ν. 4495/17 - αρθρο 96 [ΑΡΘΡΟ 096 - Ν. 4495/17] Κατηγορία 5 αυθαιρέτων κατασκευών

[JOANN]

Για την υπαγωγή στην Κατηγορία 5 λόγω κληρονομικής διαδοχής και εφόσον υπάρχουν οι προϋποθέσεις απαιτείται να αναρτηθεί και το «Έγγραφο δικαιώματος υπαγωγής στο άρθρο 128 Ν.4759/2020". Το οποίο είναι τι? Ληξιαρχική πράξη θανάτου σε περίπτωση μη ύπαρξης διαθήκης ή δημοσιευμένη διαθήκη αν υπάρχει?Υπάρχει κάποια διευκρίνηση στο Νόμο περί του εγγράφου αυτού?

[Apsekastos]

Όταν δεν υπάρχει διαθήκη το έγγραφο είναι η ληξιαρχική πράξη θανάτου.
Όταν υπάρχει, αναρτάται έγγραφο όπου φαίνεται η ημερομηνία δημοσίευσης της διαθήκης.

[JOANN]

On 10/11/2022 at 8:38 ΜΜ, Apsekastos said:

Όταν δεν υπάρχει διαθήκη το έγγραφο είναι η ληξιαρχική πράξη θανάτου.
Όταν υπάρχει, αναρτάται έγγραφο όπου φαίνεται η ημερομηνία δημοσίευσης της διαθήκης.

Ευχαριστώ!

[body125z]

Συνάδελφοι επειδή κάπου έχω αναγνώσει ακόμη και στις ερωτοαπαντήσεις του ΤΕΕ πως Κατηγορία 5 για περιοχές στις οποίες κηρυχθησαν ως έκτακτης ανάγκης μπορούν να υπαχθούν αυθαίρετα μέχρι της 24.3.2023,

Παράθεση

2837. Έχω περίπτωση με αυθαίρετες κατασκευές που εκτελέστηκαν μεταξύ 1983-2011 σε γήπεδο επί του οποίου δεν έχει εκδοθεί ποτέ οικοδομική άδεια. Οι αυθαιρεσίες επομένως ανήκουν στην Κατηγορία 5. Το γήπεδο βρίσκεται σε περιοχή η οποία κηρύχθηκε σε καθεστώς έκτακτης ανάγκης στις 21-01-2020 με ημερομηνία λήξης της κήρυξης την 20-05-2020. Διαβάζοντας το άρθρο 90 του Ν.4915/2022 αναφέρει ότι μπορούν να ενταχθούν στην Κατηγορία 5 "ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες κηρύχθηκαν εντός των ετών 2020 και 2021 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 25 του ν. 4662/2020 (Α’ 27), εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος"
Μπορώ σήμερα να κάνω ένταξη στην Κατηγορία 5 του Ν.4495/2017;
Η γνώμη μας είναι πως μπορείτε. Θεωρούμε ότι η φράση «έναρξη ισχύος του παρόντος» αφορά το ν.4915/2022 (ΦΕΚ-63/Α/24.03.2022) και επομένως η προθεσμία λήγει 24.03.2023.

βλέπω οτι σε προσπάθεια υπαγωγής περιοχής που κηρύχθηκε το 2021 σε έκτακτη ανάγκη το σύστημα της πλατφόρμας αυθαιρέτων βγάζει το παρακάτω μήνυμα:

Παράθεση

 Η επιλογή Ακίνητα περιοχών σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας εφαρμόζεται με χρόνο υπαγωγής από 1/10/2020 έως και 9/12/2022

Δε ξέρω που το βασίζει αλλά έτσι λειτουργεί η πλατφόρμα των αυθαιρέτων...

[body125z]

Αυτοαπαντώ στο παραπάνω: Με επικοινωνία στο ΤΕΕ βασίζουν την ημ/νια της 9/12/2022 ως εξής:

Παράθεση

Άρθρο 73 παρ2
Οι προθεσμίες για την υποβολή αιτήσεων υπαγωγής των ακινήτων της περ. ε’ και του τελευταίου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 128 του ν. 4759/2020 (Α’ 245) στις διατάξεις του ν. 4495/2017 (Α’ 167), παρατείνονται από τη λήξη τους και για ένα (1) έτος.
Σύμφωνα με τον Νόμο 4759/2020 - ΦΕΚ 245/Α/9-12-2020 η καταληκτική ημερομηνία ήταν ένα έτος από την έναρξη ισχύος του παρόντος, ήτοι, 9-12-2021.
Με τον  Ν4876/21 πήρε παράταση για ακόμη ένα έτος, ήτοι 9-12-2022.
Βάσει του άρθρου 90 του Ν.4915/22 τροποποιείται το άρθρο 128 ν. 4759/2020 ως προς την ένταξη περιοχών που κηρύχτηκαν σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης και το 2021.
Συνεπώς, η καταληκτική ημερομηνία για ένταξη ακινήτων που έχουν κηρυχτεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης στην κατηγορία 5 είναι η 9-12-2022.

