Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών


Recommended Posts

10 λεπτά πριν, venezia said:

Πες και κανένα καλό λόγο και για τα ...μας , που νομίζω πρώτος ανέδειξα το μείζον πρόβλημα  😉

AAA o Venezia λοιπόν...... και καμία αντίρρηση ..... (αν και έχει παίξει κι απο πρίν το ζήτημα αυτό)

 

Ένα άλλο ζήτημα είναι (ανάλογο πρόβλημα αλλά άλλου τύπου) οι κατασχέσεις ακινήτων για Δάνεια πχ....

και με κατηγορία 5 να έχουν η κατάσχεση προχωράει κανονικά.... μετά όμως ο νέος ιδιοκτήτης (τράπεζα, δημόσιο, κοράκι, Φαν..... ) έχει ζητήματα να λυθούν για να μπορεί να έχει όφελος και όχι μόνο διαγραφή του χρέους που απαιτούσε αλλά και έξοδα που θα έχει....

 

Άρα μη ανησυχούμε πολύ πολύ.... αν ήταν μόνο οι κληρονόμοι.... μπορεί να είχαμε καταστάσεις με τα ζώα μου αργά.... αφου όμως κινδυνεύει με υποβάθμιση η αξιολόγηση των Τραπεζων τα ζώα θα τρέξουν...... (απλά δεν το είχαν πάρει χαμπάρι ακόμα μερικοί "αρμόδιοι" αστικών ακινήτων γκόλτεν μπόις.....)

 

  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,1k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

13 ώρες πριν, Didonis said:

AAA o Venezia λοιπόν...... και καμία αντίρρηση ..... (αν και έχει παίξει κι απο πρίν το ζήτημα αυτό)

.......

ΟΚ Didonis , με  ΄΄κάλυψες΄΄ απόλυτα και για το ΄΄παραπονιάρης΄΄ του dimitris 😀 αλλά και την ουσία του προβλήματος , που νομίζω ότι ίσως θα έπρεπε να αναρτηθεί στο forum  , σαν ξεχωριστό θέμα προς συζήτηση , μήπως  λέω συγκινηθούν οι αρμόδιοι και νομοθετήσουν με σοβαρότητα.

Link to comment
Share on other sites

Να πεις στους κληρονόμους αυτού του αυθαιρέτου κατηγορίας 5 να κάνουν γρήγορα την αποδοχή. Μιλάμε για 150.000 ευρώ.... Θα λυθεί το θέμα τους μέχρι 15.1.2021... Να ψάξουν για μετρητά....

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, σε κτήριο διώροφο με άδεια του 81 εντός οικισμού χωρίς οριζόντιες ιδιοκτησίες, κλιμακοστάσιο προς το δώμα και απόληξης περίπου 4-5 τ.μ. που δεν υπήρχαν στην άδεια και δεν επιτρέπεται με βάση το διάταγμα, λόγω ΥΥ > 20% πάω αυτομάτως κατηγορία 5.

Υπάρχει κάποια άλλη ερμηνεία που θα μπορούσα να ψάξω; Βάση 4495 και όχι της εγκυκλίου 2 θα μπορούσε να χαρακτηριστεί σαν αποθήκη κατηγορίας 3;

Link to comment
Share on other sites

@ΙΑΣΟΝΑΣ Δεν γνωρίζω ακριβώς πότε έγινε η αλήθεια. Η άδεια εγκρίθηκε τέλη 81, πιθανότητα να μην είναι κατηγορία 2 ακόμα και αν έγινε η αυθαιρεσία κατά την κατασκευή του ορόφου. Σε αυτή τη περίπτωση αναγκαστικά ΥΥ και ΥΔ άρα κατηγορία 5;  

Link to comment
Share on other sites

Πρώτα, κατά την ταπεινή μου άποψη, αποκλείεις την πιθανότητα να είναι Κατηγορία 2 (ακίνητα πριν το 1983) και μετά σκέφτεσαι τα υπόλοιπα....

Link to comment
Share on other sites

Ζήτησες από τον ιδιοκτήτη να σου προσκομίσει το τελευταίο του Ε9; Το μελέτησες; Αυτοψία στο ακίνητο έκανες; Αεροφωτογραφία Google Earth, ΓΥΣ κ.λπ. έψαξες;

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο επειδή είχε εξαντληθει ο συντελεστής δόμησης ήταν μικρότερο απο τους τυπικους ορόφους. Ηταν 20τ.μ και είχε και 19τ.μ Η/Χ, ενώ είχε και περίπου 10τ.μ οπου συνέχιζαν οι κολώνες στην άδεια απο τον κάτω όροφο και ήταν στην άδεια πέργκολα με δοκάρια απ[ο μπετό. 

Ο Η/Χ τακτοποιήθηκε με 3843/2010.

Το οικόπεδο ήταν 650τ.μ με 1,8σ.δ τότε και το σπίτι έχει 22/000 επι του οικοπέδου.

Η πέργκολα έχει κλείσει οι τοίχοι με αλουμίνια και πάνω στα δοκάρια έχουν μπεί τζάμια.

1.Αυτό είναι κατηγορία 5?

2. τακτοποιείται?

3. Αν αυτο θεωρείται κατηγορία 5 (που εγώ το θεωρώ μικροπαράβαση) τότε έλεος με αυτη την κατηγορία

Edited by katrmp
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.