ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών

[karanus]

nikosantonakas

ηη) οικίσκοι που καλύπτουν αντλητικές εγκαταστάσεις

 

Είχα διαβάσει αλλά δεν θυμάμαι πού.

Το αναφέρεις απλά στην τεχνική έκθεση , ότι εξαιρείται παραβόλου βάσει ηη) ....κλπ, χωρίς να βάζεις Κ3.

 

Το θυμήθηκα!!

 

Συμπληρώνεις τα στοιχεία της δήλωσης , αλλά δεν επιλέγεις κατ.3 στο φύλλο καταγραφής.

Στην περιγραφή που έχει πιο επάνω "περιγραφή παράβασης" αναφέρεις κανονικά την περίπτωση ηη).

Και το εξηγείς στην Τεχνική έκθεση .

Edited Δεκέμβριος 24 , 2017 by karanus

[nikosantonakas]

χρονια πολλα ,ευχαριστω για τις απαντησεις Παυλο και Karanus

Edited Δεκέμβριος 27 , 2017 by nikosantonakas

[Meremeti]

Οι αλλαγές στα μηχανολογικά μιας οριζ. ιδιοκτησίας χωρίς διαμερισμάτωση εντάσσονται πουθενά; π.χ. μεταφορά του wc στη θέση μιας αποθήκης ή συνένωση δύο wc σε ένα λουτρό.

Θεωρείται απλή διαφορετική διαρρύθμιση και παραπέμπεται στην ταυτότητα;

[Κωσταντής]

Καλησπέρα και χρόνια πολλά.
έχω προσπαθήσει να εισάγω 2 φορές (δημιούργησα 2 ξεχωριστες δηλώσεις) 3 Φ.Κ. το ένα εκ των οποίων ανήκει στη  Κατογορία 3 (φούρνος). Μόλις εισαχθέι το Φ.Κ. που αφορά τη Κατ.3. 

παίρνω αυτό το μήνυμα 

- Στα φύλλα καταγραφής πρέπει να υπαρχει τιμή στα πεδία "Κατηγορία, Είδος χρήσης, Αλλαγή χρήσης, Υπέρβαση δόμησης, Υπέρβαση ύψους, Υπέρβαση κάλυψης, Παραβίαση πλαγίων αποστάσεων, Παραβίαση Ο.Γ. σε προκήπιο, Παλαιότητα".

Έχω ελέγξει όλα τα στοιχεία και ειναι συμπληρωμένα κανονικά.Σας έχει τύχει κάτι αντίστοιχο?
 

[karanus]

Για δες εδώ μήπως σε βοηθήσει.

http://www.michanikos.gr/topic/51420-αρθρο-082-ν-449517-κτίρια-προϋφιστάμενα-του-έτους-1955/?p=947997

[Κωσταντής]

Ευχαριστώ, ίσως είναι παρόμοιο πρόβλημα. Απλα εμένα αφορά δήλωση υπαγωγής οπότε δε νομίζω ότι εμπίπτει το συγκεκριμένο. 

[johnvts]

Καλησπέρα και από εμένα. Διαβάζοντας τα παραπάνω θα ήθελα κάποια άποψη σχετικά με αυθαιρεσία που πρέπει να τακτοποιηθεί με αναλυτικό, άρθρο 100, παρ.5 (πρόβολοι με υπέρβαση πάνω από τα όρια της Κατ.3). Το υπόλοιπο κτίριο με μικροπαραβάσεις ανήκει στην Κατηγορία 2. Η παράβαση αυτή σε ποιά Κατηγορία εντάσσεται ; Μπορεί να πάει στην Κατ. 2 η στην Κατ. 4 και θέλει ΜΣΕ ; Ευχαριστώ.

[karanus]

Αφού είναι μεγάλωμα προβόλου λογικά θα έγινε μαζί με το κτήριο, άρα Κ2 και αυτή η παράβαση με αναλυτικό για τους προβόλους.

Καλή περιγραφή στην τεχνική έκθεση.

Ειναι δηλ. θέμα του πότε έγινε η παράβαση για να την εντάξεις σε κατηγορία Κ2.

[Urehit]

Καλησπέρα. Έχω κτίριο ισόγειο, όροφο και ημιυπόγειο. Το κτίριο έχει αλλάξει διαστάσεις σε σχέση με την άδεια <5% για τη μεταβολή στο εμβαδόν μετράω το εμβαδόν του ενός επιπέδου ή αθροίζω αλλαγή εμβαδού ισόγειου και ορόφου για να δω αν η αλλαγή του εμβαδού είναι επίσης <5% για να το εντάξω σαν μεταβολή διαστάσεων κατηγορίας 3;

[Anton_civeng]

Urehit

καλημέρα,  το άρθρο αναφέρεται στις αλλαγές του περιγράμματος του κτιρίου, άρα το 5% της επιφανείας αναφέρεται στο συνολικό διάγραμμα κάλυψης του οικοπέδου - γηπέδου.