ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17

[steve100]

Σε ένα κατάστημα (είδος χρήσης υπηρεσίες) έχουμε λοιπές παραβάσεις που αφορούν κατασκευή εσωτερικής σκάλας που οδηγεί στο υπόγειο, αλλαγή ανοιγμάτων και αλλαγή της θέσης του W.C.Το σύστημα μου ζητάει και Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού για Η/Μ. Είναι λογικό;

έχει κάποιος κάτι αντίστοιχο

[janna]

Κοιτα αν η επικρατουσα χρηση ειναι κατοικια σε ολοκληρη την οικοδομη δεν ζητουσε ΗΜ στον 4178 για δοκιμασε το δεν ξερω αν ισχυει με το 4495.

[samourg]

Έχω πολυκατοικία ενός ιδιοκτήτη με δυο κατοικίες στον πρώτο όροφο (βάσει ΟΑ) οι οποίες έγιναν ένα ωραιότατο διαμέρισμα. Δεν έχει κάνει σύσταση. Κάνουμε δήλωση μόνο στον όροφο (διαμερισμάτωση) ή εξετάζουμε όλο το κτίριο?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κοιτα αν η επικρατουσα χρηση ειναι κατοικια σε ολοκληρη την οικοδομη δεν ζητουσε ΗΜ στον 4178 για δοκιμασε το δεν ξερω αν ισχυει με το 4495.

 

Είσαι βέβαιος-η γι' αυτό;;;;;

[janna]

Ειχα δυο περιπτωσεις στη μια ειχε ισογειο καταστημα και δυο οροφους κατοικια εγινε υπαγωγη με επικρατουσα χρηση κατοικια ας ειχα αυθαιρεσιες και στο καταστημα και στις κατοικιες εκει δεν μου ζητηθηκε ΗΜ.Την αλλη ηταν ανεξαρτητη οριζοντια ιδιοκτησια καταστημα με λοιπες παραβασεις στις αλλες οριζοντιες δεν εκανα τιποτα εκει μου ζητησε ΗΜ.Γ'

[adamscdifc]

Το σύστημα ζητάει να ανέβει αρχείο με την Αμοιβή Μηχανικού τι βάζουμε? το αρχείο από τις αμοιβές και τη σύμβαση ανάθεσης-ανάληψης έργου?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

.................... στη μια ειχε ισογειο καταστημα και δυο οροφους κατοικια εγινε υπαγωγη με επικρατουσα χρηση κατοικια ας ειχα αυθαιρεσιες και στο καταστημα και στις κατοικιες εκει δεν μου ζητηθηκε ΗΜ.

 

Θεωρώ ότι, δεν είναι ούτε ορθό, ούτε νόμιμο, αυτό που έκανες!

[janna]

Πως το δικαιολογεις αυτο αφου ο ενας οροφος ειναι καταστημα (υπηρεσιες) και οι δυο οροφοι κατοικια δεν ειναι επικρατουσα χρηση κατοικια? εχω αυθαιρεσιες και στο καταστημα και στις κατοικιες  που ειναι το μη νομιμο και μη ορθο .

[dimitris GM]

Έχω πολυκατοικία ενός ιδιοκτήτη με δυο κατοικίες στον πρώτο όροφο (βάσει ΟΑ) οι οποίες έγιναν ένα ωραιότατο διαμέρισμα. Δεν έχει κάνει σύσταση. Κάνουμε δήλωση μόνο στον όροφο (διαμερισμάτωση) ή εξετάζουμε όλο το κτίριο?

 ολο το κτιριο..

Και, αφου δεν εχει γινει συσταση ΟΙ,

μπορεις να θεωρησεις την μη κατασκευη μεσοτοιχιας σαν καθαιρεση, μαζι με τις υπολοιπες παραβασεις,

για να μην δοσεις 250 σαν "διαμερισματωση"  ανα όροφο...

 

στη συνεχεια κανεις και συσταση ΟΙ σε ολη την οικοδομη...

 

[δλδ ο πελατης που πληρωνει ΕΝΦΙΑ στα "μικτα",  τι περιμενε τοσα χρονια και δεν εκανε  συσταση ΟΙ???]

Edited Φεβρουάριος 12 , 2018 by dimitris GM

[samourg]

Σε ευχαριστώ Δημήτρη

Θα κάνω μια ερώτηση πάλι, γιατί είναι λίγο κουτοπόνηρος και μπορεί να μου το κρύβει (μην ρωτήσεις γιατί...)

Εν τω μεταξύ, είναι μισθωμένο... Γίνεται να μισθώνεις χωρίς να έχεις κάνει σύσταση?

Άβυσσος...