subrosaval Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 07:44 πμ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 07:44 πμ (edited) Για τα Πηγάδια ισχύει ότι πρέπει να γραφτούν στο ΕΜΣΥ πριν από κάποια μεταβίβαση. Αν υπάρχουν οικίσκοι κλπ πάνε στον 4495. Αν θέλετε περισσότερες πληροφορίες έχω ασχοληθεί με το θέμα. Μια ερώτηση. Έχω αποθήκη 5τ.μ και ύψος 2.40. Λόγω παλαιότητας το πρόστιμο βγαίνει μικρότερο αν την τακτοποιήσω σαν ΥΔ παρά σαν Κατηγορία 3. Έχω το δικαίωμα να το κάνω αυτό ή πρέπει να τη βάλω υποχρεωτικά Κατ. 3; Edited October 27, 2018 at 09:34 πμ by subrosaval
mapost Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 11:34 πμ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 11:34 πμ Ο,τι σας συμφέρει προφανώς.
pipakos Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:00 μμ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:00 μμ Συμφωνώ μπορείς να διαλέξεις όποιο σου βγάζει το μικρότερο πρόστιμο, μιας και οι δύο τρόποι είναι σωστοί. Όσον αφορά το πηγάδι δεν θα κάνω τοπογραφικό συμβολαίου για να μπλέξω με κωδικό ΕΜΣΥ παρά μόνο ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών. Το σίγουρο είναι από ό,τι κατάλαβα ότι με κατηγορία 3 δεν δηλώνονται τα πηγάδια. Οικίσκο δεν έχω. Άρα συμπεραίνω πως είτε δεν δηλώνονται καθόλου είτε τσουβαλιάζονται μαζί με άλλες αυθαιρεσίες σε έναν ενιαίο αναλυτικό προϋπολογισμό.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:22 μμ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:22 μμ Η τακτοποιηση δεν αφορα το "πηγαδι" [καθε ειδους]...οσο για τον οικισκο, "πάει" κατ. 3 Εάν, όμως, προκειται για "μεταβιβαση", αλλαζουν τα πραγματα... ΦΕΚ B 31/14 Άρθρο 9 Υποχρεώσεις δημόσιων αρχών -Έννομες συνέπειες 1. Δημόσιες αρχές και υπηρεσίες αρμόδιες για τη χορήγηση των αδειών και εγκρίσεων που απαιτούνται από την κείμενη νομοθεσία για την πραγματοποίηση κάθε έργου ή δραστηριότητας στο ακίνητο που πραγματοποιείται ή πρόκειται να πραγματοποιηθεί υδροληψία, υποχρεούνται να ζητούν από τον ενδιαφερόμενο το πιστοποιητικό εγγραφής του σημείου υδροληψίας στο Ε.Μ.Σ.Υ. ως προϋπόθεση για την έκδοση των ανωτέρω πράξεων. 2. Για τη σύνταξη κάθε συμβολαίου μεταβίβασης, δωρεάς, γονικής παροχής, αποδοχής κληρονομιάς ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος που αφορά στο ακίνητο που πραγματοποιείται υδροληψία, πρέπει να προσκομίζεται από τον ενδιαφερόμενο το πιστοποιητικό εγγραφής του εν λόγω σημείου υδροληψίας στο Ε.Μ.Σ.Υ. ή να αποτυπώνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει το συμβόλαιο ο κωδικός εγγραφής στο Ε.Μ.Σ.Υ. 3. Σε κάθε ιδιωτικό συμφωνητικό για μίσθωση ή κατά παραχώρηση χρήση του ακινήτου στο οποίο πραγματοποιείται υδροληψία, πρέπει να αναγράφεται ρητά και ο κωδικός εγγραφής στο Ε.Μ.Σ.Υ. 1
pipakos Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:28 μμ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:28 μμ Άρα το πηγάδι δεν θεωρείται αυθαίρετη κατασκευή για να ρυθμιστεί με αναλυτικό προϋπολογισμό? Αφού δεν έχει κανενός είδους άδεια, έγκριση κτλ.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:31 μμ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:31 μμ εγω δεν βλεπω να γραφει στα "αυθαιρετα", πουθενα για "πηγαδι" [γεωτρηση εν γενει] Για τον οικίσκο αναφερθηκα και πιο πανω. Για μενα: Οποιοδηποτε σημειο υδροληψιας υπαρχει, πρεπει να αποτυπωνεται σε οποιοδηποτε - και για οιανδηποτε χρηση -τοπογραφικο
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:33 μμ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:33 μμ Ο Δημήτρης λέει ότι κατά το παραπάνω ΦΕΚ απαιτείται να αποτυπώνεται στο τ.δ μεταβίβασης
pipakos Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:43 μμ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:43 μμ (edited) Το αποτυπώνω κανονικά στο τοπογραφικό του 4495 που συντάσσω αλλά χωρίς κωδικό εμσυ αφού δεν έχει βγάλει και από τη στιγμή που ο ιδιοκτήτης δεν κάνει τώρα κάποια συμβολαιογραφικη πράξη γιατί να μπούμε σε αυτή την διαδικασία? Αν μεθαύριο χρειαστεί μπορεί να γίνει μια ενημέρωση του τοπογραφικου που θα προσκομισθει στο συμβόλαιο εκ των υστέρων που να αναφέρει τον κωδικό εμσυ με ποιο πρόσφατη ημερομηνία σύνταξης. Όπως και να έχει εγώ τον έχω ενημερώσει για αυτή την απαίτηση. Edited October 27, 2018 at 03:43 μμ by pipakos
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:59 μμ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 03:59 μμ αφού λέει ή το πιστοποιητικό.. .ΕΜΣΥ ή στο τ.δ να ... και να αναγράφεται Επομένως δεν χρειάζεται ενημέρωση τ.δ -αρκεί το πιστ/κό 1
pipakos Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 04:03 μμ Δημοσιεύτηκε October 27, 2018 at 04:03 μμ Σωστά. Το είχα ξεχάσει.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα