ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[Pavlos33]

1. Η μεταφορά μιας δήλωσης σημαίνει ότι η δήλωση "υπακούει" στο καθεστώς του νόμου 4495/17. Συνεπώς, θα ελέγξεις τις τιμές ζώνης του 2016, οι οποίες παρεμπιπτόντως είναι αρκετά πιο χαμηλές από τις τρέχουσες καθώς τότε, λόγω της συνεχιζόμενης κρίσης της κτηματαγοράς με τις τιμές να έχουν πιάσει πάτο, έγινε μια οριζόντια μείωση τιμών σε ολόκληρη τη Χώρα. Στη συνέχεια είχαμε δυο αναθεωρήσεις τιμών ζώνης τα έτη 2018 και 2021. Οπότε προσοχή (για τους συναδέλφους το αναφέρω) μην πάει κάποιος στο site του ΥΠ.ΟΙΚ. και πάρει τιμή καθώς, εκεί φαίνονται μόνο οι τιμές 2018 και 2021 κατ΄επιλογή.

2. Η ανάλυση της επισυναπτόμενης φωτογραφίας δεν βοηθάει στην ανάγνωσή της. Αν έχω μπορέσει να διακρίνω σωστά, δεν έχεις ρυμοτόμηση από οδό καθώς διαφαίνεται η ύπαρξη προκηπίου. Πιθανώς την ημερομηνία έκδοσης Ο.Α προσθήκης να είχε αλλάξει το πολεοδομικό καθεστώς σε σχέση με το υφιστάμενο ρυμοτομικό και το ισόγειο να βρέθηκε εντός προκηπίου. Αυτό δεν είναι ρυμοτόμηση αλλά παραβίαση πρασιάς. Όμως από την στιγμή που η άδεια εγκρίθηκε έτσι, εμείς δεν έχουμε λόγο ούτε αρμοδιότητα να την αμφισβητήσουμε

[Lennon]

Σας ευχαριστώ για τις επαντήσεις.

Καλή συνέχεια.

[Lennon]

Και μία ακόμη ερώτηση,....μετά από σχεδόν 13 χρόνια εφαρμογής των Νόμων..., ποια είναι  η αξιόπιστη πηγή για Τ.Ζ. 2016?

Ευχαριστώ.

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ο Άκης εδώ στο site! Δεν υπάρχει πιο αξιόπιστος!