ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Thursday at 10:45 πμ Δημοσιεύτηκε Thursday at 10:45 πμ Ναι, μπορείς να το κάνεις χωρίς απολύτως κανένα πρόβλημα!
nikosnt Δημοσιεύτηκε Saturday at 09:00 μμ Δημοσιεύτηκε Saturday at 09:00 μμ Καλησπέρα, Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου με δυνατότητα δόμησης 200τμ έχει βγει άδεια το 2000 για ισόγεια οικοδομή 87τμ. Κατόπιν ο ιδιοκτήτης κατασκεύασε χωρίς άδεια μία αποθήκη 60τμ. Η υπέρβαση σε σύγκριση με τα πολεοδομικά μεγέθη είναι μικρότερη από 40% αλλά σε σχέση με την εγκεκριμένη άδεια δόμησης μεγαλύτερη. Είναι κατηγορία 4 ή 5 η υπέρβαση?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Saturday at 10:31 μμ Δημοσιεύτηκε Saturday at 10:31 μμ Έχεις ποσοστό υπέρβασης δόμησης και κάλυψης 60/200=30%<40%. Αν δεν έχεις πρόβλημα και με το ύψος τότε η αυθαίρετη προσθήκη υπάγεται στην κατηγορία 4.
avgoust Δημοσιεύτηκε 21 ώρες πριν Δημοσιεύτηκε 21 ώρες πριν (edited) Σε οικόπεδο , εντός σχεδίου , χωρίς κτίριο και χωρίς κανενός είδους άδεια , υπάρχουν οι παρακάτω κατασκευές : ένα στέγαστρο ( με την εννοια του ΝΟΚ ) , τσιμεντόστρωση σε τμήμα του και περιμετρικός μανδρότοιχος ύψους 1μ, με χτιστή είσοδο με υπέρθυρο . Όπως τα βλέπω 1. Στέγαστρο -> ρυθμίζεται ως Κ3 2. Τσιμεντόστρωση -> ρυθμίζεται ως Κ3 3. Μανδρότοιχος -> Αν είναι προ 83 ρυθμίζεται ως Κ2 -> Αν είναι μετά 83 είναι Κ5 και δεν γίνεται να ρυθμιστεί . Συμφωνείτε με την παραπάνω προσέγγιση ? Υπάρχει κάποια εναλλακτική για τον μανδρότοιχο (πλην της κατεδάφισης ) για να γίνει τελικά μεταβίβαση ? Edited 21 ώρες πριν by avgoust
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε 21 ώρες πριν Δημοσιεύτηκε 21 ώρες πριν 5 λεπτά πριν, avgoust said: -> Αν είναι μετά 83 είναι Κ5 και δεν γίνεται να ρυθμιστεί . Υπάρχει κάποια εναλλακτική για τον μανδρότοιχο (πλην της κατεδάφισης ) για να γίνει τελικά μεταβίβαση? Όχι.
avgoust Δημοσιεύτηκε 21 ώρες πριν Δημοσιεύτηκε 21 ώρες πριν (edited) @Pavlos33Ευχαριστω για την αμεση απαντηση. Νομιμοποίηση του μανδροτοιχου με καποιο τρόπο μπορώ να κανω ? Τα υπολοιπα που γραφω περι Κ3 και Κ2 στεκουν ? Edited 21 ώρες πριν by avgoust
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε 21 ώρες πριν Δημοσιεύτηκε 21 ώρες πριν Για στέγαστρο και τσιμεντόστρωση δεν βλέπω κάποια παράγραφο της κατηγορίας 3 για να ενταχθούν. 1 Λ.Π θα πρέπει να πάνε. Νομιμοποίηση το εξετάζεις αν γίνεται για όλο το ακίνητο (με ΄συνολικές διατάξεις χρόνου τέλεσης αυθαιρεσιών ή σημερινές). Καλού κακού κάνε τοπογραφικό μήπως έχεις ρυμοτομούμενο.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα