ilias Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 18 , 2017 (edited) Στο παρόν νήμα θα συζητούνται θέματα σχετικά με το Άρθρο 96 (Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και αλλαγών χρήσεων - ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5) του Ν. 4495/17. Edited Νοέμβριος 9 , 2017 by ilias Link to comment Share on other sites More sharing options...
subrosaval Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2017 Στην κατηγορία 5 εινΑι απαραίτητος ο έλεγχος από ελεγκτή δόμησης ; Ή μόνο στην περίπτωση εξαγοράς συντελεστή δόμησης ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2017 (edited) Εφόσον ζητηθει τίτλος ΣΔ, τοτε μόνο γίνεται έλεγχος απο ελεγκτη. Όμως, άρθρο 108, οι υπαγωγές της κατ.5 έχουν το μεγαλυτερο ποσοστό σε δειγματοληπτικό έλεγχο (20%) Edited Νοέμβριος 22 , 2017 by Largy 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
subrosaval Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2017 Εφόσον ζητηθει τίτλος ΣΔ, τοτε μόνο γίνεται έλεγχος απο ελεγκτη. Όμως, άρθρο 108, οι υπαγωγές της κατ.5 έχουν το μεγαλυτερο ποσοστό σε δειγματοληπτικό έλεγχο (20%) Ωχ θα γίνει χαμός με όλα αυτά ! Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2017 (edited) συν/φε πρόσεξες ότι βάσει του άρθρου 88 ότι ακόμα και οι δηλώσεις κατηγορίας 4 του 4178 (που είναι περαιωμένες δηλ πλήρωσαν όλα τα πρόστιμα και ανέβασαν όλα τα σχέδια) αν έχουν αυθαιρεσία κατηγ 1-2 ή 3 δύνανται τώρα για να εξαιρεθούν οριστικά με την έκδοση Τίτλου Εισφοράς Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου (Ε.Π.Ι.), μέσω της Τράπεζας Δικαιωμάτων Δόμησης και Κοινόχρηστων Χώρων, μόνο εφόσον βρίσκονται εντός Π.Α.Ε.Σ. κατά τις διατάξεις του άρθρου 69? υ.γ ένα άλλο παρεπόμενο αυτής της διάταξης είναι το μπέρδεμα που φέρνει σε υπαλλήλους ΥΔΟμ και στους μηχανικούς όταν πρόκειται να εκδοθεί νέα οικ αδεία ενώ άλλα ίσχυαν με 2-3 εγκ όπου αν δεν κάνω λάθος ανέφεραν ότι η κατηγ 4 εξαιρούνταν οριστικά μετά την συμπλήρωση της ΗΤ Edited Νοέμβριος 22 , 2017 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2017 Όλες αυτές οι ...."εξυπνάδες" είναι, που θα κάνουν τους αγαπητούς ιδιοκτήτες - υποψήφιους πελάτες μας, με αυθαίρετα Κατηγορίας 5 να μην μπουν στο νόμο...... κι απλώς να περιμένουν μέχρι τη ......."δευτέρα παρουσία"!!! Θεωρώ πως, ό,τι είδαν από Κατηγορία 5 μέχρι σήμερα, το είδαν και τελείωσε.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2017 Τα εξ ολοκλήρου αυθαίρετα πηγαίνουν κατευθείαν κατ 5 ή γίνεται και εδώ έλεγχος με τα ποσοστά της κατ4 (επιτρεπομενα οικοπέδου)? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2017 .......... κατευθείαν κατ 5 ....... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2017 ΙΑΣΟΝΑ άρθρο 96 (τελευταίο εδάφιο κατηγορίας 4) Οι ανωτέρω αυθαίρετες κατασκευές εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου. Δεν συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και δεν εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κατασκευές εφόσον βρίσκονται εντός προκηπίου. δηλαδή μια οικοδομή προ του 1975 ή προ του 1982 ή μια αποθήκη κατηγ 3 αν βρίσκονται εντός πρασιάς δεν θα δηλώνονται πλέον ως κατηγ 1-2-3 (όπως με τον 4178) αλλά ως κατηγ 5 Αυτό καταλαβαίνεις και εσύ ή όχι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2017 Δεν είναι απολύτως σαφές αυτό..... Ούτε στον 4178 ήταν.... Δηλαδή, το βάζεις π.χ. Κατηγορία 1 (αν και είναι εντός πρασιάς) και ξεμπερδεύεις ή το βάζεις Κατηγορία 5:;;;; Κι ακόμα χειρότερα, αν π.χ. έχεις Κατηγορία 4 στο ακίνητο, με π.χ. Κατηγορία 4 παραβάσεις με αναλυτικό ΚΑΙ επιπροσθέτως μια από αυτές τις παραβάσεις με αναλυτικό, ένα π.χ. "κιόσκι" εντός πρασιάς, τότε τι κάνεις;;;; Τι ακριβώς θα κάνεις;;;; Θα βάλεις κάτι Κατηγορία 5;;; Θα κάνεις δύο αναλυτικούς;;;; Δεν θα βάλεις τίποτα σε Κατηγορία 5;;;; Θα το γράψεις απλώς στην τεχνική έκθεση;;;; Tί θα σου επιτρέψει το σύστημα να κάνεις έτσι όπως είναι φτιαγμένο;;; Είχα τέτοιες περιπτώσεις και δυσκολεύτηκα αρκετά..... Έδωσα κάποια λύση, αλλά δεν θέλω να τη γράψω τώρα εδώ... Ας περιμένουμε κι άλλες απόψεις συναδέλφων και τα ξαναλέμε... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα