ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών

[iguana]

Καλησπέρα,

Μπορώ να κάνω τακτοποίηση για κατηγορία 3 (αλλαγή κουφώματος από παράθυρο σε πόρτα)  σε ακίνητο για το οποίο έχει δωθεί βεβαίωση (ορθώς καθότι δεν υπήρχε υπέρβαση κτλ)  και έχει γίνει πρόσφατα συμβόλαιο; Θα υπάρξει πρόβλημα σε μελλοντικό συμβόλαιο;Έχω την εντύπωση ότι συγκεκριμένα για παραβάσεις κατ. 3 που δεν έχουν υπέρβαση κάλύψης δόμησης κτλ γίνεται άλλα θέλω να το τεκμηριώσω.

 

 

[mapost]

Wc 1,5μ2 κάτω από εξωτερική σκάλα, με πρόσβαση από τον ακάλυπτο και μέγιστο ύψος 1,90μ, περνάει ως παράβαση κατηγορίας 3, έστω και αν δεν είναι αποθήκη?

[mapost]

iguana, νομίζω ότι δεν έχεις πρόβλημα. Το πράγμα θα ήταν ακόμα πιο ξεκάθαρο αν στα σχόλια της βεβαίωσης είχε σημειωθεί ότι υπήρχαν οι συγκεκριμένες παραβάσεις.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

  On 1/6/2018 at 8:55 ΠΜ, mapost said:

Wc 1,5μ2 κάτω από εξωτερική σκάλα, με πρόσβαση από τον ακάλυπτο και μέγιστο ύψος 1,90μ, περνάει ως παράβαση κατηγορίας 3, έστω και αν δεν είναι αποθήκη?

Expand  

Δυστυχώς όχι!  

[karanus]

  On 1/6/2018 at 8:55 ΠΜ, mapost said:

Wc 1,5μ2 κάτω από εξωτερική σκάλα, με πρόσβαση από τον ακάλυπτο και μέγιστο ύψος 1,90μ, περνάει ως παράβαση κατηγορίας 3, έστω και αν δεν είναι αποθήκη?

Expand  

Συγνώμη που ρωτάω , αλλά τι μπορεί να είναι;

Edited June 1, 2018 at 09:49 πμ by karanus

[mapost]

Αν δεν "περνάει" ως κατηγορία 3, τότε είναι υπέρβαση δόμησης. Σκέφτομαι μήπως λόγω σκοταδιού δεν είδα καλά και ίσως να μην έχει λεκάνη και άρα είναι αποθήκη...

[ppanag]

  On 1/6/2018 at 9:48 ΠΜ, karanus said:

Συγνώμη που ρωτάω , αλλά τι μπορεί να είναι;

Expand  

WC

[ppanag]

  On 1/6/2018 at 9:54 ΠΜ, mapost said:

Αν δεν "περνάει" ως κατηγορία 3, τότε είναι υπέρβαση δόμησης. Σκέφτομαι μήπως λόγω σκοταδιού δεν είδα καλά και ίσως να μην έχει λεκάνη και άρα είναι αποθήκη...

Expand  

Εννοείς αποθήκη επενδεδυμένη με πλακάκια, που απλά είχαν αποθηκεύσει και μεταχειρισμένα είδη υγιεινής ???

Πέραν της πλάκας πάλι βοηθητικής χρήσης είναι, απλά δεν το καλύπτει η κατηγορία 3 (ακόμα)

Αν τη δηλώσεις αποθήκη, ρυθμίζεται μεν ο χώρος αλλά όχι οι παροχές (ύδρευση, αποχέτευση) 

[dimitris GM]

κι αν ειναι σε αχρησια εδω και καποια χρονια...

και εχουν βαλει τπτ κουτες, εργαλεια, κλπ  τετοια..

πού να δεις εσυ μια λεκανη..."ηταν και μαυρο σκοταδι"...δεν ειχες και φακό  στο κινητο...

και

δεν εχει καμμια πλακα απο πανω του

εχει τα σκαλοπατια απο το "0"  εως το 1,90..

[mapost]

Θα πάρω και μια υπεύθυνη δήλωση από τον ιδιοκτήτη ότι δεν κάνει την ανάγκη του εκεί και είμαι εντάξει. Πλάκα πλάκα, αν θυμάμαι καλά (εκτός από πρόβλημα στα μάτια, 'έχω και στη μνήμη) σε παλαιότερη συζήτηση είχε ειπωθεί ότι στον 4178 δηλώναμε στην κατηγορία 3 και τα λεβητοστάσια του ακαλύπτου, όταν πληρούσαν τις υπόλοιπες προδιαγραφές. Διασταλτικά, γιατί να μην το κάνουμε και στον 4495 συμπεριλαμβάνοντας και τα wc ? Προφανώς η ευθύνη για την ερμηνεία εξακολουθεί να μας βαρύνει, όπως άλλωστε και σε τόσες άλλες περιπτώσεις...