ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[Arche]

θα έλεγα να σκεφτείς έναν τρόπο σαν αυτόν που πρότεινε ένας συνάδελφος πιο πάνω. Πχ παράδειγμα, αν γκρεμίζοντας-τροποποιόντας με έναν απλό τρόπο ένα τμήμα αν θα μπορούσε να βγει κατ.4. Θα πρέπει να το έχεις σχεδιάσει και ενημερώσει τους πελάτες σου ότι, θα μπορούσατε να κάνετε αυτό αν κάποια στιγμή το σύστημα δεν δεχτεί δηλώσεις αυθαιρέτων κατ. 5. Αυτό γίνεται για να είσαι καλυμένη, γιατί αν τους πεις θα το τακτοποιήσουμε, το βάζουμε κατ.4 - αυτοί δεν τα καταλαβαίνουν αυτά έτσι και αλλοιώς - και μετά δεν μπορέσεις να μετατρέψεις την 4 σε 5 ή σου πούνε αν μπλέξουν αυτοί, μα η Μηχανικός το δήλωσε, τακτοποιήθηκε και βρεις την λάθος κατηγορία τότε, να έχουν πληρώσει τα πρόστιμα και το ακίνητο να μην έχει τακτοποιηθεί, θα δυσφημιστείς εσύ.
Φιλικά

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν θέλετε να κοιμάστε ήσυχοι, αφήστε τις εξυπνάδες αυτού του είδους για άλλους.... Σκεφτείτε ψύχραιμα, ποιός ο λόγος να το κάνετε; 

 

Edited Οκτώβριος 31 , 2022 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Didonis]

Συμφωνώ....

Το φιρι φιρι το πας στατιστικά χάνεις

 

[jbosdas]

Για κατηγορία 4 με κατεδάφιση κοιτα το 106. Εχεις ενα 6μηνο από την ημερομηνία πληρωμής του παραβόλου... Κολπάκια δε χρειάζονται.

[κλεοβουλος]

Παρακαλώ για την γνώμη σας σχετικά με μεταφορά οριστικής δήλωσης 4178 κατηγορίας 5 στον 4495.

Με σκοπό την διόρθωση λαθών δήλωσης 4178 θέλω να κάνω την μεταφορά της στον 4495. Είναι κατηγορίας 5. Απ' ότι διαβάζω στο Ν.4915/22 άρθρο 90 : αυθαίρετα κατηγορίας 5 υπάγονται στον 4495 σε περίπτωση που προέρχονται από μεταφορά από τον 4178. (περίπτωση στ). Θα ήθελα την γνώμη σας ή την εμπειρία σας εάν κάποιος συνάδελφος ολοκλήρωσε την υπαγωγή.

Σημ: επειδή το λάθος είναι στην τιμή ζώνης αυξάνεται πού το πρόστιμο και δεν θέλω να παραμείνω στον 4178 και να περιμένω ΣΥΠΟΘΑ

 

[akis73]

Δεν υπάρχει πρόβλημα επειδή προφανώς η ημ/νία υπαγωγής στον ν.4178/13 είναι προ της απαγόρευσης της κατ.5, αυτό διορθώνει το συγκεκριμένο άρθρο.

[Πάνος]

Καλημέρα σας,

κλειστή  θέση στάθμευσης που λόγω διαφορετικής χωροθέτησης της κατά την κατασκευή της, ένα τμήμα της έχει μπει στην πρασιά του οικοπέδου. Για να τακτοποιηθεί ή διαφορετική χωροθέτηση της,  θεωρείται υπέρβαση κατηγορίας 5?

Ευχαριστώ

[akis73]

Αν είναι μέσα στο προκήπιο παραπάνω από 20 εκ που προφανώς θα είναι απαγορεύεται, άσχετα αν το ποσοστό ΥΔ μπορεί να είναι <20%. Άρα περιμένεις μέχρι να ενεργοποιηθεί εκ νέου η κατ.5 που από ότι φαίνεται δεν θα αργήσει αν έχεις διαβάσει και τις τελευταίες ειδήσεις.

Edited Νοέμβριος 7 , 2022 by akis73

[JOANN]

Καλησπέρα,

Για να γίνει υπαγωγή στην Κατηγορία 5 λόγω κληρονομικής διαδοχής η προθεσμία που δίνει ο Ν.4759/20 (αρθ. 128) είναι φαντάζομαι ένας χρόνος και 4 μήνες από την ημερομηνία θανάτου του κληροδότη? Αν υπάρχει διαθήκη η οποία κατατίθεται αργότερα η προθεσμία αυτή παίρνει παράταση?

Ευχαριστώ!

[Apsekastos]

@JOANN όταν υπάρχει διαθήκη η προθεσμία αρχίζει από τη δημοσίευσή της.