ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 4 αυθαιρέτων κατασκευών

[DIMITKLADO]

@karanus Ευχαριστώ πολύ!

 

Edited Ιανουάριος 26 , 2021 by Pavlos33

[gamvro]

Υπόγειος βοηθητικός χώρος σε εντός σχεδίου περιοχή και εντός περιγράμματος

του κτιρίου που έχει κατασκευαστή αυθαίρετα κάτω από νόμιμο ισόγειο κατάστημα

και μάλιστα επικοινωνεί εσωτερικά με σκάλα, με εμβαδόν υπογείου όσο και του καταστήματος

ανήκει στην περίπτωση δβ της κατηγορίας 4 ή όχι;

Αν στην ίδια περίπτωση η χρήση του υπογείου ήταν κύρια πάλι ανήκει στην κατηγορία 4

λόγω μη αυτοτελούς χώρου;

[S.P.]

Καλησπέρα! Στις οριζόντιες ιδιοκτησίες εχω καταλήξει ότι ο έλεγχος κατηγορίας 4 ή 5 και ο υπολογισμός του ποσοστού υπέρβασης είναι το ίδιο και το αυτό. (τμ υπέρβασης / {Συνολική Δόμηση*χιλιοστα Ο.Ι.} )  Σωστά?

[Largy]

Σωστά

[sok_ratis]

Καλησπέρα σε όλους. Για να γίνει η οριστική εξαίρεση των αυθαιρεσιών της Κατηγορίας 4 απαιτείται να συμπληρωθεί και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου; Γνωρίζει κανείς αν έχει αλλάξει κάτι; Ευχαριστώ.

[janna]

Ναι

[sok_ratis]

2 ώρες πριν, janna said:

Ναι

Καλημέρα. Σε ποιο σημείο του Νόμου το αναφέρει αυτό; Το ρωτάω γιατί ενώ υπήρχε στο αρχικό κείμενο του νόμου, πλέον μετά τις αλλαγές του Ν.4759/20 (όπως διαβάζω και στην τελευταία υπερχρήσιμη έκδοση του αρχείου Ν.4495/2017_Χ3 του εξαιρετικού kan62) βλέπω να έχει αφαιρεθεί η συγκεκριμένη απαίτηση.

Edited Φεβρουάριος 27 , 2021 by sok_ratis

[Largy]

21 ώρες πριν, sok_ratis said:

Καλησπέρα σε όλους. Για να γίνει η οριστική εξαίρεση των αυθαιρεσιών της Κατηγορίας 4 απαιτείται να συμπληρωθεί και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου; Γνωρίζει κανείς αν έχει αλλάξει κάτι; Ευχαριστώ.

η κατηγορία 4 εξαιρείται της κατεδάφισης (όπως οι κατ.1,2,3) με τον 4546/18 αρθ.34 παρ 33δ

Edited Φεβρουάριος 27 , 2021 by Largy

[sok_ratis]

Σε ευχαριστώ πολύ. Άρα δεν ισχύει πλέον η υποχρέωση συμπλήρωσης της ταυτότητας για να εξαιρεθεί οριστικά από την κατεδάφιση η Κατηγορία 4 όπως προβλεπόταν στον αρχικό νόμο. Πλέον μετά την αποπληρωμή του προστίμου επέρχεται και η εξαίρεση από την κατεδάφιση. Σωστά; 

Edited Μάρτιος 5 , 2021 by Pavlos33

[Largy]

Ναι