ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών

[gio]

32 λεπτά πριν, Κέλσος said:

@gio μπορείς να συντάξεις έναν αναλυτικό προϋπολογισμό για το σύνολο των αυθαιρεσιών.

ΝΑΙ ...αυτο λεω αν μπορω ...τις παραβασεις κατ.3 να τις βαλω με αναλυτικο λοιπες παραβασεις.

γιαατι εχω και κατ. 4 παραβαση και δεν με αφηνει το συστημα....

[Κέλσος]

Μπορείς.
Οι λοιπές παραβάσεις δεν μπορεί να είναι κατηγορίας 3.
Γι' αυτό δεν μπορείς να προχωρήσεις, και όχι γιατί έχεις άλλες παραβάσεις κατηγορίας 4.
Οπότε θα επιλέξεις κατηγορία 4 για το φύλλο καταγραφής όπου θα συμπεριλάβεις τις παραβάσεις της κατηγορίας 3 (οι οποίες θα υπολογιστούν ως λοιπές παραβάσεις βάσει αναλυτικού προϋπολογισμού).
Εάν δεν έχεις άλλες παραβάσεις αναλυτικού, φτιάχνεις ένα ΦΚ κατηγορίας 3 όπου μπορείς να βάλεις όσες παραβάσεις της κατηγορίας αυτής υπάρχουν.

[casablanca90]

Καλημέρα συνάδελφοι , σε κτίριο που από την άδεια εφάπτεται στα δύο πλάγια όρια όρια του οικοπέδου , έχουν διαπιστωθεί αλλαγές διαστάσεων και επιφάνειας < 5 %.Το κτίριο πάλι εφάπτεται στα δύο πλάγια όρια και στη θέση αυτή το οικόπεδο έχει μεγαλύτερη διάσταση .Είναι σωστό να μπει κατ. 3 η πρέπει να μπεί και υπέρβαση δόμησης-κάλυψης?

[ChristinaK]

Καλησπέρα,εάν  οι διαστάσεις <5% και η επιφάνεια <5% εμπίπτει στην Κατ.3,τα υπόλοιπα με το οικόπεδο ίσως δεν τα καταλαβαίνω...θα βοηθούσε ένα σκαρίφημα

[jbosdas]

αρα εχει μεγαλώσει το οικόπεδο εις βάρος του όμορου και το κτίριο εχει επεκταθεί κατα 5% στο ομορο; Αν ναι δεν νομιζω οτι μπορείς να κανεις υπαγωγη...

Edited Δεκέμβριος 30 , 2022 by jbosdas

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

"Μακραίνουν" ωρέ λεβέντες τα οικόπεδα;

[Arche]

8 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

"Μακραίνουν" ωρέ λεβέντες τα οικόπεδα;

τα οικόπεδα μακραίνουν αναλόγος αν έχεις ένα οικόπεδο και προς την στενή του πλευρά αγοράσεις το όμορο και τα συνενώσεις, τότε το οικόπεδο μπορεί να μακρύνει!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλή χρονιά Arche...

P.S. ....αναλόγως!

[subrosaval]

On 29/12/2022 at 11:52 ΠΜ, casablanca90 said:

Καλημέρα συνάδελφοι , σε κτίριο που από την άδεια εφάπτεται στα δύο πλάγια όρια όρια του οικοπέδου , έχουν διαπιστωθεί αλλαγές διαστάσεων και επιφάνειας < 5 %.Το κτίριο πάλι εφάπτεται στα δύο πλάγια όρια και στη θέση αυτή το οικόπεδο έχει μεγαλύτερη διάσταση .Είναι σωστό να μπει κατ. 3 η πρέπει να μπεί και υπέρβαση δόμησης-κάλυψης?

Χρόνια πολλά ! Καλή χρονιά με υγεία ! 
 

1. Κατ’ αρχάς σίγουρα είσαι κατ.3 

2. Τώρα πρέπει να ελέγξουμε τη διαφορά διάστασης του οικοπέδου. Βρίσκεσαι σε περιοχή με πράξη εφαρμογής ; Υπάρχει κτηματολόγιο ή έστω προανάρτηση ; Προσωπικά πάντως αν υπάρχει υλοποιημένη ιδιοκτησία με περιφράξεις κλπ και δεν βρίσκεται σε πράξη εφαρμογής εγώ δεν θα είχα πρόβλημα . 

 

[tetris]

On 31/12/2022 at 2:35 ΜΜ, Arche said:

τότε το οικόπεδο μπορεί να μακρύνει!

σε αυτή την περίπτωση (αύξηση κατά πλάτος) φαρδαίνει