ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε December 19, 2024 at 10:45 πμ Δημοσιεύτηκε December 19, 2024 at 10:45 πμ Ναι, μπορείς να το κάνεις χωρίς απολύτως κανένα πρόβλημα!
nikosnt Δημοσιεύτηκε December 21, 2024 at 09:00 μμ Δημοσιεύτηκε December 21, 2024 at 09:00 μμ Καλησπέρα, Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου με δυνατότητα δόμησης 200τμ έχει βγει άδεια το 2000 για ισόγεια οικοδομή 87τμ. Κατόπιν ο ιδιοκτήτης κατασκεύασε χωρίς άδεια μία αποθήκη 60τμ. Η υπέρβαση σε σύγκριση με τα πολεοδομικά μεγέθη είναι μικρότερη από 40% αλλά σε σχέση με την εγκεκριμένη άδεια δόμησης μεγαλύτερη. Είναι κατηγορία 4 ή 5 η υπέρβαση?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε December 21, 2024 at 10:31 μμ Δημοσιεύτηκε December 21, 2024 at 10:31 μμ Έχεις ποσοστό υπέρβασης δόμησης και κάλυψης 60/200=30%<40%. Αν δεν έχεις πρόβλημα και με το ύψος τότε η αυθαίρετη προσθήκη υπάγεται στην κατηγορία 4.
avgoust Δημοσιεύτηκε December 23, 2024 at 08:58 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2024 at 08:58 μμ (edited) Σε οικόπεδο , εντός σχεδίου , χωρίς κτίριο και χωρίς κανενός είδους άδεια , υπάρχουν οι παρακάτω κατασκευές : ένα στέγαστρο ( με την εννοια του ΝΟΚ ) , τσιμεντόστρωση σε τμήμα του και περιμετρικός μανδρότοιχος ύψους 1μ, με χτιστή είσοδο με υπέρθυρο . Όπως τα βλέπω 1. Στέγαστρο -> ρυθμίζεται ως Κ3 2. Τσιμεντόστρωση -> ρυθμίζεται ως Κ3 3. Μανδρότοιχος -> Αν είναι προ 83 ρυθμίζεται ως Κ2 -> Αν είναι μετά 83 είναι Κ5 και δεν γίνεται να ρυθμιστεί . Συμφωνείτε με την παραπάνω προσέγγιση ? Υπάρχει κάποια εναλλακτική για τον μανδρότοιχο (πλην της κατεδάφισης ) για να γίνει τελικά μεταβίβαση ? Edited December 23, 2024 at 09:00 μμ by avgoust
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε December 23, 2024 at 09:16 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2024 at 09:16 μμ 5 λεπτά πριν, avgoust said: -> Αν είναι μετά 83 είναι Κ5 και δεν γίνεται να ρυθμιστεί . Υπάρχει κάποια εναλλακτική για τον μανδρότοιχο (πλην της κατεδάφισης ) για να γίνει τελικά μεταβίβαση? Όχι.
avgoust Δημοσιεύτηκε December 23, 2024 at 09:22 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2024 at 09:22 μμ (edited) @Pavlos33Ευχαριστω για την αμεση απαντηση. Νομιμοποίηση του μανδροτοιχου με καποιο τρόπο μπορώ να κανω ? Τα υπολοιπα που γραφω περι Κ3 και Κ2 στεκουν ? Edited December 23, 2024 at 09:24 μμ by avgoust
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε December 23, 2024 at 09:38 μμ Δημοσιεύτηκε December 23, 2024 at 09:38 μμ Για στέγαστρο και τσιμεντόστρωση δεν βλέπω κάποια παράγραφο της κατηγορίας 3 για να ενταχθούν. 1 Λ.Π θα πρέπει να πάνε. Νομιμοποίηση το εξετάζεις αν γίνεται για όλο το ακίνητο (με ΄συνολικές διατάξεις χρόνου τέλεσης αυθαιρεσιών ή σημερινές). Καλού κακού κάνε τοπογραφικό μήπως έχεις ρυμοτομούμενο.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε December 26, 2024 at 07:24 πμ Δημοσιεύτηκε December 26, 2024 at 07:24 πμ Δυστυχώς είναι "καραμπινάτη" κατηγορία 5....
Tim22 Δημοσιεύτηκε January 28, 2025 at 03:47 μμ Δημοσιεύτηκε January 28, 2025 at 03:47 μμ Μια επιβεβαίωση, αν και έχει απαντηθεί, για την Κατηγορία 5, περ. 1β) ακίνητα που αποκτώνται λόγω κληρονομικής διαδοχής η προθεσμία σε περίπτωση μη ύπαρξης διαθήκης είναι 4 + 12 = 16 μήνες από την ημερομηνία θανάτου για την υποβολή δήλωσης υπαγωγής;
Irini Δημοσιεύτηκε February 5, 2025 at 12:22 μμ Δημοσιεύτηκε February 5, 2025 at 12:22 μμ Ναι. Έχουν δικαίωμα να αποποιηθούν την κληρονομιά εντός 4 μηνών από το θάνατο, μετά θεωρείται οτι έχουν αποδεχτεί "σιωπηλα" την κληρονομιά και ξεκινά να μετρά η διορία 1 έτους για να τακτοποιησουν ως Κατηγορια 5.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα