ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών

[John_Smith]

Από την περιγραφή σου προκύπτει ότι δεν έχει κατασκευαστεί ένα τμήμα (εντός κόκκινου πλαισίου στο σχέδιο που έχεις επισυνάψει) του διαμερίσματος.
Αυτό δεν αποτελεί αυθαιρεσία, οπότε μπορεί να δοθεί βεβαίωση του άρθρου 83.
Για το εκτός θέματος ερώτημα: μπορείς να προσθέσεις όποιον ΚΑΔ επιθυμείς.

Edited Μάιος 6 , 2022 by John_Smith

[iromich]

Ευχαριστώ πολυ για την γρήγορη απάντηση, τελικά ο πελάτης ζήτησε τακτοποίηση και ¨Αγιος ο Θεός, καλύτερα για να μην με φάει το άγχος και η σεναριογραφία!
Όλα καλά, ευχαριστώ και για τον ΚΑΔ, 100 χρόνια να μου πει ο λογιστής, ο οποίος πήρε πόδι από χτες και δεν το ξέρει...

Αλλά έχω μια ερώτηση πάνω σε αυτήν την ρήση: Τί εννοεί ο ποιητής?

"Ύστερα από ένα φοβικό «ναι» δίνεις το καπέλο σου, μετά το σακάκι σου,

έπειτα το πουκάμισό σου, κατόπιν το πετσί σου και στο τέλος την ψυχή σου"

Edited Μάιος 7 , 2022 by Pavlos33
Έγινε διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)

[John_Smith]

Η φράση αυτή δεν έχει καμμία σχέση με το θέμα ή με το φόρουμ γενικότερα.

[killertomato]

το πρόβλημα είναι ότι η μη κατασκευή τμήματος κτιρίου που δεν αποτελεί αυθαίρετη κατασκευή αναφέρεται ξεκάθαρα στην εγκύκλιο 3 του ν4178/13 (ερωτοαπαντηση 23) και αφενός μέν είναι εγκύκλιος και αφετέρου είναι για τον 4178 που έχει παρέλθει( μου διαφεύγει αν αναφέρεται κάπου όμως και στον 4495).  Επομένως δικαίως ίσως σου ζητάνε να το τακτοποιήσεις. Εφόσον αναλάβεις τη διαδικασία θα πρέπει να ελέγξεις και το σχέδιο της σύστασης να δεις αν φαίνεται και εκεί η επίμαχη ντουλάπα. Τώρα πως θα περαστεί σαν αυθαιρεσία δεν έχω ιδέα (ίσως με αναλυτικό).

[dimitris GM]

σωστα

[εκτος που η σχετικη διαταξη του 81 παρ. 2α, μιλαει για "κτιριο" και οχι για διαμερισμα...]

και η ολη ερωτηση ηταν λιγο μπερδεμενη, με εκεινες τις κοκκινες γραμμες και τι χωριζαν

Σαν μια ερμηνεια μπορει να ειναι οτι,  ενα διαμερισμα πηρε ενα τμημα απο το αλλο, οποτε

- εαν αυτο φαινεται στο συμβολαιο παμε για ΔΔ

- αν ομως η αδεια και οι κατοψεις ειναι ιδιες αλλα  το ενα "πηρε" ενα τμημα απο το αλλο, αυτο δεν λυνεται...

 

[John_Smith]

Η απάντηση που έδωσα βασίζεται αποκλειστικά στον Ν 4495/17.

[iromich]

17 ώρες πριν, John_Smith said:

Η φράση αυτή δεν έχει καμμία σχέση με το θέμα ή με το φόρουμ γενικότερα.

Οκ!Κάτι μου έκανε...ενδιαφέρουσα ρήση...

Ευχαριστώ και πάλι

[grigoria]

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)

Καλημέρα 

Παρακαλώ αυθαίρετο με διαστάσεις και επιφάνεια <5% που βρίσκεται όμως εντος Δ μπορεί να ενταχθεί στην κατηγορία 3;

Edited Μάιος 7 , 2022 by Pavlos33

[Norjild]

Εντάσσεται στην κατηγορία παρά την παραβίαση του Δ @grigoria.

Edited Μάιος 7 , 2022 by Norjild

[grigoria]

5 ώρες πριν, Norjild said:

Εντάσσεται στην κατηγορία παρά την παραβίαση του Δ @grigoria.

Ευχαριστώ πολύ, Norjild!