subrosaval Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 (edited) Για τα Πηγάδια ισχύει ότι πρέπει να γραφτούν στο ΕΜΣΥ πριν από κάποια μεταβίβαση. Αν υπάρχουν οικίσκοι κλπ πάνε στον 4495. Αν θέλετε περισσότερες πληροφορίες έχω ασχοληθεί με το θέμα. Μια ερώτηση. Έχω αποθήκη 5τ.μ και ύψος 2.40. Λόγω παλαιότητας το πρόστιμο βγαίνει μικρότερο αν την τακτοποιήσω σαν ΥΔ παρά σαν Κατηγορία 3. Έχω το δικαίωμα να το κάνω αυτό ή πρέπει να τη βάλω υποχρεωτικά Κατ. 3; Edited Οκτώβριος 27 , 2018 by subrosaval Link to comment Share on other sites More sharing options...
mapost Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Ο,τι σας συμφέρει προφανώς. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Συμφωνώ μπορείς να διαλέξεις όποιο σου βγάζει το μικρότερο πρόστιμο, μιας και οι δύο τρόποι είναι σωστοί. Όσον αφορά το πηγάδι δεν θα κάνω τοπογραφικό συμβολαίου για να μπλέξω με κωδικό ΕΜΣΥ παρά μόνο ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών. Το σίγουρο είναι από ό,τι κατάλαβα ότι με κατηγορία 3 δεν δηλώνονται τα πηγάδια. Οικίσκο δεν έχω. Άρα συμπεραίνω πως είτε δεν δηλώνονται καθόλου είτε τσουβαλιάζονται μαζί με άλλες αυθαιρεσίες σε έναν ενιαίο αναλυτικό προϋπολογισμό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Η τακτοποιηση δεν αφορα το "πηγαδι" [καθε ειδους]...οσο για τον οικισκο, "πάει" κατ. 3 Εάν, όμως, προκειται για "μεταβιβαση", αλλαζουν τα πραγματα... ΦΕΚ B 31/14 Άρθρο 9 Υποχρεώσεις δημόσιων αρχών -Έννομες συνέπειες 1. Δημόσιες αρχές και υπηρεσίες αρμόδιες για τη χορήγηση των αδειών και εγκρίσεων που απαιτούνται από την κείμενη νομοθεσία για την πραγματοποίηση κάθε έργου ή δραστηριότητας στο ακίνητο που πραγματοποιείται ή πρόκειται να πραγματοποιηθεί υδροληψία, υποχρεούνται να ζητούν από τον ενδιαφερόμενο το πιστοποιητικό εγγραφής του σημείου υδροληψίας στο Ε.Μ.Σ.Υ. ως προϋπόθεση για την έκδοση των ανωτέρω πράξεων. 2. Για τη σύνταξη κάθε συμβολαίου μεταβίβασης, δωρεάς, γονικής παροχής, αποδοχής κληρονομιάς ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος που αφορά στο ακίνητο που πραγματοποιείται υδροληψία, πρέπει να προσκομίζεται από τον ενδιαφερόμενο το πιστοποιητικό εγγραφής του εν λόγω σημείου υδροληψίας στο Ε.Μ.Σ.Υ. ή να αποτυπώνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει το συμβόλαιο ο κωδικός εγγραφής στο Ε.Μ.Σ.Υ. 3. Σε κάθε ιδιωτικό συμφωνητικό για μίσθωση ή κατά παραχώρηση χρήση του ακινήτου στο οποίο πραγματοποιείται υδροληψία, πρέπει να αναγράφεται ρητά και ο κωδικός εγγραφής στο Ε.Μ.Σ.Υ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Άρα το πηγάδι δεν θεωρείται αυθαίρετη κατασκευή για να ρυθμιστεί με αναλυτικό προϋπολογισμό? Αφού δεν έχει κανενός είδους άδεια, έγκριση κτλ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 εγω δεν βλεπω να γραφει στα "αυθαιρετα", πουθενα για "πηγαδι" [γεωτρηση εν γενει] Για τον οικίσκο αναφερθηκα και πιο πανω. Για μενα: Οποιοδηποτε σημειο υδροληψιας υπαρχει, πρεπει να αποτυπωνεται σε οποιοδηποτε - και για οιανδηποτε χρηση -τοπογραφικο Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Ο Δημήτρης λέει ότι κατά το παραπάνω ΦΕΚ απαιτείται να αποτυπώνεται στο τ.δ μεταβίβασης Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 (edited) Το αποτυπώνω κανονικά στο τοπογραφικό του 4495 που συντάσσω αλλά χωρίς κωδικό εμσυ αφού δεν έχει βγάλει και από τη στιγμή που ο ιδιοκτήτης δεν κάνει τώρα κάποια συμβολαιογραφικη πράξη γιατί να μπούμε σε αυτή την διαδικασία? Αν μεθαύριο χρειαστεί μπορεί να γίνει μια ενημέρωση του τοπογραφικου που θα προσκομισθει στο συμβόλαιο εκ των υστέρων που να αναφέρει τον κωδικό εμσυ με ποιο πρόσφατη ημερομηνία σύνταξης. Όπως και να έχει εγώ τον έχω ενημερώσει για αυτή την απαίτηση. Edited Οκτώβριος 27 , 2018 by pipakos Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 αφού λέει ή το πιστοποιητικό.. .ΕΜΣΥ ή στο τ.δ να ... και να αναγράφεται Επομένως δεν χρειάζεται ενημέρωση τ.δ -αρκεί το πιστ/κό 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 27 , 2018 Σωστά. Το είχα ξεχάσει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα