ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι, μπορείς να το κάνεις χωρίς απολύτως κανένα πρόβλημα!

[nikosnt]

Καλησπέρα,

Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου με δυνατότητα δόμησης 200τμ έχει βγει άδεια το 2000 για ισόγεια οικοδομή 87τμ.

Κατόπιν ο ιδιοκτήτης κατασκεύασε χωρίς άδεια μία αποθήκη 60τμ.

Η υπέρβαση σε σύγκριση με τα πολεοδομικά μεγέθη είναι μικρότερη από 40% αλλά σε σχέση με την εγκεκριμένη άδεια δόμησης μεγαλύτερη.

Είναι κατηγορία 4 ή 5 η υπέρβαση?

[Pavlos33]

Έχεις ποσοστό υπέρβασης δόμησης  και κάλυψης 60/200=30%<40%. Αν δεν έχεις πρόβλημα και με το ύψος τότε η αυθαίρετη προσθήκη υπάγεται στην κατηγορία 4.