ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17

[geor_ge]

 Δεν φταίει η διαμερισμάτωση τελικά -ή τουλάχιστον δεν φταίει μόνον αυτή. Το δοκίμασα.

 

UPD

*** για την ακρίβεια δεν παίζει ρόλο αν τη βάλεις στο ίδιο φύλλο καταγραφής με άλλη παράβαση, ή μόνη της σε ξεχωριστό***

 

Πρέπει να έχει σοβαρό πρόβλημα το σύστημα.

Εντάξει εγώ θα τα ανεβάσω.

Δεν παύει όμως να είναι εφικτό να πάρεις περαίωση, παρακάμπτοντας τις απαιτήσεις του συστήματος.

Edited Μάρτιος 17 , 2018 by geor_ge

[Pavlos33]

Συστημικά εφικτό μπορεί να είναι το οτιδήποτε. Από κει και πέρα ισχύει ο νόμος και ως μηχανικός της τακτοποίησης είσαι υπόλογος. Αυτό σου γράφω και παραπάνω. Αγνοείς το σύστημα και ανεβάσεις ότι απαιτείται ή παραλείπεις ότι παρανόμως ζητείται να αναρτηθεί από το σύστημα, τεκμηριώνοντας το λόγο που δεν το αναρτάς.

[geor_ge]

Εν πάση περιπτώσει, το δημοσίευσα κυρίως για να δω αν έχει συμβει και σε άλλους.

Όπως και να έχει μπορεί να παραπλανήσει.

Καλό θα είναι -αν υπάρχει όντως πρόβλημα- να διορθωθεί.

[geor_ge]

Δεν καταλαβαίνω την "αποδοκιμασία"

Εντόπισα ένα υπαρκτό πρόβλημα του συστήματος και το παρουσίασα εδώ.

Δεν με καλύπτει -ούτε μπορεί να ισχύσει στην πράξη σε κάθε περίπτωση- η , κατά τα άλλα σωστή θεωρητικά, άποψη "εφαρμόζουμε το νόμο, άσχετα με τα λάθη του συστήματος"

Η εφαρμογή του νόμου σε πολλά σημεία (όπως ο προσδιορισμός του ύψους του προστίμου, των δόσεων κλπ) είναι απόλυτα συνδεδεμένη με τη λειτουργία του συστήματος. Αν υπήρχε -ή αν υπάρχει- κάποιο bug εκεί, ποια θα ήταν η "πρακτική" συμβουλή σας?

 

***UPD***

Έστειλα mail στο ΤΕΕ για το θέμα, και πήρα την εξής απάντηση

 

"Έχει παρατηρηθεί ότι όταν η διαφορ. διαμερισμάτωση συνδυάζεται με άλλες αυθαιρεσίες ζητούνται, εκ παραδρομής, μόνο τα αρχεία της διαμερισμάτωσης. Η δυσλειτουργία αυτή θα διορθωθεί σε μελλοντική αναβάθμιση του συστήματος. Σε κάθε περίπτωση, μπορείτε να υποβάλετε αρχεία ακόμα κι αν δεν εμφανίζονται ως απαιτούμενα."

Edited Μάρτιος 19 , 2018 by geor_ge

[Alsterwasser]

Παίδες οταν υπάρχει μεταγενέστερη κατάτμηση και ταυτόχρονα Κατηγορία 2 και σύμφωνα με το Άρθρο 99 , απαιτείται να κατατεθεί νεο Τοπογραφικό Διάγραμμα?

 

Έχω ενα Τοπογραφικο Ο.Α. του 67, στο οποίο δεν αναφέρεται εμβαδό, δεν δείχνει κορυφές οικοπέδου....γενικά είναι μια ζωγραφιά....απο πουθενά δεν προκύπτει ποιό είναι το οικόπεδο...

 

Για Κατηγορία 2,γράφει:

 

"Για την υπαγωγή υποβάλλονται τα δικαιολο- γητικά των περιπτώσεων α΄, β΄, γ΄, δ΄, ε΄, ζ΄, ι΄, και ια΄ του άρθρου 99 και αποτύπωση των κατόψεων του κτιρίου ή της ιδιοκτησίας και δεν απαιτούνται λοιπά στοιχεία και σχέδια."

 

Το στ του Άρθρου 99 που αναφέρεται σε σχέδια δεν το περιλαμβάνει.

