ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών

[laxanos]

Οταν λες πλαισιακή έχεις στύλους που πατάνε επί της τοιχοποιίας και συνδέσεις ροπής με τις δοκούς? Η μεταλλικές δοκούς οι οποίες εδράζονται επι της περιμετρικής τοιχοποιίας? Στο δεύτερο δεν έχεις πλαίσιο. 

Περίεργη ακούγεται λίγο η καλατραβιά όπως την αναφέρεις...

[Faethon11]

Αφού είναι ανοιχτή κατασκευή δεν είναι σοφίτα και σήμερα θα πάει με αναλυτικό ΠΥ.

Γιατί λέτε πως μπορεί να πάει ΚΑΤ3?

[gholev]

Ο τρόπος στήριξης είναι ο εξής : Σκυροδετήθηκαν τα υποστυλώματα μέχρι το 1,00 πάνω από την πλάκα οροφής, τοποθετήθηκαν αγκύρια και στη συνέχεια τοποθετήθηκαν τα μεταλλικά πλαίσια με τεγίδες, αντιανέμια κλπ.Η επικάλυψη είναι κυματοειδής λαμαρίνα. Ο χώρος είναι προσβάσιμος από κεντρικό κλιμακοστάσιο αλλά δεν έχει ουσιαστικά καμία χρήση , απλώς κτίστηκε τοίχος με Η=2,00 μ στις δυο πλευρές (δεξιά και αριστερά της κάτοψης)  . Το λογικό , όπως το είδα καλύτερα,   είναι να πάει σαν λοιπή παράβαση.

[pipakos]

Στο ιηιη) θα μπορούσε να δηλωθεί κι ένα ξύλινο στέγαστρο ή πρέπει να είναι οπωσδήποτε κατασκευή που να αντιστοιχεί σε επιφάνεια χώρου? Αν όχι τότε το ιηιη) συμπεριλαμβάνεται στο ιβιβ), άρα δεν βγάζει νόημα. Επίσης τα ανοιχτά μπάρμπεκιου πλέον δηλώνονται μόνο με αναλυτικό κι όχι με κατηγορία 3?

[subrosaval]

Στο ιηιη) θα μπορούσε να δηλωθεί κι ένα ξύλινο στέγαστρο ή πρέπει να είναι οπωσδήποτε κατασκευή που να αντιστοιχεί σε επιφάνεια χώρου? Αν όχι τότε το ιηιη) συμπεριλαμβάνεται στο ιβιβ), άρα δεν βγάζει νόημα. Επίσης τα ανοιχτά μπάρμπεκιου πλέον δηλώνονται μόνο με αναλυτικό κι όχι με κατηγορία 3?

Νομίζω η διαφορά στο ιηιη έγκειται στο «πρόχειρες» ξύλινες αποθήκες , ξύλινες παράγκες δηλαδή που φυσικά αντιστοιχούν σε κάποιο χώρο . Το στέγαστρα από καταβολής νόμων που αφορούσαν αυθαίρετα πήγαιναν με αναλυτικό , το ίδιο και σε αυτό το νόμο .

Τα μπάρμπεκιου πλέον με αναλυτικό αφού δεν αναφέρονται στην κατηγορία 3.

 

 

Τελικά , σε περιπτώσεις που θελουμε να ελέγξουμε μετακίνηση κτιρίου αλλά το τοπογραφικό της άδειες δεν ταιριάζει με αυτό της πραγματικότητας αλλά τα τετραγωνικά είναι ίδια , έχουμε καμία ιδέα τι κάνουμε ; Επίσης το σύννομο της νέας θέσης το ελέγχουμε με σημερινούς όρους δόμησης ή με τους όρους της άδειας ;

[Charlie]

ιζιζ) πρόχειρες και προσωρινές κατασκευές από πανί,

νάϋλον ή άλλα ευτελή υλικά που χρησιμοποιούνται για

αυτοστέγαση ή για προσωρινή αποθήκευση υλικών και

προϊόντων εμπορίου σε βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτί-

ρια με νόμιμη άδεια

 

Κατασκευή απο λαμαρίνα πιστεύετε ότι καλύπτεται απο αυτό?

Πιστεύω ότι καλύπτεται, δες Ν.4067 (ΝΟΚ) άρθρο 2 παρ. 75: Πρόχειρη κατασκευή είναι η κατασκευή που υλοποιείται με πρόχειρο τρόπο, από ασύνδετα ευετλή υλικά , όπως τσιμεντόλιθοι, λαμαρίνες, σανίδες.

 

Γιώργο

που είδες εφάμιλλη διάταξη για τα κοτέτσια στα χωριά??

Βασίλη καλημέρα,

αναφερόμουν στην τελευταία παράγραφο του Δημήτρη, ήτοι για το ιηιη) για τις πρόχειρες ξύλινες κατασκευές βοηθητικής χρήσης έως 8τμ και μεγίστου ύψους 2,50μ, που τοποθετούνται στον ακάλυπτο χώρο.

 

 

 

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία" (τα μηνύματά σας έχουν συγχωνευτεί).

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Pavlos33

Edited Νοέμβριος 24 , 2017 by Pavlos33

[Faethon11]

Τα μπάρμπεκιου πλέον με αναλυτικό αφού δεν αναφέρονται στην κατηγορία 3.

Μα αφού πλέον δεν χρειάζονται κανενός είδους άδεια, γιατί να μπουν στην τακτοποίηση?

[subrosaval]

Μα αφού πλέον δεν χρειάζονται κανενός είδους άδεια, γιατί να μπουν στην τακτοποίηση?

Θεωρώ ότι από την ισχύ του νόμου και μετά θεωρούνται νόμιμα .

[Largy]

θα ήθελα να ρωτήσω κατι σχετικά με το ποσοστό απόκλισης της παρ. ιειε

ισχύει και στην περίπτωση μεταβολής των εξωτερικών διαστάσεων και προς τα κάτω, δλδ μικρότερες διαστάσεις?

 

Επίσης, σε οικόπεδο με 7 κτίρια τα οποία έχουν όλα μετατοπιστεί σε άλλη νόμιμη θέση

και έχουν όλα αλλαγή των διαστάσεών τους < 5 %

τότε πληρώνεται ένα παράβολο της κατ3, θεωρώντας ότι

το 'ανεξαρτήτως του αριθμού αυτών ' της πρώτης παραγράφου αναφέρεται σε αυτοτελή ιδιοκτησία, σωστά?

Edited Νοέμβριος 26 , 2017 by Largy

[karanus]

Largy

Σ' αυτή την περίπτωση αυτό που θα πρόσεχα θα ήταν μήπως αυτή η αλλαγή των διαστάσεων άφηνε το κτήριο εκτεθειμένο προς κάποιο πλάγιο όριο. δηλ. ενώ κολλούσε σε ένα πλάγιο όριο τώρα δεν κολλάει και αφήνει ένα μικρό κενό ας πούμε 15εκ.

Κατά τα άλλα εγω θεωρώ ότι δεν υπάρχει πρόβλημα. Ίσως κάποια ενημέρωση φακέλου.

Edited Νοέμβριος 26 , 2017 by karanus