ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 3 αυθαιρέτων κατασκευών

[mitsaina]

Σχετικά με τους οικισκους δε μπορώ να καταλάβω πως μπορεί να αντιληφθεί το σύστημα του ΤΕΕ ότι δεν απαιτείται καταβολή παραβόλου, με τη διαδικασία που πολύ σωστά υποθέτει ο ΚΑΝΑ....??

[Largy]

ιζιζ) πρόχειρες και προσωρινές κατασκευές από πανί, 

νάϋλον ή άλλα ευτελή υλικά που χρησιμοποιούνται για 

αυτοστέγαση ή για προσωρινή αποθήκευση υλικών και 

προϊόντων εμπορίου σε βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτί-

ρια με νόμιμη άδεια

 

Κατασκευή απο λαμαρίνα πιστεύετε ότι καλύπτεται απο αυτό?

Edited Νοέμβριος 21 , 2017 by Largy

[Inzaghi]

Στην κριση σου εναποκειται

[dimitris GM]

 

ιζιζ) πρόχειρες και προσωρινές κατασκευές από πανί, 

νάϋλον ή άλλα ευτελή υλικά που χρησιμοποιούνται για 

αυτοστέγαση ή για προσωρινή αποθήκευση υλικών και 

προϊόντων εμπορίου σε βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτί-

ρια με νόμιμη άδεια

 

Κατασκευή απο λαμαρίνα πιστεύετε ότι καλύπτεται απο αυτό?

 

 

θεωρω πώς  "οχι"

 

διοτι μια κατασκευη απο λαμαρινα,  προυποθετει  καποιο "πλαισιο" -συνηθως απο σωληνες μορφης-

που στηριζεται σε καποιες "βασεις", οι οποιες "καπως πακτωνονται"

Edited Νοέμβριος 21 , 2017 by dimitris GM

[Faethon11]

Δεν είναι απαραίτητο να έχει μεταλλικό σκελετό..

Μπορεί να έχει 4 ξύλα καρφωμένα στο έδαφος και επάνω σε αυτά καρφωμένη λαμαρίνα...

Αν δεν έχει σκελετό μόνιμα συνδεδεμένο (με σκυρόδεμα δηλαδή) στο έδαφος, θεωρώ πως μπορεί να μπει.....

[dimitris GM]

καιιιι

επειδη η συζητηση...προαγει το συζητουμενο....

 

Αλλο ενα ναυλον ή  ενα πανι  ή "αλλο ευτελες υλικο" που θα δεθει με σχοινια ή κατι παρομοιο...και θα αποτελεσει εναν ογκο με αυτο που σκεπαζει

[κατ' ουσιαν αναρταται στο σκεπασμενο  σαν ενας ογκος]

 

και αλλο "λαμαρινα"  ή "λαμαρινες"

 

βεβαια

υπαρχει η περιπτωση της μιας λαμαρινας που καρφωνεται πανω σε ξυλα ή την  δενεις  με "ζυγκιά" σε καποιο ξυλινο πλαισιο

  που στηριζεται σε βασεις απο ξυλα, "μπηγμενες" στο χωμα,

 

Παντως,  ειτε ειναι μια  ειτε πολλες

 

αν δεν εχουν την σωστη στηριξη,   εχουν προβλημα στη στηριξη  τους στο πρωτο μπουρινι να βρεθουν στον   απεναντι   και βαλε

Edited Νοέμβριος 21 , 2017 by dimitris GM

[Largy]

ο σκελετός ειναι με μεταλλικούς σωλήνες, Είναι αποθήκη διαστάσεων  2*2 και ύψους 2,75μ, και έτσι δε μπορώ να το βάλω στο ιβιβ (ύψος >2,50 μ)

Επειδή είναι κ άλλα κατ 3 έλεγα να τα βάλω όλα μαζί, και αφού δεν εχει διευκρινιστεί αν συμψηφίζονται κατ3 και αναλυτικός.

