ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[Hangman]

Συμφωνώ με τον συνάδελφο Pavlos33.
Το δικαίωμα της επικαρπίας δεν κληρονομείται.
Ο ψιλός κύριος είχε ήδη την αποψιλωμένη (από το δικαίωμα της επικαρπίας) κυριότητα. 
Δεν υπάρχει κληρονομική διαδοχή.

[dimitris GM]

πολυ σωστα,

δεν υπαρχει εδω γεγονος απο το οποιο να εκκινει καποια προθεσμια.

Ο ψιλος κυριος δικαιουνταν μονος του σε τακτοποιηση,  εξ αρχής, ανεξαρτητως συναινεσης της επικαρπώτριας..

[mea culpa]

"Ακίνητα των περ. α ́- δ ́ της παρ.1, για τα οποία το γεγονός από το οποίο εκκινεί η αντίστοιχη προθεσμία υπαγωγής έχει συμβεί
κατά το τελευταίο έτος πριν την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, υπάγονται στις διατάξεις του ν.4495/2017 για αναστολή
κυρώσεων, εάν η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος."

[body125z]

για να πω την αλήθεια ασπάζομαι και εγώ τις απόψεις σας. Δε βλέπω κάποια κληρονομική διαδοχή στο όλο σκηνικό. Πολύ σωστά αναφέρεται οτι ο ψιλός κύριος θα μπορούσε και ο ίδιος να προβεί χωρίς κάποια συναίνεση σε τακτοποίηση του αυθαιρέτου του. Θα το διασταυρώσω και με συμβολαιογράφο όμως και θα επανέλθω.

[freecat]

Εξετάζω περιπτώσεις δυο περαιωμένων δηλώσεων από το 2019 με ΚΑΤ5 όπου:

1. στη μια θέλω όλες τις καρτέλες να τις κάνω ΚΑΤ4
2. και στην άλλη μια ΚΑΤ 3 να την κάνω ΚΑΤ5.

Θα με αφήσει το σύστημα; (Τα τηλέφωνα στο ΤΕΕ δεν απαντούν!)

[GEORGE KARA]

Το σύστημα το ρυθμίζεις εσύ freecat. Ομως δεν μπορείς κανονικά να πας σε κατηγορία 5 αν δεν είναι ο Δήμος σε κατασταση έκτακτης ανάγκης το 2020

 

[tettris]

Εξήγησε το σκεπτικό σου συνάδελφε. Η υπαγωγή έγινε πριν τη γενική καταληκτική ημερομηνία. Οι αυθαιρεσίες προφανώς είναι ακόμα πιο παλιές. Το ότι έγινε λάθος και χρειάζεται να διορθωθεί, δεν αναιρεί το γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης προχώρησε σε ρύθμιση πριν το deadline.

[zazeng]

On 8/12/2021 at 12:48 ΜΜ, freecat said:

και στην άλλη μια ΚΑΤ 3 να την κάνω ΚΑΤ5.

γιατί;

On 8/12/2021 at 12:48 ΜΜ, freecat said:

Θα με αφήσει το σύστημα;

ναι

@GEORGE KARAαυτό είναι για τις υπαγωγές μετά τις 30/9/2020 και σήμερα μας τέλειωσε κ αυτό (κλαψ)

@freecatτο θέμα είναι να μην έχουν μπει οι δηλώσεις σε συμβόλαιο γιατί θα θέλει διόρθωση κ αυτό! (κ μάντεψε ποιος θα φταίει...)

Edited Δεκέμβριος 9 , 2021 by zazeng

[freecat]

20 ώρες πριν, zazeng said:

γιατί;

.......

ναι

1. γιατί ειχα κλειστό χωρο λεβητοστασίου στο προκήπιο και όχι αποθήκη

2.ναι μολις το έκανα

Τελικά κρατήστε ως δεδομένο ότι αν ξαναδούμε δηλώσεις μας του 2017-18-19 στάνταρ θα βρούμε λάθη τα οποία καλό ειναι να μπορούμε να τα αλλάζουμε. Δεν είναι ωφέλιμο να κλείνουν οι πλατφόρμες σε τέτοιου είδους θέματα.

Edited Δεκέμβριος 10 , 2021 by freecat

[patty]

Ακίνητα κατηγορίας 5 που δεν ανήκουν στις εξαιρέσεις (πυρόπληκτα, κληροδοτούμενα κτλ), οπότε δεν μπορούν να ρυθμιστούν τι γίνονται?

Απλά δεν ρυθμίζονται και περιμένουμε? προφανώς δεν μπορούν να μεταβιβαστούν οπότε λέω στον πελάτη να αναμένει ΑΝ βγει κάτι άλλο?

Ευχαριστώ!

[Pavlos33]

Ναι. Αναμένει...