Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17


Recommended Posts

Δεν απαιτούνται εκ του νόμου, αλλά καλό είναι να υπάρχουν, ειδικά όταν σε αυτές απεικονίζονται οι δηλούμενες αυθαιρεσίες... Μπορούν να είναι μαζί με το σχέδιο της κάτοψης, σε ένα ενιαίο.

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ Παύλο.

Δεν απαιτούνται ούτε για τη τακτοποίηση ούτε για την ΗΤ?

Περίεργο δεν είναι όμως? Θέλω να πω πρόκειται για ΥΥ (στην ισόγεια κατοικία) για την οποία αν δεν υποβάλλω τομή (εκτός από τη περιγραφή της στην ΤΕ τακτοποίησης) δεν θα φαίνεται σε κανένα σχέδιο το πραγματοποιούμενο ύψος..

Link to comment
Share on other sites

Αναφορικά με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά έχουμε τα εξής:

Για την κατηγορία 1: . Για την υπαγωγή υποβάλλονται τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων α, β, γ, δ, ε, και ζ του άρθρου 99 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας. 

Για τα δικαιολογητικά της κατηγορίας 3: Για την υπαγωγή υποβάλλεται αίτηση και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, τεχνική έκθεση μηχανικού και φωτογραφίες, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις του παρόντος. 

για την ΗΤΚ υπάρχουν τα σχετικά θέματα στην ενότητά της. Επιγραμματικά, παραθέτω το σχετικό εδάφιο από την απόφαση εφαρμογής της για τις περιπτώσεις που δεν έχεις Ο.Α

(...)Σε περίπτωση που η υφιστάμενη κατάσταση δεν προκύπτει από τα σχέδια που συνοδεύουν τις εκδοθείσες πράξεις, εκπονούνται και υποβάλλονται νέα σχέδια αποτύπωσης κατόψεων αρχιτεκτονικών,

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 3 months later...

Καλημερα συναδελφοι.

Κάνω ρύθμιση αυθαίρετων σε κτίριο που έχει άδεια , τύπου ισόγειο κατάστημα προ 83 - όροφος κατοικία.
Αν έχω καταλάβει  σωστά στα καταστήματα προ 83 δεν θέλει τεχνική έκθεση για Η/Μ .
Ομως στο έντυπο της δήλωσης το έχει ως απαιτούμενο αρχείο πληρότητας , ενώ στην πλατφόρμα παίρνω το παρακάτω
Τι κάνω λάθος ?AHM.thumb.jpg.11abdf8c28b49584ca355d64ade4dbfb.jpgάθος ??

Edited by avgoust
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Τμήμα χώρου χαρακτηρισμένου ως υπόγειο στην άδεια (στην πραγματικότητα ξεμπαζώθηκε) βρίσκεται εντός προκηπίου και αποτελεί Κατ.2. Η παράβαση αυτή έχει πραγματοποιηθεί εκ κατασκευής και υφίσταται στους υπόλοιπους ορόφους (ισόγειο και α' όροφο).

Στο άρθρο 98, παρ. 5 αναφέρεται "είναι δυνατή η υπαγωγή στον παρόντα, χωρίς τη συναίνεση των λοιπών συνιδιοκτητών ... β) όταν η αυθαίρετη κατασκευή υφίσταται σε όλους τους ορόφους, άνωθεν του ισογείου."

Θεωρείτε πως μπορώ να χρησιμοποιήσω την περίπτωση β της παρ. 5 για να μπορέσει ο ιδιοκτήτης μετά να προχωρήσει σε μονομερή τροποποίηση της σύστασης; Ή θα πρέπει να προχωρήσω με συναίνεση άνω του 50% των συνιδιοκτητών;

Link to comment
Share on other sites

Σε κτιριο με άδεια προ 83 , ρυθμίζω υπερβάσεις σε ένα κατάστημα , που έγιναν και αυτές πριν το 1983.
Αρα είμαι Κατ 2. 

Με βάση τα δικαιολογητικά που απαιτούνται στην Κ2 ,
δεν απαιτείται ούτε να υποβάλλω Δ. Καλυψης , ούτε εγκεκριμένες κατόψεις παρόλο που έχω σχέδια άδειας

ούτε  έκθεση Η/Μ παρόλο που είναι κατάστημα.

Το έχω καταλάβει σωστά ?

Link to comment
Share on other sites

Σωστά. Απο σχέδια μόνο αποτύπωση. 

Για την υπαγωγή υποβάλλονται τα δικαιολογητικά των περιπτώσεων α, β, γ, δ, ε, ζ, ι, και ια του άρθρου 99 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας και δεν απαιτούνται λοιπά στοιχεία και σχέδια.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Εγώ πάντως τα βάζω όλα για να υπάρχει μια πλήρη κι ενημερωμένη σειρά σχεδίων (π.χ. κάτοψη, τομή, διάγραμμα κάλυψης, τοπογραφικό)!

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.