ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17

[Pavlos33]

Η δήλωση μπορεί να προχωρήσει αρκεί ένα από τα ΦΚ να έχει την επικρατούσα χρήση της αρχικής σελίδας. Από ότι αναφέρεις εσύ την έχεις ήδη σε 5 φκ. Αναφέρεις ως σφάλμα κάτι σχετικό με αρχεία. Καλύτερα ανέβασε μια προεπισκόπιση του σφάλματος και κοίταξε στα αρχεία που απαιτούνται για πληρότητα. 

[Lennon]

Καλησπέρα

Μόλις πρόσθεσα στην ομάδα έργου Μηχανολόγο με άφησε να ανεβάσω το αρχείο αλλά συνεχίζει να μην το έχει στα απαιτούμενα για πληρότητα.

Στο ακίνητο έχω ισόγειο κατάστημα 100,00 μ2 και ΄α όροφο κατοικία 80,00 μ2 σωστά δεν βάζω επικρατούσα χρήση "Υπηρεσίες"?

Ευχαριστώ,

[Roukat]

@Lennon

Σωστά, επικρατούσα χρήση Υπηρεσίες....μήπως είσαι κατηγορία 2?

 

Έχω κι εγώ μία ερώτηση...σε κτίριο με επικρατούσα χρήση υπηρεσίες, έχω μετατόπιση κτιρίου (κατ.3) και απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα(αναλυτικός), και τα έχω δηλώσει με συμψηφισμό ως 1 Λοιπή παράβαση. Ζητάει έλεγχο Η/Μ...μα δεν έχει αλλάξει κάτι στο κατάστημα. Μπορεί μηχανολόγος να δηλώσει ότι δεν απαιτείται έλεγχος διότι δεν υπάρχει κάποια αλλαγή?

[Lennon]

Η παλαιότητα είναι 01/01/1993 έως 31/12/2003 οποτε ΚΑΤ4.

Νομίζω θα μπορούσε να κάνει μία τεχν. περιγραφή - Υπ. Δήλωση που να διαβεβαιώνει ότι δεν υπάρχει μεταβολή. 

[Pavlos33]

39 λεπτά πριν, Roukat said:

Μπορεί μηχανολόγος να δηλώσει ότι δεν απαιτείται έλεγχος διότι δεν υπάρχει κάποια αλλαγή?

Από την στιγμή που δεν υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή με την χρήση "υπηρεσίες", τι να γράψει ο μηχανολόγος; Θα αναφέρει το αυτονόητο, ότι δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή με χρήση υπηρεσίες (δηλαδή στους κύριους και βοηθητικούς χώρους του καταστήματος) και η υπαχθείσες αυθαιρεσίες  και θα αναφέρει ότι οι υπαχθείσες αυθαιρεσίες (μετατόπιση και απόληξη κλιμ/σιου) δεν αποτελούν αντικείμενο ελέγχου βάσει της παρ. θ άρ 99.

 

Ν 4495/17 Άρθρο 99 παρ  θ)  τεχνική  έκθεση  αρμόδιου  μηχανικού  για  τον  ηλεκτρομηχανολογικό  έλεγχο  του  πίνακα  των  γειώσεων  και  των  λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών  εγκαταστάσεων,  αν  υπάρχουν  για  κάθε  μεμονωμένη  αυθαίρετη  κατασκευή,  εξαιρουμένων  των κατοικιών, καθώς και για αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια που δεν έχουν χρήση κατοικίας. Η ανωτέρω τεχνική έκθεση μπορεί να υποβάλλεται μέσα σε προθεσμία πέντε (5) ετών από την ημερομηνία υπαγωγής και σε κάθε περίπτωση πριν από τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου, 

εγκ 2: Η τεχνική έκθεση της περίπτωσης θ) καταγράφει τα συμπεράσματα του ελέγχου, του πίνακα των γειώσεων και των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. 

[kondylw@]

Σε τακτοποίηση του 4178 με προθεσμία ανάρτησης των δικαιολογητικών  μεθαύριο διαπίστωσα ότι δεν έχω φροντίσει να έχω εγγραφο ανάθεσης στο μηχανικό (εξουσιοδότηση) με γνήσιο υπογραφής, αλλά σύμβαση έργου με γνήσιο της υπογραφής ιδιοκτήτη όπου περιγράφεται οτι ο εντολέας αναθέτει στον ανάδοχο την εργασία τακτοποίησης- ρύθμισης με τον Ν.4178.

Στην ουσία η σύμβαση εργου είναι μια εξουσιοδότηση εμπλουτισμένη με επιπλέον πληροφορίες. Αναγκαστικά θα χρησιμοποιήσω την σύμβαση εργου στη θέση της εξουσιοδότησης, γιατί δεν μπορώ να κάνω κι αλλιώς. Γενικότερα πάντως δε θα μπορούσε κανείς να αρκείται στην σύμβαση εργου χωρίς να συντάσσει επιπλέον κ εξουσιοδοτηση ;

Edited Φεβρουάριος 6 , 2022 by kondylw@

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Λυπάμαι, αλλά είναι άλλο "πράγμα" η Σύμβαση Έργου κι άλλο η Εξουσιοδότηση...

 

[avgoust]

Εγω έχω μια εξουσιοδότηση για υπαγωγή στον 4014.
Την είχα μεταφέρει στον 4178, αφού ο 4014 είχε βγει αντισυνταγματικός.
Πρέπει να έχω άλλη εξουσιοδότηση ?

[Arche]

και γιατί να μην βρεις τον ιδιοκτητη να σου δώσει μια εξουσιοδότηση τώρα? Βρες τον και πάρε του μια Εξουσιοδοτηση τωρα

@avgoust, θεωρώ πως ναι, ειδικά σε περίπτωση που θελεις να είσαι καλυμένος, καλό θα ήταν να πάρεις μια εξουσιοδότηση για να περάσεις την δηλ του στον 4178 ώστε να είσαι εσύ καλυμένος.

Edited Φεβρουάριος 7 , 2022 by Arche

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

1 ώρα πριν, avgoust said:

Εγω έχω μια εξουσιοδότηση για υπαγωγή στον 4014.
Την είχα μεταφέρει στον 4178, αφού ο 4014 είχε βγει αντισυνταγματικός.
Πρέπει να έχω άλλη εξουσιοδότηση ?

Πρέπει μαζί με αυτή που ήδη έχεις να συνυποβάλεις και μια ακόμα εξουσιοδότηση για τη μεταπήδηση της δήλωσης από τον 4014 στον 4178.