Edited Νοέμβριος 22 , 2017 by Largy

[lamproud]

Όσον αφορά την ερώτηση για τους οικίσκους έστειλα mail στο ΤΕΕ και μου απάντησαν το εξής:

"Προς το παρόν, προκειμένου να ενταχθούν αυθαίρετες κατασκευές στην περίπτωση ηη της Κατηγορίας 3, του άρθρου 96.γ του Ν. 4495/17 (χωρίς καταβολή παραβόλου 250€), οι οποίες  είναι η μόνη αυθαιρεσία στη δήλωση, ουσιαστικά χρησιμοποιείτε τη δυνατότητα του συστήματος για έκδοση βεβαίωσης μεταβίβασης. Συμπληρώνετε τα στοιχεία της δήλωσης αλλά ΔΕΝ επιλέγετε κατηγορία 3 στο φύλλο καταγραφής. Αναγράφετε στην «περιγραφή παράβασης» του φύλλου καταγραφής «Κατασκευές για ένταξη στην περίπτωση ηη κατηγορίας 3 άρθρου 96 του Ν. 4495/17» και εξηγείτε στην Τεχνική Έκθεση."

[da-mi]

ιδιδ) αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδο- μική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση, εφόσον δεν παραβιά- ζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και με την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους.....

 

Επανέρχομαι στο θέμα γιατί στην περίπτωσή μου στό φάκελο της υπηρεσίας οι κατόψεις είναι mirror σε σχέση με την πραγματικότητα όχι όμως και οι ξυλότυποι που τηρήθηκαν επακριβώς (υπάρχει δηλαδή στο φάκελο της υπηρεσίας αναντιστοιχία κατόψεων και ξυλοτύπων).Κανονικά θα έπρεπε να κάνω ενημέρωση φακέλου αλλά είναι αδύνατον.

Όσον αφορά τη θέση του κτιρίου (τέλειο τετράγωνο) κατασκευάστηκε ακριβώς στο εγκεκριμμένο περίγραμμα.

.

Η δήλωση θα γίνει από 2 ιδιοκτήτες από τους 10 και θα πρέπει να υποβάλλω όλες τις κατόψεις του κτιρίου για να ρυθμιστεί και η αλλαγή μορφής των κοινοχρήστων χώρων (mirror) στις οποίες είναι συνιδιοκτήτες (βάσει του άρθρου 98. παρ.4.)

Η κατασκευή είναι του 1978. Μπορώ να επισυνάψω σαν κατόψεις αποτύπωσης αυτές που προσαρτήθηκαν στην πράξη σύστασης διηρρημένων ιδιοκτησιών του 1979.

 

Δεν ξέρω όμως αν πρέπει να το δηλώσω σαν παράβαση 3 ιδιδ(γιατί μιλάει για εσφαλμένη αναστροφή κάτοψης αλλά σε περίπτωση αλλαγής θέσης του κτιρίου)  ή  μια λοιπή παράβαση κατ.2 σαν  αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμιση? 

Edited Νοέμβριος 22 , 2017 by da-mi

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ιζιζ) πρόχειρες και προσωρινές κατασκευές από πανί, νάϋλον ή άλλα ευτελή υλικά που χρησιμοποιούνται για αυτοστέγαση ή για προσωρινή αποθήκευση υλικών και προϊόντων εμπορίου σε βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια με νόμιμη άδεια

 

Κατασκευή απο λαμαρίνα πιστεύετε ότι καλύπτεται απο αυτό?

 

ο σκελετός ειναι με μεταλλικούς σωλήνες, Είναι αποθήκη διαστάσεων  2*2 και ύψους 2,75μ, και έτσι δε μπορώ να το βάλω στο ιβιβ (ύψος >2,50 μ)

Επειδή είναι κ άλλα κατ 3 έλεγα να τα βάλω όλα μαζί, και αφού δεν εχει διευκρινιστεί αν συμψηφίζονται κατ3 και αναλυτικός.

 

Όχι δεν καλύπτεται. Πρέπει να μπει με υπέρβαση δόμησης ή να εξαφανιστεί.....