ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[Κωνσταντινος Καζακος]

48 λεπτά πριν, ΦΩΤΗΣ45 said:

https://ecopress.gr/pomida-paratasi-vevaioseon-michanikou-nees-diloseis-gia-afthaireta-katigorias-5/

https://news.b2green.gr/3432/στο-τραπέζι-η-παράλληλη-ισχύς-βεβαίωσ

Πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ στο ΥΠΕΝ για να δοθεί η δυνατότητα ρύθμισης αυθαιρέτων κατηγορίας 5 μέσω αποκλειστικά της υποβολής ταυτότητας κτιρίου(υπάρχει κίνηση σε αυτό το θέμα της κατ5 για να δούμε τι τελικά θα αποφασίσουν), να επιτραπεί η παράλληλη ισχύς της βεβαίωσης μηχανικού καθόλη τη διάρκεια της πανδημίας και επίσης να αφαιρεθεί η μελέτη στατικής επάρκειας από τις προϋποθέσεις για έκδοση ταυτότητας μεμονωμένων διαμερισμάτων κλπ.

Προσωπική μου άποψη και θα συμφωνήσω όπως είχε γράψει παλιό και έμπειρο μέλος του φόρουμ η <<ΗΤΚ θα είναι είναι ο νέος νόμος αυθαίρετων>> και θα κρατήσει για αρκετά... χρονια πέραν του 2026 μέχρι να ολοκληρωθεί η καταγραφή του κτιριακού δυναμικού της χώρας σε ψηφιακή μορφή. Κάποιοι μηχανικοί σε άρθρα τους το είχαν προτείνει ,το είχε προτείνει και ο ΣΑΔΑΣ <<να μείνει ανοιχτό το σύστημα υπαγωγής αυθαιρέτων έως ότου αποκτήσουν όλα τα ακίνητα Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου>>,και<<νόμος των ρυθμίσεων θα πρέπει να ισχύει μέχρι να αποκτήσουν όλα τα ακίνητα Ταυτότητα, διαφορετικά δεν θα μεταβιβάζεται τίποτα στο μέλλον>>

 

 

 

👍 💥 👌

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ο Πομιδάς μήπως επιπροσθέτως ζήτησε να μειωθεί το πρόστιμο υπαγωγής κατά 90%, σε όποιον κάνει μια υπαγωγή η δεύτερη να είναι δωρεάν και τρίτον ν' ανακηρυχθεί ο "φύλακας της εστίας" κάθε ιδιοκτήτη με μικρό αγαλματίδιό του στην είσοδο κάθε διαμερίσματος κ.λπ.; Μήπως; 

[ΜιχάληςΣπ]

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Κατά την επίσκεψη μου σε γεωτεμάχιο 15 στρεμμάτων εκτός σχεδίου διαπίστωσα την ύπαρξη μικρού κτίσματος από ο/σ 20 τμ  και μέγιστου ύψους έως 0.5 μέτρα από τη φυσική επιφάνεια του εδάφους. Το συγκεκριμένο κτίσμα κατασκευάσθηκε με σκοπό την την εκμετάλλευση νερού πηγής για άρδευση. Η εκμετάλλευση επιδοτήθηκε κατά τη δεκαετία του 90 και είχε ως προϋπόθεση την ύπαρξη στεγασμένης μικρής εγκατάστασης. Επιπρόσθετα, το κτίσμα βρίσκεται εντός λωρίδας η οποία περιλαμβάνεται στις περιοχές ΔΑ κατά την πρόσφατη ανάρτηση δασικού χάρτη. Εφόσον για το κτίσμα δε βρεθεί άδεια, μπορώ να το τακτοποιήσω εφόσον απάγορεύεται η τακτοποίηση σε δάσος και δασικές εκτάσεις?

[dimitris GM]

πόσο  εμβαδον "γης" χαρακτηρισθηκε σαν ΔΑ

και πού βρισκεται?

Εχεις και άλλα παρομοια "τμηματα" εντος  των 15 στρ.?

ενσταση εγινε?

 

 

[ΜιχάληςΣπ]

Το τμήμα που είναι χαρακτηρισμένο ως ΔΑ είναι μια λωρίδα 4 στρέμματα και χωρίζει το γεωτεμάχιο στα 2. Εντός της λωρίδας είναι το κτίσμα. Η αντίρρηση "δουλεύεται" αυτήν την περίοδο με τεχνικές εκθέσεις και φωτοερμηνείες από συνεργάτη δασολόγο.

[dimitris GM]

κι αυτο το  "δασος", πώς  πήγε και  βρέθηκε  το....στη μεση του πουθενά???🤬

τεσπα

θα δειτε και τους  τιτλους κυριοτητας και οσα άλλα "ερμηνευσει" ο "ειδικος" επι των θεματων αυτων.

Εχεις και μια "επιδοτηση"

Από ποιά υπηρεσία???

Υποτιθεται οτι ειχε εκετασθει απο τοτε το θεμα της ιδιοκτησιας και του χαρακτηρισμου.

 

 

 

 

[sissy_arch]

Παιδιά, επειδή μου έγινε μια ερώτηση, ισχύει ότι κατ. 5 χωρίς οικοδομική άδεια δεν μπορεί να τακτοποιηθεί ακόμα έτσι?

[ΜιχάληςΣπ]

Έχω την εντύπωση ότι σε ορισμένες περιοχές που έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης τακτοποιούνται. Αλλά γενικά όχι δεν τακτοποιούνται.

[venezia]

On 12/2/2021 at 7:14 ΜΜ, venezia said:

Είναι απλό .. Θα τα τακτοποιήσουν όπως και τα κατασχεθέντα ακίνητα των τραπεζών..

Πόσο εύκολο ήταν να το υποθέσουμε ότι οι μεγαλοκατέχοντες κατηγορίας 5 θα δικαιωθούν και όχι ο μικροπαραβάτης με υπερύψωση στέγης > 20%

https://ecopress.gr/afthaireta-katigorias-5-psifistike-neo-bonous-taktopoiisis-gia-akinita-trapezon/

https://ecopress.gr/mera-25-nomimopoiisi-tou-megalyterou-afthairetou-tis-evropis-choris-prostimo/

[ΦΩΤΗΣ45]

https://news.b2green.gr/3631/πυρετώδεις-διεργασίες-για-το-μέλλον-τ

Για την 5..

Όπως αναφέρουν καλά πληροφορημένες πηγές, αν το πλαίσιο δεν έχει ακόμα διαμορφωθεί, επιχειρείται ωστόσο η λύση να συμβαδίζει με την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου.

Για να δούμε τι θα πουν οι του ΥΠΕΝ...Παρόμοιο με αυτό που ζητάει η πομιδα...

 

 

Edited Μάρτιος 8 , 2021 by ΦΩΤΗΣ45