ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[gtho]

1 ώρα πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Πως έβγαλες την ανοχή του 2%; Δεν βγαίνει από το πλάτος του προκηπίου!!!

 

 

ιάσωνα η ανοχή προέκυψε μόνο από το περίγραμμα του διαμερίσματος 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δυστυχώς, πάλι δεν το καταλαβαίνω.... Στην περίπτωση αυτή, δεν είναι "το περίγραμμα του διαμερίσματος" που θα σου δώσει το ποσοστό της ανοχής....

Όπως όμως και να το μετρήσεις, εσύ θα είσαι αυτός που θα δώσει τη βεβαίωση, αναλαμβάνοντας την ευθύνη της πράξης σου αυτής (για να πάρεις π.χ. 200 ευρουδάκια)!!! Να εύχεσαι έτσι όπως εσύ θα το κάνεις, να το κάνει κι ο οποιοσδήποτε αύριο κληθεί γι' αυτό....

 

[Didonis]

1 ώρα πριν, gtho said:

....πατάει για 10 εκατοστά ....

 

 

με τα 10εκ υπάρχει πρόβλημα.... και στη θέση σου δεν θα έδινα το οκ

[gtho]

1 ώρα πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Δυστυχώς, πάλι δεν το καταλαβαίνω.... Στην περίπτωση αυτή, δεν είναι "το περίγραμμα του διαμερίσματος" που θα σου δώσει το ποσοστό της ανοχής....

Όπως όμως και να το μετρήσεις, εσύ θα είσαι αυτός που θα δώσει τη βεβαίωση, αναλαμβάνοντας την ευθύνη της πράξης σου αυτής (για να πάρεις π.χ. 200 ευρουδάκια)!!! Να εύχεσαι έτσι όπως εσύ θα το κάνεις, να το κάνει κι ο οποιοσδήποτε αύριο κληθεί γι' αυτό....

 

Ιάσωνα δεν προσπαθώ να γλιτώσω τον πελάτη από το πρόστιμο, ούτε να πάρω γρήγορα τα 200 ευρουδάκια που λες, το συζητάω και κοιτάζω όλες τις εκδοχές και δε θεωρώ ούτε τη μια προσέγγιση αυτονόητη ούτε την άλλη

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΟΚ

 

[Mαρία Σκ.]

Καλησπέρα, 

έχω αυθαίρετο εκτός σχεδίου.. κ το οικόπεδο δεν είναι άρτιο..

Σε σχέση με την υπέρβαση ύψους βάζω οτι δεν έχει αφού το χτίσμα δε ξεπερνά τα 3,70μ και για έναν όροφο είναι 4.00μ. 

Σωστό? 

[Pavlos33]

Σωστά.

[sophmp]

Καλησπέρα,

Θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορεί να συνδυαστεί σε δήλωση κατηγορία 5 με κατηγορία 2. Έχω ένα φύλλο καταγραφής με παλαιότητα προ 83 κι άλλο ένα με τελευταία ημερομηνία. Το δεύτερο ξεπερνάει και το 40% της δόμησης, οπότε μπαίνει κατηγορία 5. Το σύστημα δέχεται και την κατηγορία 2 αλλά μπορεί να συνδυαστεί? 

[Pavlos33]

Οι κατηγορίες που αναφέρεις μπορούν να συνδυαστούν. Για την κατηγορία να ελέγξεις την εποχή έκδοσης της άδειας αν τα επιτρεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη (επιτρεπόμενη δόμηση, κάλυψη) είναι μεγαλύτερα από τα σημερινά (ή το αντίστροφο) ώστε για τη σύγκριση να πάρεις τα ευμενέστερα μήπως και αποφύγεις την κατηγορία 5. Βεβαίως, αν αναφέρεσαι σε αυθαιρεσίες εντός πρασιάς, η κατηγορία 5 είναι αναπόφευκτη. 

[sophmp]

Για την πρασιά είναι αναπόφευκτη η κατηγορία 5.

Σε άλλη περίπτωση μπορώ να πάω τα φύλλα καταγραφής κλιμακωτα? Δηλαδή μέχρι να φτάσω το 40% της δόμησης να δηλώνω κατηγορία 4 και στο φύλλο που θα περάσω το 40% να δηλώσω κατηγορία 5?