ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[ChristinaK]

Όταν δεν έχει παρέλθει το δίμηνο από την ημερομηνία αυτοψίας,ναι συμπίπτει...δεν ξέρω,θα συνεννοηθείτε...

[zazeng]

On 21/2/2021 at 9:30 ΜΜ, ZoeLKP said:

αν τα σχέδια της σύστασης είναι με την εξοχή θα πρέπει να προχωρήσω σε τροποποίηση;αφού δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες βάσει νόμου;

Κοίτα να δεις, πιστεύω ότι καλύπτεσαι με το 2%, αλλά και εγώ αν ήμουν μηχανικός αγοραστής θα ζήταγα ρύθμιση για να αποκτήσει σχέδιο σύμφωνα με την πραγματική κατάσταση.
Η βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31/1 έχει κανονικά δίμηνη ισχύ.

[vagias]

On 10/2/2021 at 12:05 ΜΜ, vagias said:

Καλημέρα σας,

η απάντηση που έλαβα από το ΤΕΕ ήταν η εξής:

"Καλημέρα σας,

Εκκρεμεί επικαιροποίηση από το Υ.Π.ΕΝ. αναφορικά με τον προσδιορισμό των περιοχών που κηρύχθηκαν εντός του έτους 2020 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 25 του ν. 4662/2020 (Α` 27) ώστε  να προβούμε στην σχετική επικαιροποίηση του πληροφοριακού συστήματος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας."

Καλησπέρα σας,

απλώς για ενημέρωση να αναφέρω ότι έχει γίνει η επικαιροποίηση της πλατφόρμας για τον Δήμο Μαραθώνος και πλέον μπορεί να γίνει υπαγωγή των αυθαιρεσιών κατηγορίας 5. Για αντίστοιχη περίπτωση στο Δήμο Λουτρακίου-Αγίων Θεοδώρων-Περαχώρας δεν έχει υπάρξει τροποποίηση στο πληροφοριακό σύστημα.

[pol_michanikos]

@vagias 1) Έχεις βάλει σε ΦΚ κατηγορία 5, στη διεύθυνση ακινήτου έχει δηλώσει Δήμο Μαραθώνος και όταν πατάς υποβολή δήλωσης για να μεταβείς σε κατάσταση "Αρχική Υποβολή " δε σου βγάζει δηλαδη μήνυμα ότι "Δεν μπορεί να υποβληθεί δήλωση αυθαιρέτου με ΦΚ Κατ.5 ..."  και προχωράς κανονικά ?

2) Σε ποιο email έστειλες το ερώτημά σου για να πάρεις απο το ΤΕΕ την απάντηση σχετικά με την επικαιροποίηση της πλατφόρμας ? 

[dimitris GM]

κατ' αρχας, υπαρχει αυτό,

για την επικαιροποιηση/προσαρμογη  του συστηματος

https://www.michanikos.gr/index/articles/εργασιακά/σε-λειτουργία-οι-προσαρμογές-του-ηλεκτρονικού-συστήματος-δηλώσεων-αυθαιρέτων-του-τεε-από-τις-αλλαγές-του-νόμου-47592020-r10187/

αφ' ετερου,

δεν ειναι λογικο να "επικαιροποιήθηκε"  το συστημα σε μερικους "Δημους" και σε μερικους "οχι"

 

 

[ChristinaK]

Κι όμως Δημήτρη,-καλησπέρα-,πριν λίγες μέρες υπήρχε είδηση εδώ ότι το ΤΕΕ Μαγνησίας κατάφερε να ενταχθούν οι Δήμοι Μαγνησίας που κηρύχθηκαν το '20 σε έκτακτη ανάγκη.Με παραξένεψε η είδηση,αλλά υπάρχει περίπτωση να ενημερώνονται σταδιακά ίσως...?😃

[dimitris GM]

χμ

το θεμα μας ηταν   η προσαρμογη του συστηματος στις νεες ειδικες διαταξεις, ως προς την κατ. 5.

[και αν μπορει να γινει "ανα περιοχη" ή εάν το συστημα τους δεχεται "ολους"

 

Για τις περιοχες  φυσικων καταστροφων,  υπηρξε ξεχωριστη ρυθμιση, ειδικα για αυτες.

Ειχαμε σχετικη συζητηση προ ημερων.

Εξεταστεον αν ο Μαραθωνας ανηκει σε αυτη την κατηγορια.

