ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17

[Arche]

στο ίδιο θέμα, θα ήθελα να ρωτήσω κάτι. Ο Ν.4495/17 γράφει να βάλουμε το έντυπο υπολογισμού ενιαίου προστίμου. Όμως το πρόγραμμα του ΤΕΕ υπολογίζει το πρόστιμο. Υπάρχει λόγος να φτιάξουμε με το χέρι, το έντυπο υπολογισμού να βρούμε το πρόστιμο και να το ξαναβάλουμε σαν δικαιολογητικό?

[Largy]

Όχι, δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι τέτοιο

[patty]

22 ώρες πριν, patty said:

καλησπέρα,

τοπογραφικό ανεβάζουμε της αδείας, ασχέτως αν είναι διαφορετική η πραγματικότητα, σωστα? Magenta είναι της αδείας

Επίσης το διάγραμμα κάλυψης συγκρίνουμε με τους σημερινούς όρους δόμησης όχι με της αδείας?

Kάποια απάντηση για αυτό?

Επίσης στα αρχεία που ανεβάζουμε, στην τελευταία στήλη έχει τικαρισμένα τα άκυρα, όσα είναι τικαρισμένα είναι αυτά που έχουμε σβήσει, σωστά? μένουν Online και απλά ανεβάζουμε το σωστό αρχείο?

Ευχαριστώ πολύ!

[Pavlos33]

Προσωπικά ανεβάζω και της άδειας και της αποτύπωσης (στη θέση που έχει για το εξαρτημένο). Με το δεύτερο ερώτημα δεν κατάλαβα τι ακριβώς εννοείς.

Εννοείς ίσως, τα πολεοδομικά μεγέθη για να προκύψουν οι συντελεστές επιβάρυνσης προστίμου λόγω ΥΔ, ΥΚ;

Αν ναι, συγκρίνεις με τα σημερινά μεγέθη. Εξαίρεση αποτελούν μόνο οι οριοθετημένοι οικισμοί κάτω των 2000 κατοίκων.

Για τα αρχεία που κατά λάθος ανεβάζεις τα "τικάρεις" ως άκυρα. Δεν σβήνονται από το σύστημα. Ανεβάζεις το σωστό αρχείο στην ίδια θέση.

Edited November 20, 2018 at 01:32 μμ by Pavlos33

[Saleptsis]

Για το τοπογραφικό δεν είμαι σίγουρος, αυτό που ξέρω είναι πως άμα γίνει κατάτμηση οικοπέδου δηλώνεις ΟΧΙ στην οικοδομική άδεια, το ανεγράφη στο παράστημα Α.

Συγκρίνουμε το διάγραμμα κάλυψης με την τωρινή κατάσταση και εφόσον υπάρχουν διαφορές, συγκρίνουμε αυτές με τα σημερινά επιτρεπόμενα.

Αν κάποιο αρχείο έχει ακυρωθεί, ναι θα πρέπει να ανεβάσεις εκ νέου, νέο αρχείο.

[patty]

Αν ανεβάσω μόνο το τοπογραφικό της αδείας είμαι κατοχωρωμένη όμως σωστά?

Με το 2ο ερώτημα, θέλω να πω ότι, στο διάγραμμα κάλυψης που πρέπει να ανεβάσω, χρειάζεται να ξαναυπολογίσω τα μεγέθη πχ δόμηση, κάλυψη κτλ. Για να τα υπολογίσω παίρνω τους σημερινούς όρους δόμησης ή συγκρίνω με αυτούς του τοπογραφικού που είναι στην άδεια?

Για τους συντελεστές επιβάρυνσης προστίμου μπορώ να πάρω είτε τους σημερινούς , είτε της αδείας, ότι θέλω διαλέγω.

Edited November 20, 2018 at 01:38 μμ by patty

[Saleptsis]

Για επιλογή κατηγορίας μπορείς να πάρεις είτε τους σημερινούς είτε του τότε, για τα ποσοστά υπέρβασης πρέπει να πάρεις τους σημερινούς.

[patty]

Ευχαριστώ πολύ!

[dimitris GM]

θα ήθελα και εγω να ρωτησω,

Εσυ εχεις μια αδεια και ενα συγκεκριμενο  εμβαδον  και διαστάσεις.

[αντε σου λειπει μια  ..γωνία μερικων  τμ.]

και πώς προκυπτει οτι σήμερα  ειναι τόσο "διαφορετικο"???

Σε ποιά πραξη /συμβολαιο  εχει εμφανισθει αυτο  το "νεο" οικοπεδο και άν εχουν μεγαλωσει τα τμ. του αρχικου

[και -απο περιεργεια -  είδες πώς  και σε βαρος ποιών, εχει προκυψει μεγαλυτερο οικοπεδο.

 

[patty]

Υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη αναγνώρισης ορίων των όμορων και δικαστική απόφαση προσκύρωσης ιδιωτικής οδού. Το οικόπεδο στην άδεια του 87 είναι 500τμ, στην αναθεώρηση 440τμ και στην πράξη μετά τις παραπάνω πράξεις 460τμ.