ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών

[Equalizer]

Η κατηγορία 3 εντάσσεται στο φύλλο καταγραφής των λοιπών παραβάσεων βάσει προϋπολογισμού.
Η διαμερισμάτωση είναι μόνη της μία παράβαση των 250€, δεν προστίθεται στα υπόλοιπα. 
Η δ.δ. μπορεί να δηλωθεί επιλέγοντας την ανάλογη ένδειξη στο ηλεκτρονικό σύστημα.

[the_topo]

Καλησπέρα,

Γνωρίζετε αν η Κατ. 3 αυθαιρέτων απαιτεί ή όχι διάγραμμα κάλυψης? Έχω σε δήλωση 2 ΦΚ, στο 1ο ΚΑΤ.4  πολεοδομική παράβαση που βάσει αρθ. 100, παρ. 5 δεν απαιτεί ΔΚ) και στο 2ο ΦΚ, Κατ.3 (που αφορά όμως ΥΚ/ΥΔ εντός 5% και μετατοπίσεις ανοιγμάτων).

Το σύστημα μου ζητάει ΔΚ και τομές αλλά αναρωτιέμαι αν όντως χρειάζονται..

[janna]

Η κατ.3 δεν ζητάει διάγραμμα αλλά όταν υπαρχει και κατ.4 έστω και αν είναι λοιπές παραβάσεις το πρόγραμμα ζητάει διάγραμμα καλύψης και τομες.

[akis73]

Καλησπέρα για κατ.3 + λοιπές παραβάσεις δεν υποβάλλονται σχέδια. Από την άλλη προκύπτει το εύλογο ερώτημα αν πρόκειται για μεταβίβαση με τι σχέδιο θα γίνει αυτή. Οπότε καλό είναι και σε αυτές τις περιπτώσεις να εκπονείται τουλάχιστον κάτοψη και να επισυνάπτεται στην δήλωση. Για το ΔΚ + τομές που ζητάει το σύστημα ανέβασε ένα χαρτί που θα λέει ότι δεν απαιτούνται βάσει του άρθρου 99.

[zazeng]

Λόγω της κ4 στις ζητάει. Δεν θα έβαζα δκαλ ούτε στην κ3, θα έβαζα όμως κάτοψη που θα τεκμηρίωνε το 5%, τομή μάλλον όχι, εκτός και αν το 5% αφορά κ ύψος

Κ3:
"Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, τεχνική έκθεση μηχανικού και φωτογραφίες, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις του παρόντος."

[the_topo]

33 minutes ago, akis73 said:

Καλησπέρα για κατ.3 + λοιπές παραβάσεις δεν υποβάλλονται σχέδια. Από την άλλη προκύπτει το εύλογο ερώτημα αν πρόκειται για μεταβίβαση με τι σχέδιο θα γίνει αυτή. Οπότε καλό είναι και σε αυτές τις περιπτώσεις να εκπονείται τουλάχιστον κάτοψη και να επισυνάπτεται στην δήλωση. Για το ΔΚ + τομές που ζητάει το σύστημα ανέβασε ένα χαρτί που θα λέει ότι δεν απαιτούνται βάσει του άρθρου 99.

Ευχαριστώ πολύ! Μήπως εννοείς δεν απαιτούνται βάσει αρθρ 96 παρ. γ και αρθ. 100 παρ.5?

Στο αρθρο 99 δεν βλέπω κάτι εκτός και αν μου διαφεύγει..

[akis73]

19 λεπτά πριν, the_topo said:

Μήπως εννοείς δεν απαιτούνται βάσει αρθρ 96 παρ. γ και αρθ. 100 παρ.5?

Ναι σωστά το άρθρο 99 μιλάει γενικά για τα δικαιολογητικά.

[vagias]

Καλησπέρα σας,

Το τζάκι εντός διαμερίσματος μπορεί να μπει στην Κατηγορία 3 περ. ιστιστ;; (παραβάσεις του Κτιριοδομικού Κανονισμού, ο  οποίος  εγκρίθηκε  με  την  3046/304/30-1/3.2.1989 απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (Δ΄ 59)).

 

[Arche]

ΜΑ ΤΟ ΤΖακι είναι αυθαίρετο?? Δεν λεω και γω το εβαλα σε μια τακτοποιηση..Ομως ειναι αυθαίρετο??
Ποιά διάταξη το λέει??

[jbosdas]

ειναι κρίμα αλλά ειναι αυθαίρετο λόγω καμιναδας. Κτιριοδομικός, Όψεις, με έλεγχο αποστάσεων