ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[dimitris GM]

θα παρει...μην αγωνιάς....

[vasilis01]

Καλησπέρα,  Σε κατοικία προ του 75(κατ 1) υπάρχει ενα στέγαστρο (πέργκολα με κεραμίδια) ~11τμ. Το έχω βάλει Κατ 5 1 λοιπή παράβαση και γι αυτό τον λόγο μου ζητάει το σύστημα τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ. Υπάρχει κάποιος τρόπος να το γλιτώσω ή είναι υποχρεωτικό? (εντός σχεδίου)

[danaikaterina]

Η απαίτηση τοπογραφικού (για κατασκευές πλην των κατηγοριών 1 και 2) δεν έχει να κάνει με την κατηγορία αλλά με την ύπαρξη η όχι άδειας. Προφανώς έχεις δηλώσει χωρίς άδεια γι αυτό και ζητάει τοπογραφικό ΕΓΣΑ. Αλλά αλήθεια γιατί δεν το έβαλες 4; Είναι εντός προκηπίου;

[vasilis01]

45 minutes ago, danaikaterina said:

Η απαίτηση τοπογραφικού (για κατασκευές πλην των κατηγοριών 1 και 2) δεν έχει να κάνει με την κατηγορία αλλά με την ύπαρξη η όχι άδειας. Προφανώς έχεις δηλώσει χωρίς άδεια γι αυτό και ζητάει τοπογραφικό ΕΓΣΑ. Αλλά αλήθεια γιατί δεν το έβαλες 4; Είναι εντός προκηπίου;

Είναι εκτός προκηπιου. Δοκίμασα να το βάλω Κατ 4 αλλά μου έβγαζε σφάλμα. Οπότε το τοπογραφικό είναι μονόδρομος

Ευχαριστώ ! 

[danaikaterina]

Ναι έχεις δίκαιο είναι αυτό που έχει ξεμείνει απότον 4178 ότι τα χωρίς άδεια στα πάει κατηγορία 5 παρόλο που  στο νόμος δεν λέει κάτι τέτοιο αν πληρείται το <40%των επιτρεπόμενων.

[janna]

On 11/6/2020 at 8:17 ΜΜ, danaikaterina said:

Ναι έχεις δίκαιο είναι αυτό που έχει ξεμείνει απότον 4178 ότι τα χωρίς άδεια στα πάει κατηγορία 5 παρόλο που  στο νόμος δεν λέει κάτι τέτοιο αν πληρείται το <40%των επιτρεπόμενων.

Επομένως τα χωρίς άδεια μπαίνουν κατ'.  5.Και μια ακόμη ερώτηση βάζουμε  ξεχωριστό φύλλο  καταγραφής με λοιπές παραβάσεις αν υπάρχουν τέτοιες όπως στέγαστρα κλπ η καλύπτεται από το χωρίς άδεια ;

[mos]

Θα ήθελα τη γνώμη σας στο εξής.

Σε ακίνητο εντός σχεδίου με ο.α. το οποίο μεταξύ άλλων αυθαιρεσιών έχει τροποποίηση ανοιγμάτων και αλλαγή της διαμόρφωσης του περ. χώρου (ξεμπάζωμα σε προκήπιο και ακάλυπτο), αυτές υπολογίζονται με αναλυτικό κατηγορίας 4 ή 5;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ως Κατηγορία 4, εφόσον το ακίνητο έχει ΟΑ και παραμένει στην Κατηγορία αυτή...

 

[bag]

Συνέχεια στο προηγούμενο ερώτημα .

Δηλαδή το ξεμπάζωμα στο προκήπιο δεν θεωρείται ΄΄κατασκευή ΄΄ . Άν είχαμε μαζί με το ξεμπάζωμα και κατασκευή έξτρα σκαλοπατιών για να καλυφθεί το ύψος της μη διαμόρφωσης του προκηπίου θα ήταν πάλι κατ. 4 ; Πιθανά η κατασκευή σκαλιών στο προκήπιο να καλύπτεται με τις εργασίες χωρίς οικ. αδ. αρ30 για κατασκευές σε ακαλύπτους ; 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι, τότε θα είχαμε παράβαση Κατηγορίας 5, κατά τη γνώμη μου.....

Δηλαδή, συνολικά 2 παραβάσεις με αναλυτικό. Μια Κατηγορίας 4 (τα υπόλοιπα) και μια Κατηγορίας 5 (αυθαιρεσία στο προκήπιο)...

 

 

Edited Ιούνιος 24 , 2020 by ΙΑΣΟΝΑΣ