ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[venezia]

Ερμηνεύοντας τα ΄΄ανερμήνευτα΄΄ του νόμου , λογικά στο σύνολο του ακινήτου δεν θα πρέπει να υπάρχει υπέρβαση των 50μ2.

Edited June 18, 2021 at 11:31 πμ by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)

[komati5]

Πως γίνεται να ελεγχθεί αυτό; 

Edited June 18, 2021 at 11:32 πμ by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)

[venezia]

Για αυτό πληρώνεται ο υπεύθυνος μηχανικός για να κάνει προηγουμένως έλεγχο για υπαγωγή στο νόμο.

[komati5]

Δεν καταλαβαίνω τι εννοείς...

Πως θα κάνει ο Μηχανικός έλεγχο σε όλες τις οριζόντιες ιδιοκτησίες, χωρίς εντολή από τους Ιδιοκτήτες;

[venezia]

9 λεπτά πριν, komati5 said:

Δεν καταλαβαίνω τι εννοείς...

Πως θα κάνει ο Μηχανικός έλεγχο σε όλες τις οριζόντιες ιδιοκτησίες, χωρίς εντολή από τους Ιδιοκτήτες;

Κατά την ταπεινή μου γνώμη στις περισσότερες περιπτώσεις δεν χρειάζεται να μπει κάποιος μέσα στην Ο.Ι.  Ελέγχεται  το περίγραμμα της κάτοψης της άδειας , οι κοινόχρηστους χώροι και εξωτερικά αν έχουν κλειστεί Η/Χ, οπότε έμμεσα προκύπτουν οι τυχόν υπερβάσεις . Τυχόν διαφορετικές διαμερισματώσεις δεν αποτελούν Υ.Δ.

[komati5]

Tην αλλαγή χρήσης θα τη μυριστούμε;

Υπόγεια;

[venezia]

Συνάδελφε κάποια ιδέα πρότεινα για βοήθεια ... Εναπόκειται σε σένα να κρίνεις , αν με τα στοιχεία που μπορείς να διαπιστώσεις, το αν θα δώσεις μια υπεύθυνη βεβαίωση η μια σωστή δήλωση υπαγωγής .

[komati5]

Μάλλον μπερδεύτηκα εκεί που έλεγες για υπεύθυνους μηχανικούς…

Σε ευχαριστώ για τη βοήθεια

[tony88]

Καλησπέρα σε όλους,

έχω δήλωση προ του Σεπτεμβρίου του 2020 σε κατάσταση υπαγωγής στην οποία έκανα λάθος και Η/Χ που βρίσκεται εντός προκηπίου τον έβαλα Κατ.4...μπορώ να το διορθώσω τώρα και να τον κατατάξω Κατ. 5?(στην δήλωση αυτή την στιγμή δεν υπάρχει Κατ. 5 σε κάποιο άλλο ΦΚ).

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[tettris]

Σε παρόμοια περίπτωση που δεν πήγα τη δήλωση ακόμα σε οριστική υπαγωγή, το έκανα χωρίς να μου βγάλει κάποιο "παράπονο" το σύστημα. Απλά άλλαξα την κατηγορία από 4 σε 5 και έκανα save.