ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών

[dimitris GM]

Καλα εκανες...εδωσες 250 ευρω

ετσι ικανοποιηθηκε το "κοινο περι δικαιου αισθημα"

 

εδιτ

παυλε,

απαντησες μεν αλλα ησουν στην προηγουμενη σελιδα....

τελικα:

θα πληρωσει η οχι τα 250?

 

 

Edited September 30, 2018 at 12:55 μμ by dimitris GM

[vovos]

@Pavlos33 αυτό σκέφτηκα κι εγώ. Έβαλα κατ.1 και μια λοιπή και καμιά ΥΔ. Στην τεχνική έκθεση να βάλω και τυπικά αναλυτικό προϋπολογισμό;

[Pavlos33]

Να μη βάλεις τίποτα.Δεν είναι υποχρεωτικό εκ του νόμου.  Κλείσε την υπόθεση ως έχει να πληρωθείς.

[toshk]

On 28/9/2018 at 3:31 ΜΜ, toshk said:

Καλησπέρα!

Θα ήθελα τη γνώμη σας για αποθήκη στο δώμα  4,00 τ.μ. και ύψος 1,60 μ.  Μπορεί να δηλωθεί στην Κατ. 3 ιβιβ) αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15 τ.μ. και ύψους έως 2,50 μέτρα; Γενικά η  Κατ. 3 αφορά μόνο σε ισόγειες αποθήκες η γενικά σε αποθήκες. Διαφορετικά πρέπει να δηλώσω την αποθήκη ως ΥΔΚΧ;;;  Σχετικά με την υπέρβαση ύψους τι δηλώνω; 

Θα ήθελα τη γνώμη σας και για τα έρκερ προ του '83, που δεν παρουσιάζονται στα σχέδια της οικοδομικής άδειας ιδικά όταν έχουμε μικρές προεξοχές (0,20 μ) σε όλους τους ορόφους πολυκατοικίας, οι οποίες βρίσκονται σε ύψος πάνω από 5,00 μ. από κοινόχρηστο χώρο. Έχει συζητηθεί κάπου το θέμα αυτό; Θα εκτιμούσα πολύ αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει να μου απαντήσει.

Σας Ευχαριστώ! 

Καλησπέρα!

Μήπως κάποιος συνάδελφος έχει γνώμη για τα παραπάνω;

[Pavlos33]

8 ώρες πριν, dimitris GM said:

παυλε,

απαντησες μεν αλλα ησουν στην προηγουμενη σελιδα....

τελικα:

θα πληρωσει η οχι τα 250?

Δημήτρη, ο ερωτών ανέφερε ότι ο αγοραστής θέλει πολεοδομικά "καθαρό" το διαμέρισμα. Επομένως θα πληρώσει τα 250 Ε. Μεταβίβαση γινόταν και χωρίς τακτοποίηση αφού η μικρή αύξηση επιφάνειας εξώστη εμπίπτει σε κατηγορία 3.

[karanus]

On 28/9/2018 at 3:31 ΜΜ, toshk said:

Καλησπέρα!

Θα ήθελα τη γνώμη σας για αποθήκη στο δώμα  4,00 τ.μ. και ύψος 1,60 μ.  Μπορεί να δηλωθεί στην Κατ. 3 ιβιβ) αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15 τ.μ. και ύψους έως 2,50 μέτρα; Γενικά η  Κατ. 3 αφορά μόνο σε ισόγειες αποθήκες η γενικά σε αποθήκες. Διαφορετικά πρέπει να δηλώσω την αποθήκη ως ΥΔΚΧ;;;  Σχετικά με την υπέρβαση ύψους τι δηλώνω; 

Θα ήθελα τη γνώμη σας και για τα έρκερ προ του '83, που δεν παρουσιάζονται στα σχέδια της οικοδομικής άδειας ιδικά όταν έχουμε μικρές προεξοχές (0,20 μ) σε όλους τους ορόφους πολυκατοικίας, οι οποίες βρίσκονται σε ύψος πάνω από 5,00 μ. από κοινόχρηστο χώρο. Έχει συζητηθεί κάπου το θέμα αυτό; Θα εκτιμούσα πολύ αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει να μου απαντήσει.

Σας Ευχαριστώ! 

Από την στιγμή που ο νόμος δεν αναφέρει κάτι για ισόγειες αποθήκες , κατά την γνώμη μου μπορείς.

ιβιβ)   αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15 τ.μ. και μέσου ύψους έως 2,50 μέτρα,

 

Αν ήταν μόνο για ισόγειες θα το είχε αναφέρει, όπως το αναφέρει για τις ισόγειες<50,00τμ που δέχονται μειωτικό.

 

Με τα έρκερ δεν έχω ασχοληθεί , αλλά και δεν καταλαβαίνω ποια είναι  η ερώτησή σου ακριβώς.

 

 

Edited September 30, 2018 at 09:41 μμ by karanus

[Pavlos33]

toshk

για τα έρκερ υπάρχει ίδιο θέμα εδώ.Διάβασε τις δημοσιεύσεις και αν δεν καλυφθείς από τις απόψεις των συναδέλφων θέσε εκ νέου το ερώτημά σου. Εδώ θα είναι εκτός θέματος. 

Για την αποθήκη συμφωνώ με το συνάδελφο παραπάνω. Μπορείς να την υπάγεις και κατηγορία 3.

Edited September 30, 2018 at 10:10 μμ by Pavlos33

[toshk]

Σας Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα!

 

[domerg87]

Καλησπέρα σας!

Απολήξεις κλιμακοστασίων που δεν φαίνονται στην οικοδομική άδεια αλλά τηρούν τις προδιαγραφές για κάτι τέτοιο και δεν είναι κύριοι χώροι τακτοποιούνται με κατηγορία 3;

Κάπου είχα διαβάσει ότι πάει με κατηγορία 3 ή με αναλυτικό και κατηγορία 4 αλλά τώρα δεν το βρίσκω!

Κάποια βοήθεια;

Ευχαριστώ προκαταβολικά!

[anpap]

Σε υπόγειο στην Ο.Α ο φωταγωγος ήταν δίπλα σε αποθήκη. Η αποθήκη έγινε γκαρσονιέρα και ενα μικρό κομάτι της ενώθηκε με το χώρο του φωταγωγού και μπήκε ο λέβητας. Λέω να το πάω κατηγορία 3 σα παράβαση Κτιριοδομικού Κανονισμού.

Ποια είναι η γνώμη σας?