ν. 4495/17 - αρθρο 99 [ΑΡΘΡΟ 099 - Ν. 4495/17] Δικαιολογητικά υπαγωγής στο Ν. 4495/17

[dimitris GM]

Εάν ετσι οπως το θετεις,   εννοεις να τακτοποιησεις  μονον της μητερας με συναινεση των λοιπων,   δεν μπορεις να τακτοποιησεις  μονον  το 50%.

Να κανουν αποδοχη, την οποια θα κανουν οπωσδηποτε  καποια στιγμη,  εν οψει κτηματολογιου.

Ειναι γνωστο οτι,  εντος 6μηνου πρεπει να κανουν δηλωση φορου κληρονομιας  [αλλως εχουν προστιμα..]  και στη συνεχεια την αποδοχη, μετα την οποία θα εχεις νομιμους εντολεις..

Αρα να τα κανουν ολα σωστα.

 

[karvag2018]

3 λεπτά πριν, dimitris GM said:

Εάν ετσι οπως το θετεις,   εννοεις να τακτοποιησεις  μονον της μητερας με συναινεση των λοιπων,   δεν μπορεις να τακτοποιησεις  μονον  το 50%.

Να κανουν αποδοχη, την οποια θα κανουν οπωσδηποτε  καποια στιγμη,  εν οψει κτηματολογιου.

Ειναι γνωστο οτι,  εντος 6μηνου πρεπει να κανουν δηλωση φορου κληρονομιας  [αλλως εχουν προστιμα..]  και στη συνεχεια την αποδοχη, μετα την οποία θα εχεις νομιμους εντολεις..

Αρα να τα κανουν ολα σωστα.

 

Δεν τίθεται θέμα Κτηματολογίου έχει ήδη ΚΑΕΚ (έχει γίνει το Κτηματολόγιο στην περιοχή παλαιότερα). Αν  το  προσπαθήσω να το περάσω στο σύστημα με μοναδικό αιτών τη σύζυγο θα προχωρήσει η υπαγωγή ;

[dimitris GM]

οχι

[karvag2018]

9 λεπτά πριν, dimitris GM said:

οχι

Ευχαριστώ πολύ .

[MHD]

Στα σχέδια (όψεις, κατόψεις) σε κτιριο με πλήθος παραβάσεων ΚΑΤ 5, ΚΑΤ 3 

Λεπτομέρειες όπως (ηλιακοί Θερμ/νες, φωτοβολταϊκά, κλιματιστικές μονάδες) πρέπει να απεικονίζονται;  Ευχαριστώ

[janna]

Γνωρίζει κάποιος αν περάσει  το 12μηνο από την πληρωμή παραβόλου Ν4495/17και δεν έχουν υποβληθεί όλα τα δικαιολογητικά τι επιπτώσεις θα υπαρξουν;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Το πιθανότερο, απολύτως καμία επίπτωση.... Με βεβαιότητα, μόνο ο Μεγαλοδύναμος..... Μπορεί βεβαίως και να υποχρεωθούν να πάνε "σούμπιτο" στο "νέο νόμο του νέου υπουργού" κ.λπ.

 

[geoste]

On 5/10/2019 at 6:00 ΜΜ, janna said:

Γνωρίζει κάποιος αν περάσει  το 12μηνο από την πληρωμή παραβόλου Ν4495/17και δεν έχουν υποβληθεί όλα τα δικαιολογητικά τι επιπτώσεις θα υπαρξουν;

Αν δεν έχουν μεταφορτωθεί στο σύστημα όλα τα δικαιολογητικά μέσα σε 12 μήνες από την πληρωμή του παραβόλου, εκτός από τη μελέτη στατικής επάρκειας (εφόσον απαιτείται), τότε η δήλωση τυπικά είναι άκυρη. Δεν αναφέρεται ρητά στο νόμο αλλά τεκμαίρεται. Κατά συνέπεια δεν υφίσταται αναστολή ή απαλλαγή επιβολής κυρώσεων στις αυθαίρετες κατασκευές που αναφέρονται στη συγκεκριμένη δήλωση. Επίσης δεν έχει ισχύ η βεβαίωση μηχανικού, που εκδίδεται κατόπιν υποβολής της συγκεκριμένης δήλωσης, εφόσον αυτή εκδοθεί μετά τη συμπλήρωση του 12μηνου. Αν εκοδθεί προηγουμένως και η συμπλήρωση του 12μηνου γίνει πριν την παρέλευση 2 μηνών από την έκδοσή της, τότε η ισχύς της λήγει με τη συμπλήρωση του 12μηνου από την πληρωμή του παραβόλου. Ακόμη η συγκεκριμένη δήλωση δεν πρέπει να χρησιμοποιηθεί για την έκδοση διοικητικής πράξης πολεοδομικού χαρακτήρα καθώς δεν έχει ισχύ (οικοδομική άδεια, αναθεώρηση/ενημέρωση οικοδομικής άδειας, έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας κλπ.). Το πρόβλημα διορθώνεται με την υποβολή νέας δήλωσης για το ίδιο ακίνητο. Στη νέα δήλωση μεταφορτώνονται τα αποδεικτικά πληρωμής του προστίμου της προηγούμενης δήλωσης που δεν έχει πλέον ισχύ. Δυστυχώς όμως θα πρέπει να πληρωθεί ξανά το παράβολο. Επειδή είναι σφάλμα του μηχανικού η μη τήρηση της προβλεπόμενης προθεσμίας, έχει και την υποχρέωση υποβολής της νέας δήλωσης και πληρωμής του νέου παραβόλου με δικούς του πόρους. Να προσθέσω ότι τα παραπάνω είναι προσωπικές απόψεις και γι αυτό δεν είμαι απόλυτος.

Edited Οκτώβριος 7 , 2019 by geoste

[bag]

Συνάδερφε κατά την άποψή μου δεν υπάρχει θέμα ακυρότητας δήλωσης από την στιγμή που έχουν πληρωθεί τα πρόστιμα όπως προβλέπονται . Ακόμη και σε περίπτωση εντοπισμού λάθους μετά από έλεγχο από ελεγκτή δόμησης δεν υπάρχει ζήτημα ακύρωσης .  Το πιθανότερο είναι να ενεργοποιηθεί  κάποιος πειθαρχικός  έλεγχος  από το ΤΕΕ . Πάντα κατά την άποψή μου και με κάθε σεβασμό . 

 

[feim]

On 5/10/2019 at 6:00 ΜΜ, janna said:

Γνωρίζει κάποιος αν περάσει  το 12μηνο από την πληρωμή παραβόλου Ν4495/17και δεν έχουν υποβληθεί όλα τα δικαιολογητικά τι επιπτώσεις θα υπαρξουν;

Μάλλον χάνει την  έκπτωση του 20% ή του 10%  και ισχύει το ειδικό πρόστιμο της επομένης ημέρας της λήξης,  εφόσον ο νόμος είναι σε ισχύ.

Νέο παράβολο δεν συμφωνώ ότι θα χρειάζεται.

 

Edited Οκτώβριος 7 , 2019 by feim