ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[K-K]

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Έχω ένα ακίνητο κατηγορίας 5. Ο προηγούμενος ιδιοκτήτης έχει αποβιώσει από το 2015.

Σήμερα, μετά από 10 χρόνια, δημοσιεύεται διαθήκη και ο κληρονόμος πάει να κάνει αποδοχή.

Από τον 4495 έχουμε:

"1. Αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης της Κατηγορίας 5 του άρθρου 96 του
ν.4495/2017 (Α167) που είναι προγενέστερες της 28ης.7.2011 υπάγονται στις διατάξεις
του ν.4495/2017 για αναστολή κυρώσεων, εφόσον αφορούν σε :
  β. ακίνητα που αποκτώνται κατόπιν κληρονομικής διαδοχής,
      εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους
      από την προθεσμία του άρθρου 1847 του Αστικού Κώδικα και
      το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025,"
 

Από το 1847 ΑΚ έχουμε:

"Ο κληρονόμος μπορεί να αποποιηθεί την κληρονομία μέσα σε προθεσμία τεσσάρων μηνών που αρχίζει από τότε που έμαθε την επαγωγή και το λόγο της.
Στην επαγωγή από διαθήκη η προθεσμία δεν αρχίζει πριν από τη δημοσίευση της διαθήκης.
Αν ο κληρονομούμενος είχε την τελευταία κατοικία του στο εξωτερικό ή αν ο κληρονόμος έμαθε την επαγωγή όταν διέμενε στο εξωτερικό, η προθεσμία είναι ενός έτους.
Η προθεσμία αναστέλλεται από τους ίδιους λόγους που αναστέλλεται και η παραγραφή."

Αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι στην περίπτωση μας το 4μηνο ξεκινάει να μετράει από την δημοσίευση της διαθήκης και όχι από την ημερομηνία θανάτου.

Σωστά;

(έχω ρωτήσει δύο νομικούς και συμφωνούν με αυτό που γράφω, δλδ ότι η προθεσμία του 1847 ξεκινάει από την ημερομηνία δημοσίευσης όσα χρόνια και αν έχουν περάσει)

[John_Smith]

On 10/2/2025 at 7:58 ΜΜ, K-K said:

Σωστά;

Ναι.