eleni_civil Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2019 Γεια σας συνάδελφοι, μια ερώτηση για την κατηγορία 4, σε σχέση με το ύψος: Σε ξεμπαζωμένο υπόγειο, με τις στάθμες των ορόφων να έχουν τηρηθεί, από πού πρέπει να μετρήσω το μέγιστο ύψος για να ελέγξω το <20%? Θεωρέιτε ότι πρέπει να ληφθεί από τη στάθμη του ξεμπαζωμένου υπογείου?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 20 , 2019 Το ξεμπαζωμα το δηλώνεις με αναλυτικό και το ύψος το υπολογίζεις από εκεί που ήταν το μπαζωμενο σύμφωνα με την αδεια 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
nsceauth Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2019 Σε περίπτωση που έχουμε άδεια από την κοινότητα ή την αστυνομία, όπου προφανώς δεν υφίσταται διάγραμμα κάλυψης, και έχουμε προσθήκες κατ' έκταση και καθ' ύψος είναι απαραίτητο να αναρτήσουμε νέο ΔΚ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 30 , 2019 Αυτές τις άδειες τις ονομάζουμε "πέτσινες" και όλοι ξέρουμε το πως έχουν εκδοθεί. Προφανώς αν δεν έχεις σύνοδα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας (ήτοι, κατόψεις, τομές, τοπογραφικό και δ. κάλυψης) δεν μπορείς να έχεις καμία απολύτως αξιόπιστη σύγκριση για προσδιορισμό των αυθαιρεσιών με ότι αυτό συνεπάγεται για την μελλοντική τύχη της δήλωσης, του ιδιοκτήτη και την δική σου επαγγελματική πορεία. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2019 (edited) Γειά σας.Σε οικοπεδο εχει εκδοθεί αδεια για ισογεια κατοικια 72 τ.μ και κατασκευαστηκαν 104 τ.μ, με συνέπεια να εχω υπερβαση καλυψης μεγαλυτερη του 40% ,παρόλα αυτά στο ακίνητο δεν εχω ουτε υπερβαση του συντελεστή δόμησης ουτε του επιτρεπόμενου ύψους της περιοχης.λογικα οι παραβάσεις θα μπουν κατηγορία 2 επειδη η κατασκευή έγινε προ του 83.Το 2005 στο δώμα έγινε αυθαίρετο στέγαστρο 40 τ.μ. άρα κάλυψη πολύ μικροτερη του ισογείου και της επιτρεπόμενης (72 τ.μ.) ,αυτο θα παει κατηγορία 4 αφού ειμαι κατω απο το 40-40-20 η συνυπολογίζονται ολες οι αυθαιρετες κατασκευες αρα και η υπερβαση καλυψης ανω του 40% του ισογειου και παει κατηγορια 5; Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 Edited Μάιος 27 , 2019 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2019 Γειά σου φίλε, αν μπορείς τεχνικά κάνε μια ερμηνεία τι ενοείς "στέγαστρο" . Κάποια πέργκολα με κάποια επικάλυψη και τι είδους επικάλυψη έχει αυτό το στέγαστρο? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jimyleon1970 Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2019 Στηρίζεται σε ξύλινους δοκους και απο πανω εχει σανιδες και ασφαλτικα κεραμιδια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2019 δεν ξέρω την απάντηση στην ερώτηση σου, και μένω εδώ. Επίσης δεν ξέρω τι σημαίνει το 40-40-20 οποτε περιμενω να δω, 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2019 On 25/5/2019 at 8:33 ΜΜ, jimyleon1970 said: Γειά σας.Σε οικοπεδο εχει εκδοθεί αδεια για ισογεια κατοικια 72 τ.μ και κατασκευαστηκαν 104 τ.μ, με συνέπεια να εχω υπερβαση καλυψης μεγαλυτερη του 40% ,παρόλα αυτά στο ακίνητο δεν εχω ουτε υπερβαση του συντελεστή δόμησης ουτε του επιτρεπόμενου ύψους της περιοχης. λογικα οι παραβάσεις θα μπουν κατηγορία 2 επειδη η κατασκευή έγινε προ του 83.Το 2005 στο δώμα έγινε αυθαίρετο στέγαστρο 40 τ.μ. άρα κάλυψη πολύ μικροτερη του ισογείου και της επιτρεπόμενης (72 τ.μ.) ,αυτο θα παει κατηγορία 4 αφού ειμαι κατω απο το 40-40-20 η συνυπολογίζονται ολες οι αυθαιρετες κατασκευες αρα και η υπερβαση καλυψης ανω του 40% του ισογειου και παει κατηγορια 5; Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 Το στέγαστρο υπολογίζεται με αναλυτικό οπότε δεν καταχωρείς στο σύστημα επιφάνεια (1 λοιπή παράβαση) και δεν το προσμετράς στο 40/40/20 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 27 , 2019 Pavlos33 μια σύντομη εξήγηση του τι σημαίνει το 40-40-20 θα μπορούσε να μου δοθεί? Πιστευω ότι κάπου μέσα στο 4495 θα αναφέρεται, έλεγα όμως μην το ψάξω βραδιάτικα τώρα. Μήπως θα μπορούσε να εξηγηθεί με λίγα λόγια? 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα