ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε June 10, 2020 at 02:38 μμ Δημοσιεύτηκε June 10, 2020 at 02:38 μμ Η ιδανικότερη λύση για την περίπτωση αυτή είναι να γίνει υπαγωγή του ακινήτου στην Κατηγορία 1 του 4495. Έτσι το ακίνητο θ' αποκτήσει εγκεκριμένα σχέδια για όποια μελλοντική χρήση. Προσοχή, να υποβληθεί και εξαρτημένο τοπογραφικό!
sissy_arch Δημοσιεύτηκε June 11, 2020 at 06:35 πμ Δημοσιεύτηκε June 11, 2020 at 06:35 πμ είναι 3 οριζόντιες στο ακίνητο. Επίσης, τι θα καταγραφεί ως πρόστιμο?'η απλά θα γράψω σε κάθε οριζόντια ότι θέλω?για πες. με ενδιαφέρει να δώσω και αλλη μια λύση πλην της ανασυστασης.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε June 11, 2020 at 07:06 πμ Δημοσιεύτηκε June 11, 2020 at 07:06 πμ 3 οριζόντιες = 3 δηλώσεις υπαγωγής Όλες Κατηγορία 1... Όλες πρόστιμο 250 ευρώ και 15 ευρώ ανταποδοτικό τέλος... Κάνε μια καλή και εύπεπτη συνολική αμοιβή ΚΑΙ για τις τρεις δηλώσεις, στην οποία θα συμπεριλαμβάνεται και εξαρτημένο τοπογραφικό.... Όλα αυτά θα κοστίσουν το μισό περίπου της "ανασύστασης φακέλου".... Διαλέγουν και παίρνουν οι φίλτατοι συνιδιοκτήτες... P.S. Μην ανοίγεις όλα τα χαρτιά σου πριν τους δεσμεύσεις εγγράφως....
Gschoinas Δημοσιεύτηκε June 17, 2020 at 05:53 πμ Δημοσιεύτηκε June 17, 2020 at 05:53 πμ Σε τριώροφη οικοδομή (ισόγειο: πυλωτη και διαμερισμα 50-50 ιδιοκτητης 1 &2, Α οροφος: διαμέρισμα 100% ιδιοκτήτης 1, Β οροφος 100% ιδιοκτητης 2). Τα χιλιοστα των 2 ιδιοκτητων προς το οικοπεδο ειναι 500-500. Μπορώ να κάνω μια δηλωση και να βάλω συνολικά όλες τις υπερβασεις (πχ. 1 ΦΚ συνολική υπερβαση δόμησης, 1ΦΚ κατηγορια 3, 1 ΦΚ μόνο υπέρβαση ύψους πάνω απο τα εγκεκριμμένα και 1ΦΚ κατηγορία 5* για την απόληξη κλιμακοστασίου μαζί με αποθήκη που υπερβαίνουν το εγκεκριμμένο ύψος άνω του 20%) ή πρέπει να κάνω υποχρεωτικά δήλωση ανα οριζόντια? Αν κάνω ανα οριζόντια το πρόστιμο βγαίνει μεγαλύτερο. *Στη συγκεκριμμένη περιοχή είναι υποχρεωτική η στέγη που δεν κατασκευάστηκε και κατασκευάστηκε απόληξη κλιμακοστασίου με χώρο αποθήκης συνολικής επιφάνειας 25μ2 και ύψους 2,2μ. Ευχαριστώ
sissy_arch Δημοσιεύτηκε June 17, 2020 at 06:32 πμ Δημοσιεύτηκε June 17, 2020 at 06:32 πμ ανα ο.ι. ειναι υποχρεωτικό για προ 75. εσύ μπορείς να κάνεις μια δήλωση για όοολα!
vasilori Δημοσιεύτηκε June 24, 2020 at 03:59 μμ Δημοσιεύτηκε June 24, 2020 at 03:59 μμ Καλησπέρα συνάδελφοι. Σε μια τακτοποίηση που κάνω έχουν κλείσει κάποιοι μικροί ημιυπαίθριοι και ακόμα μια πλευρά κατασκευάστηκε 6,06 αντί 6,20.Η άδεια είναι του 2005. Είναι σωστό να πάρω την κάτοψη της άδειας και να σημειώσω τις αυθαιρεσίες; Ρωτάω κυρίως γιατί με αυτές τις αυθαιρεσίες έχουν διαφοροποιηθεί κάπως και κάποιοι χώροι του σπιτιού. Η εσωτερική διαρρύθμιση του σπιτιού γενικά (δεν μέτρησα εσωτερικούς χώρους) είναι παρόμοια με της κάτοψης της άδειας.
curzondax Δημοσιεύτηκε June 24, 2020 at 04:18 μμ Δημοσιεύτηκε June 24, 2020 at 04:18 μμ Γενικά πρέπει να μετρήσεις. Π.χ. η άδεια μπορεί εκ πρώτης όψεως να μοιάζει τέλεια εφαρμοσμένη αλλά να έχουν μετατοπίσει όλο το κτίριο 2 μέτρα δίπλα και αυτό να μην φαίνεται με το μάτι. Το τι σχέδια θα χρησιμοποιηθούν ως βάση για να εκφράσουμε τις σκέψεις μας είναι νομίζω μικρότερης σημασίας γιατί το πνεύμα της δουλειάς είναι η αποτύπωση της κατάστασης.
vasilori Δημοσιεύτηκε June 25, 2020 at 01:29 μμ Δημοσιεύτηκε June 25, 2020 at 01:29 μμ 21 ώρες πριν, curzondax said: Γενικά πρέπει να μετρήσεις. Π.χ. η άδεια μπορεί εκ πρώτης όψεως να μοιάζει τέλεια εφαρμοσμένη αλλά να έχουν μετατοπίσει όλο το κτίριο 2 μέτρα δίπλα και αυτό να μην φαίνεται με το μάτι. Το τι σχέδια θα χρησιμοποιηθούν ως βάση για να εκφράσουμε τις σκέψεις μας είναι νομίζω μικρότερης σημασίας γιατί το πνεύμα της δουλειάς είναι η αποτύπωση της κατάστασης. Συνάδελφε έχω μετρήσει και έχει γίνει και τοπογραφικό. Οι αυθαιρεσίες είναι οι παραπάνω που ανέφερα. Το θέμα μου είναι ότι με αυτές τις αυθαιρεσίες διαφοροποιούνται λίγο και οι διαστάσεις των εσωτερικών χώρων. Γι αυτό ρωτάω είμαι οκ να συμπληρώσω στην κάτοψη της άδειας ή να μετρήσω αναλυτικά τους εσωτερικούς χώρους και να κάνω νέα κάτοψη; Η οικοδομή είναι διώροφη, επομένως θα χρειαστεί πολύ επιπλέον κόπος.
Dhmhtrhs Δημοσιεύτηκε June 26, 2020 at 09:50 πμ Δημοσιεύτηκε June 26, 2020 at 09:50 πμ (edited) από το 99 Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. Οικοδομή 1978 με σύσταση Ο.Ι. Από τα 50 διαμερίσματα ένας έχει τα 10. Ας πούμε ότι τα 5 από τα 10 έχουν ψιλο αυθαιρεσίες. Κάνει μία δήλωση ή κάνει 5 δηλώσεις; Ευχαριστώ. Edited June 27, 2020 at 07:30 μμ by Pavlos33
janna Δημοσιεύτηκε June 26, 2020 at 01:49 μμ Δημοσιεύτηκε June 26, 2020 at 01:49 μμ Υπάρχουν διαφορετικές απόψεις μπορείς να τις κάνεις όλες μαζί και στη τέχνη.εκθεση να αναφέρεις για κάθε μία ξεχωριστά ή 5 διαφορετικές δηλώσεις.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα