ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17

[zazeng]

  On 12/2/2021 at 3:22 ΜΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Οι ΥΔΟΜ δεν έχουν απολύτως καμία ανάμειξη με τους νόμους ρύθμισης αυθαιρέτων._

Expand  

Η καλύτερη επιλογή της περασμένης δεκαετίας!

[tettris]

Συνάδελφε jbosdas, καλά τα λες και παρεπιπτόντως δεν σε κατηγόρησα για κάτι. Αυτό που ήθελα να τονίσω βασίζεται σε αυτό που γράφεις και εσύ:

  On 12/2/2021 at 2:08 ΜΜ, jbosdas said:

Το συγκεκριμένο πρόβλημα όμως παραμένει άλυτο και τελικά ο καθένας το αντιμετωπίζει κατά περίπτωση, οπως φαίνεται.

Expand  

Ότι αφού η υπόθεση σου τείνει σε αυτό το συμπέρασμα (όπως και πολλές φορές στα αυθαίρετα) θα πρέπει να αποφασίσεις μόνος σου και κατόπιν της ερευνάς σου ποια λύση θα επιλέξεις. Επειδή μάλιστα το έχεις ψάξει πολύ, είσαι σε θέση να διακρίνεις ποια λύση θα έχει πιθανόν τις λιγότερες συνέπειες και θα κατευθυνθείς προς αυτή. Αυτό λέω όλο και όλο: ότι η απάντηση δεν είναι μονόδρομος. Δε λέω να σταματήσεις την ερευνά σου τωρα, ούτε να αποδεχθείς την πιο "συντηρητική" λύση αν δεν συμφωνείς. Μπορείς ωστόσο, έστω και με αυτή την ασάφεια, να ακολουθήσεις την οδό που μπορείς να τεκμηριώσεις, πχ αυτά είναι τα αυθαίρετα γι'αυτόν κι αυτόν τον λόγο, χωρίς να το βασίζεις σε κάποια νομοθετική διάταξη, αλλά στη κρίση σου. Τι απομένει που σε αναστέλλει μετά για το αν έπραξες ορθά;

Edited February 12, 2021 at 05:12 μμ by tettris

[jbosdas]

Συνάδελφε @tettris σε καμία περίπτωση δεν θεωρώ ότι μέσα σε όλο αυτό το διφορούμενο νομοθετικό πλαίσιο με τις συνεχείς μεταλλάξεις του από εγκύκλιο σε εγκύκλιο που προσπαθεί να οριοθετήσει την ευφυΐη ευρηματικότητα του κάθε αυθαιρετούχου ακόμα και σε παρελθοντικά χρόνο, ότι υπάρχει μια και μοναδική λύση. Οπότε ξαναλέω ότι δεν ψάχνω απάντησεις αλλά το σκεπτικό που μπορεί να έχει ο καθένας μας. 

Δεν διαφωνούμε κ με συγχωρείς αν έγραψα κάτι που μπορεί να σε ενόχλησε αφού δεν ήταν επί προσωπικού και δεν υπήρχε τέτοια στόχος.

[zazeng]

Πολύ παρεξηγησιάρικο βγήκε αυτό θρεντ

Ειρήνη υμίν!

[tettris]

Να είσαι καλά jbosdas καμία παρεξήγηση, ούτε εγώ ήθελα να φανώ επιθετικός ή να προσπαθήσω να σε αποτρέψω από το να αμφισβητείς αυτά που λέγονται (ίσα-ίσα). Ένιωσα απλά ότι δεν υπήρχαν περισσότερα σκεπτικά και επιχειρήματα πέρα αυτών που αναφέρθηκαν και που ήδη ήξερες και θέλησα μόνο να τονίσω το προφανές: πως τα αυθαίρετα δεν έχουν σαφή κανόνα και σε κάποια θέματα αρκεί να επιλέξεις την προσέγγιση που κρίνεις ότι θα έχει τη μικρότερη ανασφάλεια. Για κάποιες περιπτώσεις μπορεί αυτή η λύση να είναι το υψηλότερο πρόστιμο. Έχει μια λογική αυτή η προσέγγιση, αλλά δεν σημαίνει ότι είναι 100% ασφαλής. Έχω την αίσθηση ότι προτείνεται σαν επιλογή, επειδή αν δηλώσεις λιγότερα θα έχεις να κάνεις με τον νόμο και την κατηγορία ότι δήλωσες ψευδή στοιχεία. Αν δηλώσεις περισσότερα η στραβή θα γίνει αν σε κυνηγήσει ο ιδιοκτήτης ότι τον υπερχρέωσες. Σε κάθε περίπτωση η ευθύνη μπορεί να έχει διαφορετικό βάθος και ένταση. Εξάλλου μεγαλύτερη βαρύτητα και προσοχή πρέπει να δίνεται στα απτά ζητήματα (ΜΣΕ) και όχι στα γραφειοκρατικά/τυπικά. Αυτά και καλά ξεμπερδέματα σου έυχομαι.

Υ.Γ.: Φυσικά θα με ενδιέφερε να μοιραστείς, αν θέλεις, τελικά ποια απόφαση θα έχεις πάρει.

Edited February 13, 2021 at 01:49 μμ by tettris

[Clemenza]

Καλημέρα, 

- Δ.Δ. ορόφου το 1990

- Είναι η μοναδική αυθαιρεσία.

 

Τι κατηγορία βάζω? 

ΚΑΤ.3 και κλικάρισμα στην Δ.Δ. = δεν το παίρνει

ΚΑΤ4. και κλικάρισμα στην Δ.Δ. = μου εμφανίζει παράβολο 250 + πρόστιμο λοιπών παραβάσεων 300!

[dimitris GM]

αυτο δεν το εβαλες πριν μια ωρα???

https://www.michanikos.gr/forums/topic/54086-αρθρο-36-ν-449517-επιλογή-κατηγορίας-1-2-ή-3-οικοδομικής-άδειας/page/31/?tab=comments#comment-1105410

 

[zazeng]

  On 16/3/2021 at 9:00 ΠΜ, Clemenza said:

ΚΑΤ4. και κλικάρισμα στην Δ.Δ. = μου εμφανίζει παράβολο 250 + πρόστιμο λοιπών παραβάσεων 300!

Expand  

Κατ4 θα το βάλεις και κανονικά πρέπει να σου βγάλει μόνο το παράβολο (άρθρο 100 παρ 8), προφανώς δεν το έχουν φτιάξει ακόμα.
Ακόμα δεν μας επηρεάζει κάπου, θα πληρώσει το παράβολο και θα επιλέξεις εφάπαξ πληρωμή με έκπτωση 20%, οπότε το πρόστιμο θα γίνει 300 * 0.8 = 240€, άρα δεν θα πληρωθεί κάτι παραπάνω. 

ΥΓ Όταν επιλέγεις κατηγορία 3 σε ένα ΦΚ δεν μπορείς να προσθέσεις τπτ άλλο, ούτε δδ, ούτε λπ, ούτε μ².

[Clemenza]

Οκ ευχαριστω!

[tettris]

Γνωρίζετε αν ως 

ββ) ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος του ιδιοκτήτη

που βάσει του άρθρου 99 μπορεί να αιτηθεί την τακτοποίηση, θα μπορούσε να είναι ο γιος του ιδιοκτήτη στον οποίο θα έχει γίνει πληρεξούσιο; Δηλ θα μπορεί αντί του ιδιοκτήτη να υπογράψει ανάθεση, ιδιωτικό συμφωνητικό και υπεύθυνη δήλωση, που απαιτούνται στα δικαιολογητικά;