο ό οποίος εχει κατασκευαστεί μεταξύ της οροφής και της στέγης του κτιρίου δηλώνεται στην κατηγορία 3 ή σαν παράβαση με μειωτικό 30%?

[Pavlos33]

Αν είναι πατάρι σύμφωνα με τον ορισμό, λαμβάνει μειωτικό 0,30. Η κατηγορία 3, πως εμπλέκεται;