ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17

[sour]

#sour

Το σωστό είναι να κάνει πρώτα την αποδοχή και μετά να κάνεις την υπαγωγή.

Τώρα επειδή η ιδιοκτήτριά σου έχει το 75% (μεγαλύτερο από 50%) θα μπορούσες να προχωρήσεις και έτσι τη δήλωση αφού έχεις την πλειοψηφία.

Αλλά αφού θα τα κάνει που θα τα κάνει, γιατί να μη γίνουν από την αρχή σωστά; Να φτιάξει από την αρχή και το Ε9 της με τα σωστά τετραγωνικά που θα της δώσεις και με τη σωστή παλαιότητα που θα χρησιμοποιήσεις;

ευχαριστώ πολύ για την απάντηση

-- καταλαβαίνω ότι έχει και άλλα ακίνητα αυτή η αποδοχή κληρονομιάς μέσα, και για αυτό δε δείχνει να βιάζεται να την κάνει-

[dimitris GM]

η "αποδοχη" δεν εχει προθεσμια.....

 

αλλα η δηλωση φορου κληρονομιας στην ΔΟΥ εχει προθεσμια 6 μηνες

 

μετα τρεχουν προστιμα...

 

κι αν εχει και πολλα ακινητα καλο θα ηταν να τα υπολογισει.

 

[εξ αλλου, ηδη θα επρεπε να  εχει κανει "διακοπη" του Ε9 του αποβιωσαντα στην ΔΟΥ

και πρεπει να   κανει μεταβολη και στο δικο της...]

Edited Φεβρουάριος 22 , 2018 by dimitris GM

[gio]

Ποιος έχει δικαίωμα δηλωσης των αυθαιρετων κατασκευων σε ενα ακινητο;
Εχω τις παρακατω αυθαιρεσιες

• υπόγειο (αυθαίρετο)
• ισόγειο ανήκει στη μάνα 100% (νόμιμο)
• 1ος όροφος ανήκει πατέρα 100% (νόμιμο)
• 2ος όροφος κάτω από στέγη, όχι σοφίτα. (όλος παράνομος) δηλώνεται από 50% σε πατέρα-μάνα.
• Μεταλλική σκάλα που ξεκινάει από έδαφος μέχρι 2ο όροφο (παράνομη)
• Στέγαστρο στον ακάλυπτο (παράνομο)

Μπορώ να κάνω μια (1)  υπαγωγή στις παρακάτω αυθαιρεσίες ή πρέπει περισσότερες;
Η "κύρια" παρανομια ειναι ο 2ος οροφος-μη σοφιτα, κατω απο τη στεγη. θα μπορουσε να δηλωθει στο συστημα υπαγωγής μονο απο έναν, απο πατερα - μανα ή και ακομη κατευθειαν στο γιο;
Δηλώνονται όλα (νόμιμα και παράνομα) στο Ε9.

 

 

Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Pavlos33

Edited Φεβρουάριος 26 , 2018 by Pavlos33

[Faethon11]

Θεωρώ 50/50 από πατέρα-μητέρα... Αφού μάλλον υπάρχει ΣΟΙ όλα τα εκτός ΣΟΙ είναι κοινόχρηστα...

[dimitris GM]

[επειδη οι κανονες γι αυτο λεγονται  "κανονες"  γιατι εχουν  και τις εξαιρεσεις τους...]

 

με δεδομενα οτι,

- ειναι οικογενειακη οικοδομη

- εχει γινει συσταση ΟΙ

 

[ο γιος, μαλλον,  δεν εχει τπτ]

κανουν μια κοινη οι δυο τους

 

......δινεις ξεχωριστες βεβαιωσεις..

 

[εαν δηλωνονται ολα στο Ε9,

τι ρωτας ποιος θα δηλωσει την "σοφιτα"???

θα την δηλωσει αυτος που την γραφει στο Ε9

 

[υγ

προφανως  καθε ενας δηλωνει αναλογα με το ποσοστο του σε καθε ΟΙ...-ειτε σαν 100%  ειτα σαν 50%...-]

 

και μια κοινη για τα κοινοχρηστα...

Edited Φεβρουάριος 25 , 2018 by dimitris GM

[freecat]

ακίνητο με αυθαιρεσίες κατηγορίας 3 απαιτεί διάγραμμα κάλυψης;

[karanus]

Συνάδελφε δεν απαιτείται διάγραμμα κάλυψης.

Βέβαια σε μελλοντική άδεια οι παραβάσεις Κ3 που έχουν να κάνουν με τμ , θα χρεωθούν στο νέο διάγραμμα κάλυψης.

[Astrolavos]

Συνάδελφοι με συγχωρείτε που ρωτάω και εδώ, αλλά δεν μπορώ να διαγράψω το μήνυμα μου στην άλλη ενότητα. Η ερώτηση είναι σχετική της ενότητας δικαιολογητικών.

 

Σε περίπτωση λοιπόν που δεν υπάρχει άδεια και υφίσταται προ 1955. Στο πρόστιμο σημειώνω με άδεια και αριθμό αδείας 1955. σωστά? Εάν βάλω με άδεια τι δικαιολογητικά σχεδίων θα υποβάλλω, αφού τα ααα),βββ) και γγγ) δεν τα χω?

[karanus]

Δεν μου έχει τύχει , αλλά φαντάζομαι θα κάνεις ένα διάγραμμα κάλυψης και ένα τοπογραφικό με τα σημερινά δεδομένα.

Σημερινούς όρους κάλυψης , δόμησης, κ.λ.π.

Για το ααα) εννοείται ότι δεν υπάρχει για τα πρίν του '55. Γράψε σε ένα χαρτί ότι είναι πριν το '55.

[Astrolavos]

Λογικό αυτό που λες, αλλά μήπως θα έπρεπε απλά να υποβάλλω ότι απαιτείται για τα χωρίς Ο.Α και σε ότι έξτρα ζητείται να δηλώσω ότι το κτίσμα υφίσταται προ 1955 και επομένως λόγω του Παραρτήματος Α θεωρείται με Άδεια. Δεν ξέρω αν βοηθάει καθόλου αλλά πρόκειται για εκτός σχεδίου και έχει λοιπή παράβαση και ορισμένες αυθαιρεσίες ΚΑΤ 3.