dazisimo Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 Αγαπητοί συνάδερφοι, θα μπορούσε κάποιος να μου λύσει την εξής απορία. Σε ένα ακίνητο με σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών (όχι Κατηγορία 1) μπορούν οι συνιδιοκτήτες βάσει του άρθρου 99 παρ. α είτε να πάνε με μια κοινή δήλωση όλο το ακίνητο ή ο καθένας με ξεχωριστή δήλωση για κάθε αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία. Η απορία μου είναι η εξής: Αν κάποιος έχει μία οριζόντια στο ισόγειο και μία ανεξάρτητη στον Ά ορόφο (υπάρχουν και αλλες οριζόντιες σε κάθε όροφο και δεν είναι ενοποιημένες εσωτερικά ή κάτι τέτοιο) μπορεί να τακτοποιήσει τις δύο δικές του ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες εντός του ιδίου κτιρίου με μία δήλωση? Η΄υποχρεωτρικά δύο δηλώσεις ξεχωριστες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 24 , 2020 Η άποψή μου είναι όχι. Ή κάθε οριζόντια ξεχωριστά ή μία δήλωση για όλο το ακίνητο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
casablanca90 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 (edited) Καλησπέρα, στον Ε9 ιδιοκτήτης δηλώνει για μια ιδιοκτησία του στο χρόνο κατασκευής το 1950.Αυτό μπορεί να ληφθεί ως ''δυνατό στοιχείο΄΄ απόδειξης παλαιότητας, όταν δεν υπάρχει αεροφωτογραφία προ του 1955? Θεωρείται το Ε9 δημόσιο έγγραφο? Edited Σεπτέμβριος 25 , 2020 by casablanca90 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 θεωρειται [το βλεπεις και εσυ, απο τον τροπο κατασκευης του] απορια δλδ αυτο το ακινητο, με κατασκευη το 1950, δεν μεταβιβασθηκε ούτε κληρονομηθηκε εδω και 70 χρονια??? δεν αναφερθηκε σε καποιο συμβολαιο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
casablanca90 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Αυτο το ακινητο ενωθηκε το 1973 μαζι με ενα υποστεγο διπλα του για το οποιο βγηκε αδεια το 1972 Η άδεια του 1972 το περιλαμβάνει σαν προυπάρχον κτίσμα και μετράει τα τετραγωνικά του. Μηπως δε χρειάζομαι ουτε το Ε9? Για να φαινεται στην αδεια του 1972 δε θα το θεωρησαν τοτε ως νομιμως υφυσταμενο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 προχωρα το τραβα μπροστα... ξοπίσω εμεις και μη σε μελλει...😄 Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 On 24/9/2020 at 4:13 ΜΜ, danaikaterina said: Η άποψή μου είναι όχι. Ή κάθε οριζόντια ξεχωριστά ή μία δήλωση για όλο το ακίνητο. Οπως το αναφέρεις αν συνεννοηθούν όλοι μαζί μπορούν να κάνουν μια Δήλωση και στα φυλα καταγραφής να φαίνονται τα ποσοστά υπέρβασης της κάθε οριζόντιας. Σωστα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 25 , 2020 On 24/9/2020 at 4:13 ΜΜ, danaikaterina said: Η άποψή μου είναι όχι. Ή κάθε οριζόντια ξεχωριστά ή μία δήλωση για όλο το ακίνητο. Συμφωνώ στο πρώτο σκέλος. Συνεχίζω να διαφωνώ στο δεύτερο σκέλος, διότι υπάρχουν περιπτώσεις που ο νόμος καταστρατηγείται... Π.χ. οριζόντια στον 2 όροφο κατηγορία 4 και οριζόντια στον 5 όροφο (που ο μάγκας ο εργολάβος έβαλε το πλήθος των ημιυπαίθριων) κατηγορία 5 κ.λπ. Και πάρα πολλές άλλες περιπτώσεις, που καθιστούν αδύνατον το γεγονός της ύπαρξης, σε μια δήλωση, π.χ. ενιαίων συντελεστών των υπερβάσεων κ.λπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
thessalon-77 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 Επιτρέπεται να γίνουν δυο δηλωσεις αυθαιρετου σε μια ιδιοκτησια με δυο διαφορετικους μηχχανικους; πχ πριν 2 χρονια ενας ιδιοκτητης εκανε μια δηλωση αυθαιρετου με εναν μηχανικο για αλλαγή στην όψη καταστηματος (μονο αυτο δηλωσε) και τώρα θέλει να κανει δηλωση αυθαιρετου με αλλο μηχανικο για τακτοποιηση παταριου εντος του καταστήματος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gktpgeue Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2020 2 minutes ago, thessalon-77 said: Επιτρέπεται να γίνουν δυο δηλωσεις αυθαιρετου σε μια ιδιοκτησια με δυο διαφορετικους μηχχανικους; πχ πριν 2 χρονια ενας ιδιοκτητης εκανε μια δηλωση αυθαιρετου με εναν μηχανικο για αλλαγή στην όψη καταστηματος (μονο αυτο δηλωσε) και τώρα θέλει να κανει δηλωση αυθαιρετου με αλλο μηχανικο για τακτοποιηση παταριου εντος του καταστήματος. Θα μπορούσε αν η πρώτη δεν ήταν στον Ν4495! Πρέπει να γίνεται μόνο μία δήλωση σε ένα νόμο εκτός και αν ακυρώσεις/μεταβάλεις την πρώτη. Εξαίρεση βέβαια αν ήταν οριζόντιες διαφορετικές. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα