ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17

[dimitris GM]

δες τι εκαναν και γιατι

 

πιθανον να εχετε προβλημα στο κτηματολογιο..

αφου αλλαζει το συνολικο εμβαδον.

[LESS]

Οταν εχω πληρεξουσιο αδερφου προς αδερφη να κανει ολες τις ενεργεις για πωληση ακινητου, τοτε τις ΥΔ τις υπογραφει η αδερφη.

Αυτη θεωρειται η νομιμος εκπροσωπος που θα κανει της αιτηση? Μηπως στην αιτηση πρεπει να μπουν τα στοιχεια του ιδιοκτητη καλυτερα?

Edited January 23, 2018 at 05:19 μμ by LESS

[georgegaleos]

Στις δηλώσεις τα στοιχεία του ιδιοκτήτη και όχι απλή εξουσιοδότηση-πληρεξούσιο (αν εννοείς τέτοιο) για τις υπογραφές αλλά συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο για να κοιμάστε όλοι ήσυχοι.

Σημείωση: το λεκτικό "α/α" στην θέση της υπογραφής σημαίνει "αντ' αυτού"

Edited January 23, 2018 at 05:32 μμ by georgegaleos

[dimitris GM]

η αιτηση γινεται στο ονομα και με τα πληρη στοιχεια του ιδιοκτητη

υπογραφει ¨"η αδελφη"

 

δυναμει του υπ'αριθ....ειδικου πληρεξουσιου, που κατεχεις

και για την τακτοποιηση και για ολα τα πιστοποιητικα που απαιτουνται απο Δημο, ΔΟΥ κλπ

προς συντελεση της πωλησης

 

γεοργιε

καλησπερα

 

[με 1΄  καθυστερηση]

Edited January 23, 2018 at 05:32 μμ by dimitris GM

[tsigalkos]

καλησπέρα

 

Σε περίπτωση που σε μια τακτοποίηση έχω μόνο μια λοιπή παράβαση κατηγορίας 4 το σύστημα ζητάει τοπογραφικο, διάγραμμα κάλυψης και τομές.

Δεν είναι υπερβολικά όλα αυτά τα δικαιολογητικά για παραβάσεις που δεν αφορούν υπέρβαση δόμησης;

[LESS]

η αιτηση γινεται στο ονομα και με τα πληρη στοιχεια του ιδιοκτητη

υπογραφει ¨"η αδελφη"

έχω πληρεξουσιο συμβολαιογραφου και επειδη μπερδευτηκα ανακεφαλαιωνω:

στις Υδ εξουσιοδοτησης στον μηχανικο και αυτη με την περιγραφη αυθαιρετων κλπ

γραφω τα στοιχεια της αδερφης (αλλιως πως θα της κανουν γνησιο στο κεπ?) που επιπλεον δηλωνει οτι εκπροσωπει τον ιδιοκτητη.

Στο συστημα βαζω του ιδιοκτητη.

[georgegaleos]

έχω πληρεξουσιο συμβολαιογραφου και επειδη μπερδευτηκα ανακεφαλαιωνω:

στις Υδ εξουσιοδοτησης στον μηχανικο και αυτη με την περιγραφη αυθαιρετων κλπ

γραφω τα στοιχεια της αδερφης _[1] (αλλιως πως θα της κανουν γνησιο στο κεπ?_[2]) που επιπλεον δηλωνει οτι εκπροσωπει τον ιδιοκτητη.

Στο συστημα βαζω του ιδιοκτητη._[3]

[1] του ιδιοκτήτη, δηλαδή του αδελφού (όχι αυτού που έχει την πληρεξουσιότητα, όχι του πληρεξούσιου)

[2] στην υ.δ. πάνω τα στοιχεία του αδελφού κάτω-κάτω υπογράφει αντ' αυτού η αδελφή δυνάμει του τάδε ειδικού πληρεξούσιου (στο έχω γράψει και ως κείμενο στην δήλωση αλλά και κάτω από την υπογραφή) όταν θα πάει να κάνει το γνήσιο θα έχει μαζί της και το ειδικό πληρεξούσιο (το τελευταίο θα είναι συνημμένο σε κάθε υπεύθυνη δήλωση, και αν υπάρχει --έχεις κάνει --και συμφωνητικό θα γίνεται και αναφορά του --ειδικού πληρεξουσίου-- και στο συμφωνητικό (δες εικόνα παρακάτω), το οποίο ειδικό πληρεξούσιο θα αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του συμφωνητικού και της κάθε δήλωσης με σχετική αναφορά και στις δηλώσεις _(α) και στο συμφωνητικό)

[3] Ναι και σχετική αναφορά στα σχόλια (δες το παρακάτω, όπου ο ιδιοκτήτης (πατέρας μόνιμος κάτοικος εξωτερικού) πληρεξουσιοδοτησε με ειδικό πληρεξούσιο την θυγατέρα του)

 

(α) αυτό ξέχασα να το αναφέρω στο προηγούμενο που σου έγραψα

Edited January 24, 2018 at 08:07 πμ by georgegaleos

[janna]

Σε κατηγορια 2 δεν απαιτειται ΜΣΕ αλλα πρπει για να προχωρηση η δηλωση να δηλωσεις η ΜΣΕ η  τεχνικη εκθεση .Στα απιτουμενα αρχεια δεν  φαινεται να απαιτειται,δηλ. χωρις την τεχνικη εκθεση φαινεται απαιτουμενα αρχεια 0.Στα εντυπα της δηλωσης για μεταβιβαση στο τελος αναφερει τεχνικη εκθεση.Τελικα πρεπει να υποβληθει η οχι ? το εχει  αντιμετωπισει  κανεις?

[Astrolavos]

Άσχετο, αλλά πήρα αρνητικές στις δημοσιεύσεις μου επειδή ρώτησα?

[georgegaleos]

Ναι βρε παιδιά, γιατί αρνητική στον συνάδελφο, και μάλιστα και στα δύο posts του ?

Ας αιτιολογούμε τις αρνητικές διότι μέσα από την αιτιολόγηση της αρνητικής μπορούμε να βελτιωθούμε και να μην επαναληφθεί το ίδιο ή παρόμοιο σφάλμα (αν όντως είναι τέτοιο) τόσο από τον συνάδελφο όσο και από όλους μας.

Εξάλλου ο συνάδελφος δήλωσε ξεκάθαρα ότι είναι η πρώτη του τακτοποίηση και τώρα μαθαίνει αλλά και η εμπειρία του από τη συμμετοχή στο forum είναι μικρή (μόλις 9 posts) .

Ειλικρινά θα ήθελα να μάθω τον λόγο της αναιτιολόγητης απάντησης με αυτό τον τρόπο (αρνητική) στον συνάδελφο.

Edited January 24, 2018 at 10:46 πμ by georgegaleos