Συνεπώς μόνο με νέα νομοθετική ρύθμιση ξανά τα Κατηγορία 5 σε περιοχές εκτάκτου ανάγκης...

[Faethon11]

Ο Ν4915/22 τροποποιεί τον Ν4759/20 με έναρξη ισχύος την 09.12.2020  άρα ίσχυε μέχρι 09.12.2021

Πέρυσι τον Δεκέμβριο πήρε παράταση έναν χρόνο δηλαδή μέχρι 09.12.2022

Ίσως να ξαναπάρει....

 

[Κώστας_τοπο]

Καλημέρα συνάδελφοι,

Έχω περίπτωση Αυθαιρέτου Κατηγορίας 5, η οποία τακτοποιείται λόγω κληρονομικής διαδοχής. Η αίτηση υπαγωγής έγινε στις 2/8/2022 και η ημερομηνία αναφοράς του άρθρου 1847 είναι 20/12/2021. Πόσο χρόνο έχω ακόμα για να κλείσω την δήλωση; Πρέπει μέχρι αύριο να την έχω τελειώσει; 

Ευχαριστώ!!

[dimitris GM]

  Για την παράταση των  προθεσμιών  της κατ. 5, περ. α-δ της παρ. 1 και της παρ. ε'

εξ αρχης [πιο πανω στις  30-9-22,  πιθανον και πιο πριν]  αναφερθηκαμε στον 4915/22,  όπου γραφει "απο την έναρξη ισχυος του παροντος" που ειναι η 24-3-2022, 

Πριν 10 μερες υπάρχει παρόμοια  απάντηση και  απο το ΤΕΕ Πελοπνήσου

 

2837. Έχω περίπτωση με αυθαίρετες κατασκευές που εκτελέστηκαν μεταξύ 1983-2011 σε γήπεδο επί του οποίου δεν έχει εκδοθεί ποτέ οικοδομική άδεια. Οι αυθαιρεσίες επομένως ανήκουν στην Κατηγορία 5. Το γήπεδο βρίσκεται σε περιοχή η οποία κηρύχθηκε σε καθεστώς έκτακτης ανάγκης στις 21-01-2020 με ημερομηνία λήξης της κήρυξης την 20-05-2020. Διαβάζοντας το άρθρο 90 του Ν.4915/2022 αναφέρει ότι μπορούν να ενταχθούν στην Κατηγορία 5 "ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες κηρύχθηκαν εντός των ετών 2020 και 2021 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 25 του ν. 4662/2020 (Α’ 27), εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος" Μπορώ σήμερα να κάνω ένταξη στην Κατηγορία 5 του Ν.4495/2017; Η γνώμη μας είναι πως μπορείτε.

Θεωρούμε ότι η φράση «έναρξη ισχύος του παρόντος» αφορά το ν.4915/2022 (ΦΕΚ-63/Α/24.03.2022) και επομένως η προθεσμία λήγει 24.03.2023.

Edited Δεκέμβριος 19 , 2022 by Pavlos33

[GEORGE MICHEAL]

μετά την 9/12/2022 δεν αφήνει σε πληγέντες περιοχές για υποβολή  Άρα περιμένουμε την δια νόμου υποβολή πάλι της κατηγορίας 5 αλλιώς παπαλα .... Θα κάνω μια ηλίθια ερώτηση μήπως μυο έχει διαφύγει κάτι Έχω βάση από μπετόν με τρία σκαλοπάτια στην μια άκρη χωρίς άδεια  σε εκτός μη άρτιο και οικοδομήσιμο Δεν μετράει σε επιφάνεια άρα παει με προυπολογισμό ....1 πολεοδομική παράβαση καθότι μικρή δεν ξεπερνά λογικά  το προυπολογισμό των 15000 ευρώ  , έχει γίνει μετά το 2004 επομένως κατηγορία 5 ..... σωστά ? 

 

Edited Δεκέμβριος 27 , 2022 by GEORGE MICHEAL

[akis73]

Η λοιπή παράβαση σε οικόπεδο/γήπεδο μετά το '04 κα χωρίς άδεια είναι κατ.5, οπότε ναι σωστά Γιώργο δεν μπορείς να κάνεις υπαγωγή. Χρόνια πολλά.