ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[venezia]

17 λεπτά πριν, danaikaterina said:

Η αποδοχή κληρονομιάς δεν είχε ποτέ πρόβλημα. Αφού δεν απαιτείται βεβαίωση.

Danaikaterina είναι σαφές με τα σημερινά δεδομένα δεν υπάρχει πρόβλημα αποδοχής κληρονομιάς αυθαιρέτου . Να αποσαφηνίσω το ερώτημα μου . Πως θα αντιμετωπίσει το αυθαίρετο ο κληρονομούμενος ? θα μπορεί να κάνει δήλωση τακτοποίησης μετά την 30/9 ? ή θα φορτωθεί το αυθαίρετο με ότι αυτό συνεπάγεται .... ή μήπως θα ήταν προτιμότερο να μην κάνει αποδοχή ?!!

Ευχαριστώ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

8 ώρες πριν, venezia said:

Συνάδελφοι καλημέρα, σε περίπτωση αποδοχής κληρονομιάς , αυθαιρέτου κατηγορίας 5 , μετά την 30/9  τι μέλλει γενέσθαι ? Υπάρχει κάτι σχετικό στη νομολογία γενικά ?

Πόση περίπου με σημερινές τιμές είναι η αξία αυτού του αυθαιρέτου;

 

[venezia]

15 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Πόση περίπου με σημερινές τιμές είναι η αξία αυτού του αυθαιρέτου;

 

Ιασονα  κατάλαβα τι θες να πεις σε σχέση με την αξία του ακινήτου αν αξίζει η μη να γίνει η αποδοχή . Η εμπορική αξία του σήμερα περίπου 150.000€.

Το θέμα όμως είναι γενικότερο για το πως θα αντιμετωπισθούν αυτές οι περιπτώσεις που οι κληρονόμοι ΄΄φορτώνονται΄΄ το αυθαίρετο .

Αν ζούμε σε κράτος δικαίου γνώμη μου  είναι  ότι : σε τέτοιες περιπτώσεις θα έπρεπε να γίνει τροπολογία του νόμου , ώστε και οι νέοι κτήτορες να έχουν δικαίωμα ένταξης κατ΄εξαίρεση μετά τις 30/9  .

edit

Και σκεπτόμενος κακόβουλα ... μήπως έχουν κάποιοι στο νου τους , εφαρμόζοντας διάταξη για μη δυνατότητα αποδοχής  κληρονομιάς ακινήτου κατηγορίας 5 , οι δικαιούχοι να χάνουν τα ακίνητά τους προς όφελος κάποιων ...λέω εγώ ....

Edited Οκτώβριος 2 , 2020 by venezia

[dimitris GM]

8 ώρες πριν, venezia said:

Συνάδελφοι καλημέρα

σε περίπτωση αποδοχής κληρονομιάς , αυθαιρέτου κατηγορίας 5 , μετά την 30/9  τι μέλλει γενέσθαι ? Υπάρχει κάτι σχετικό στη νομολογία γενικά ?

σωστη η ερωτηση  και να την "συμπληρωσω"...

1] εχουμε θανατο τον Ιουλιο του 2020...οι κληρονομοι εχουν δικαιωμα να αποποιηθουν εντος 4 μηνων δλ τον Νοεμβριο.

Στο διαστημα αυτο, εληξε η προθεσμια της κατ.5

Λογικα για αυτους η προθεσμια δεν πρεπει να εχει ληξει

αλλα δεν εχουμε σαφεις διαταξεις περι αυτου στον 4495.

Θα παμε με τις γενικες διαταξεις του Αστικου Κώδικ,

αλλά η πλατφορμα δεν ανοιγει.

2. ή υπαρχει  θανατος τον Ιουλιο του 2020, οι κληρονομοι αποποιηθηκαν εντος 4μηνου - Νοεμβριος- και καλουνται νεοι κληρονομοι που εχουν και αυτοι 4 μηνες προθεσμια να αποποιηθουν

 Αυτοι θελουν να εινσι κληρονομοι, πλην δεν εχουν το δικαιωμα να κανουν τπτ λογω κλειστης πλατφορμας.

Ουτε εδω εχουν καποια προβλεψη.