υγ

συμπληρωνω αυτο, που αναφερεται στην  κατ. 5  και στις "φυσικες καταστροφες"

https://www.taxydromos.gr/Real Estate/397532-nea-prothesmia-gia-thn-taktopoihsh-megalwn-aythairetwn-se-plhttomenes-perio.html

 

Edited Φεβρουάριος 28 , 2021 by dimitris GM

[avgoust]

ε. ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες κηρύχθηκαν εντός του έτους 2020 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 25 του ν. 4662/2020 (Α ́ 27), εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος

Τα ίδια Παντελάκη  μου ... ! Ασαφής διατύπωση. Τι θα πει περιοχή ? Ο Δήμος ? Η Δημοτική Κοινότητα ?
Γιατί στον Μαραθώνα πχ που αναφέρθηκε όντως λειτουργεί η Κ5 . αλλά  αν δείτε τα ΦΕΚ των κηρύξεων   μόνο μια από τις 4 ΔΚ του συγκεκριμένου Δήμου κηρύχθηκε σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης το 2020.
Το σύστημα των αυθαιρέτων καθώς κάνει διαχωρισμό μόνο σε επίπεδο Δήμου και όχι ΔΚ το δέχεται.
Είναι όμως ορθό ?  Στέκει η Κ5 και σε άλλες ΔΚ του ίδιου Δήμου ?
 

Edited Φεβρουάριος 28 , 2021 by avgoust

[vagias]

17 ώρες πριν, pol_michanikos said:

@vagias 1) Έχεις βάλει σε ΦΚ κατηγορία 5, στη διεύθυνση ακινήτου έχει δηλώσει Δήμο Μαραθώνος και όταν πατάς υποβολή δήλωσης για να μεταβείς σε κατάσταση "Αρχική Υποβολή " δε σου βγάζει δηλαδη μήνυμα ότι "Δεν μπορεί να υποβληθεί δήλωση αυθαιρέτου με ΦΚ Κατ.5 ..."  και προχωράς κανονικά ?

2) Σε ποιο email έστειλες το ερώτημά σου για να πάρεις απο το ΤΕΕ την απάντηση σχετικά με την επικαιροποίηση της πλατφόρμας ? 

Καλημέρα σας και καλή εβδομάδα,

1) Ακριβώς.

2) Έστειλα στο [email protected] και στο [email protected].

[ΦΩΤΗΣ45]

https://ecopress.gr/pomida-paratasi-vevaioseon-michanikou-nees-diloseis-gia-afthaireta-katigorias-5/

https://news.b2green.gr/3432/στο-τραπέζι-η-παράλληλη-ισχύς-βεβαίωσ

Πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ στο ΥΠΕΝ για να δοθεί η δυνατότητα ρύθμισης αυθαιρέτων κατηγορίας 5 μέσω αποκλειστικά της υποβολής ταυτότητας κτιρίου(υπάρχει κίνηση σε αυτό το θέμα της κατ5 για να δούμε τι τελικά θα αποφασίσουν), να επιτραπεί η παράλληλη ισχύς της βεβαίωσης μηχανικού καθόλη τη διάρκεια της πανδημίας και επίσης να αφαιρεθεί η μελέτη στατικής επάρκειας από τις προϋποθέσεις για έκδοση ταυτότητας μεμονωμένων διαμερισμάτων κλπ.

Προσωπική μου άποψη και θα συμφωνήσω όπως είχε γράψει παλιό και έμπειρο μέλος του φόρουμ η <<ΗΤΚ θα είναι είναι ο νέος νόμος αυθαίρετων>> και θα κρατήσει για αρκετά... χρονια πέραν του 2026 μέχρι να ολοκληρωθεί η καταγραφή του κτιριακού δυναμικού της χώρας σε ψηφιακή μορφή. Κάποιοι μηχανικοί σε άρθρα τους το είχαν προτείνει ,το είχε προτείνει και ο ΣΑΔΑΣ <<να μείνει ανοιχτό το σύστημα υπαγωγής αυθαιρέτων έως ότου αποκτήσουν όλα τα ακίνητα Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου>>,και<<νόμος των ρυθμίσεων θα πρέπει να ισχύει μέχρι να αποκτήσουν όλα τα ακίνητα Ταυτότητα, διαφορετικά δεν θα μεταβιβάζεται τίποτα στο μέλλον>>

 

 

 

Edited Μάρτιος 2 , 2021 by ΦΩΤΗΣ45