Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 4 αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

8 ώρες πριν, κονκακου said:

Στο 20% και 40% αντίστοιχα της επιφάνειας που αναφέρεται, μετράνε και τα στέγαστρα?

Καλημέρα, τα στέγαστρα και οι ανοικτοί Η/Χ θα υπολογιστούν με αναλυτικό. Μην συγχέεις τις διατάξεις υπολογισμού προστίμων με τις διατάξεις του ΝΟΚ, καμία σχέση και σίγουρα θα μπερδευτείς στο τέλος. Για την ΜΣΕ υπάρχουν αλλά νήματα.

 

22 λεπτά πριν, biniss said:

για την κατηγοριοποίηση των μετά το 1983 αυθαίρετων εξετάζω το κλάσμα (Εμβ αυθ μετα το 1983 μόνο εξαιρούμενων των προ 1975 υπαρχόντων  / επιτρεπόμενη δόμηση)<>40% ?. Το ίδιο και αν τα μετά το 1983 αυθαίρετα είναι   Ε=48 μ2<50 μ2 πάω Κατ4

Καλημέρα, ναι έτσι θα το έκανα αφού τα προ του '75 είναι σε ειδικό καθεστώς (παράβολο) και δεν έχει νόημα όνα τα ξαναυπολογίζεις. Για την διάταξη των έως και 50 τμ της κατ.4, θα ήμουν επιφυλακτικός γιατί δεν ξεκαθαρίστηκε ποτέ αν αφορά ανά κτίριο ή ιδιοκτησία.

Edited by akis73
Link to comment
Share on other sites

Στο ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ; Κι αν ναι, στο αυθαίρετο στο δώμα έχουν αποδοθεί χιλιοστά; 

Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Στο ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ; Κι αν ναι, στο αυθαίρετο στο δώμα έχουν αποδοθεί χιλιοστά; 

Υφίσταται μόνο κάθετη ιδιοκτησία επί οικοπέδου το οποίο έχει μοιραστεί στα 2 με ποσοστα 57% και 43%. Το κτίριο δεν έχει οριζόντια, ανήκει όλο σε ένα άτομο κατά 100% ψιλή κυριότητα (την επικαρπία την έχει άλλος).

Link to comment
Share on other sites

4 ώρες πριν, akis73 said:

Καλημέρα, τα στέγαστρα και οι ανοικτοί Η/Χ θα υπολογιστούν με αναλυτικό. Μην συγχέεις τις διατάξεις υπολογισμού προστίμων με τις διατάξεις του ΝΟΚ, καμία σχέση και σίγουρα θα μπερδευτείς στο τέλος. Για την ΜΣΕ υπάρχουν αλλά νήματα.

 

Καλημέρα, ναι έτσι θα το έκανα αφού τα προ του '75 είναι σε ειδικό καθεστώς (παράβολο) και δεν έχει νόημα όνα τα ξαναυπολογίζεις. Για την διάταξη των έως και 50 τμ της κατ.4, θα ήμουν επιφυλακτικός γιατί δεν ξεκαθαρίστηκε ποτέ αν αφορά ανά κτίριο ή ιδιοκτησία.

Ευχαριστώ κατ αρχήν για τις απαντήσεις .Το ερώτημα για τα 50 μ2 αφορά την ιδια περίπτωση και είναι ιδιοκτησία μου.Δηλαδή συνυπάρχουν αυθαίρετη κατοικία Ε=90 μ2  προ 75 και αυθαίρετη αποθήκη 48 μ2 το 2003 σε τμήμα κάθετου .Τα 48 μ2 σαν <50 μ2 πάνε Κ4 αγνοώντας τα προ 75  η να πάω με το κλάσμα 48/(επιτρ δόμηση=170μ2)=28%<40% άρα Κ4 ?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.