Γενικα, το κληρονομικο δικαιο δεν το σκεφθηκαν καθολου, με αποτελεσμα καποιοι να χανουν τα δικαιωματα τους.

Edited Οκτώβριος 2 , 2020 by dimitris GM

[venezia]

4 λεπτά πριν, dimitris GM said:

σωστη η ερωτηση

Γενικα, το κληρονομικο δικαιο δεν το σκεφθηκαν καθολου, με αποτελεσμα καποιοι να χανουν τα δικαιωματα τους.

Μόνο αυτό δεν σκέφτηκαν ... και τόσα άλλα ακόμα . Αλλά τα έχουμε ξαναπεί . Ληστρικός νόμος μόνο για είσπραξη εσόδων . Και ο Χατζηχατζατζάρας επικαλείται το ευνομούμενο κράτος δικαίου. Στο χωροταξικό του  δε σχεδιασμό  , αποκαλύπτεται η μικρότητα του , για να μην πω βαρύτερη λέξη .

[dimitris GM]

μην τους πιεζεις...δεν αντεχουν στα δυσκολα

ειδικα τωρα που μπορουμε να τους αφιερωσουμε το λαικον  ασμα

"μανα μας κλεψαν το τρακτερ...κι' εμεινε η πλατφορμα χηρα..."

 

[Didonis]

8 ώρες πριν, danaikaterina said:

Η αποδοχή κληρονομιάς δεν είχε ποτέ πρόβλημα. Αφού δεν απαιτείται βεβαίωση.

Σήμερα όμως με τις εν ισχύ Νομοθετικές διατάξεις που υφίστανται, έχουμε ΠΡΟΒΛΗΜΑ.

 

Δηλαδή θα κληθεί κάποιος αν αποδεχτεί κληροδότημα (στο σύνολο του) που αν έχει ακίνητο με πολεοδομικές υπερβάσεις Κατηγορίας 5 να κινδυνεύει με μόνιμα πρόστιμα και αναδρομικά μάλιστα (με τις όποιες προσαυξήσεις μπορούν να βάλουν) αφού το ακίνητο του δεν μπορεί πια να ενταχθεί σε νόμους τακτοποίησης.

Ακόμα και να το κατεδαφίσει πάλι (βραδυνές ώρες διότι δεν έχει καν δικαίωμα να βγάλει άδεια κατεδάφισης) μπορούν να του επιβάλουν τα πρόστιμα έως και την ημέρα που το κατεδάφισε + πρόστιμο που το κατεδάφισε άνευ άδειας κατεδάφισης (την οποία δεν είχε δικαίωμα να βγάλει φυσικά)

 

Οπότε πρόβλημα υπάρχει……

Αν δεν λυθεί ΑΜΕΣΑ στους πρώτους που θα σκάσει στα χέρια τους θα τρέχουν και δεν θα φτάνουν.

 

Σε κάθε περίπτωση, εμείς οι Μηχανικοί εδώ είμαστε… Διότι πάλι ότι λύση αποφασίσουν εμείς οι Μηχανικοί θα πρέπει να την υλοποιήσουμε, καταγράψουμε, κοστολογήσουμε κλπ….

 

Υ.Γ.

Και όπως σωστά επισημαίνει ο Δικηγόρος μας Δημήτρης, το Κληρονομικό Δίκαιο πάει περίπατο ..... 

[venezia]

3 λεπτά πριν, Didonis said:

Οπότε πρόβλημα υπάρχει……

Υ.Γ.

Και όπως σωστά επισημαίνει ο Δικηγόρος μας Δημήτρης, το Κληρονομικό Δίκαιο πάει περίπατο ..... 

Πες και κανένα καλό λόγο και για τα ...μας , που νομίζω πρώτος ανέδειξα το μείζον πρόβλημα  😉

[dimitris GM]

1 λεπτό πριν, venezia said:

Πες και κανένα καλό λόγο και για τα ...μας , που νομίζω πρώτος ανέδειξα το μείζον πρόβλημα  😉

παραπονιαρη

 

 

[venezia]

1 λεπτό πριν, dimitris GM said:

παραπονιαρη

 

 

thanks