[thanasis3]

Αφού είσαι κατηγορία 2, δε θέλει τοπογραφικό.

 

Σε στάσιμους οικισμούς απαιτούνται μόνο τα δικαιολογητικά α, ε, ζ και κατόψεις. Παρόλα αυτά πρέπει να επιλέξω ΜΣΕ ή τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, οπότε μετά απαιτεί ένα από τα δύο για πληρότητα. Σας έχει τύχει;

[πιπίτσα]

Καλημέρα συνάδελφοι!

Μία ερώτηση σχετικά με το διάγραμμα κάλυψης όπως διατυπώνεται στο Άρθρο 99 / στ, στην περίπτωση που έχω οικοδομική άδεια. Συγκεκριμένα, αναφέρει "αα) σε περίπτωση ύπαρξης οικοδομικής άδειας τα εξής αντίγραφα: ... γγγ) του διαγράμματος κάλυψης, στο οποίο σημειώνεται η θέση και το περίγραμμα της αυθαίρετης κατασκευής...".

Επομένως, σε περίπτωση που από την Κατηγορία της αυθαίρετης κατασκευής μου απαιτούνται τα σχέδια του (στ) και έχω οικοδομική άδεια, μπορώ να χρησιμοποιήσω το διάγραμμα κάλυψης της οικοδομικής άδειας και απλά να σημειώσω πάνω τις αλλαγές (με σκιαγράφηση κτλ) και με σχετικό κείμενο τα μεγέθη υπέρβασης ή πρέπει να φτιάξω καινούργιο διάγραμμα κάλυψης;

[Largy]

μπορεις και επανω σε αυτο της αδειας, με καινουριο πινακακι κ σφραγιδα σου

Edited Απρίλιος 5 , 2018 by Largy

[Pavlos33]

Καλημέρα συνάδελφοι!

Μία ερώτηση σχετικά με το διάγραμμα κάλυψης όπως διατυπώνεται στο Άρθρο 99 / στ, στην περίπτωση που έχω οικοδομική άδεια. Συγκεκριμένα, αναφέρει "αα) σε περίπτωση ύπαρξης οικοδομικής άδειας τα εξής αντίγραφα: ... γγγ) του διαγράμματος κάλυψης, στο οποίο σημειώνεται η θέση και το περίγραμμα της αυθαίρετης κατασκευής...".

Επομένως, σε περίπτωση που από την Κατηγορία της αυθαίρετης κατασκευής μου απαιτούνται τα σχέδια του (στ) και έχω οικοδομική άδεια, μπορώ να χρησιμοποιήσω το διάγραμμα κάλυψης της οικοδομικής άδειας και απλά να σημειώσω πάνω τις αλλαγές (με σκιαγράφηση κτλ) και με σχετικό κείμενο τα μεγέθη υπέρβασης ή πρέπει να φτιάξω καινούργιο διάγραμμα κάλυψης;

Εφόσον το τοπογραφικό διάγραμμα και η υφιστάμενη κατάσταση ταυτίζονται και επιπλέον η οικοδομή δεν έχει κατασκευαστεί σε άλλη θέση κλπ.

Χρειάζονται έλεγχοι και κάποιες φορές δεν είναι εύκολο λόγω πλήθους αυθαιρεσιών να σχεδιάσεις πάνω σε υφιστάμενη κάτοψη ή δ. κάλυψης.

Επίσης εφιστώ την προσοχή σου στο ότι δεν έχεις επαγγελματικό δικαίωμα να κάνεις δήλωση υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής βάσει της ειδικότητας που αναγράφεις στο προφιλ. 

Θα πρέπει να αναθέσεις σε συνάδελφο ΠΜ ή ΑΤΜ ή ΑΜ.

[Faethon11]

Αν και πολιτικός μηχανικός, θα ήθελα να ξέρω από που προκύπτει πως συνάδελφος που δεν είναι ΠΜ/ΑΤΜ/ΑΜ δεν έχει δικαίωμα υποβολής δήλωσης αυθαίρετης κατασκευής? 

Δηλαδή αν δεν έχει περίπτωση που απαιτεί αρχιτεκτονικά σχέδια ή ΜΣΕ ή τοπογραφικό, το σύστημα δεν θα κάνει δεκτή την δήλωση?

υ.γ. Το ερώτημα δεν είναι σε καμμία περίπτωση ιντριγκαδόρικο....