ν. 4495/17 - αρθρο 100 [ΑΡΘΡΟ 100 - Ν. 4495/17] Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμου

[Roukat]

Συμφωνώ.

Edited December 1, 2017 at 11:29 πμ by Roukat

[nniko]

οταν εισαγω τ.μ.  υπερβαση υπογειου χωρου (εκτοσ περιγραμματος) με μειωτικο 0,3 και τσεκαρω Υ.Δ.>50% Υ.Κ>60% και παραβιαση πλαγιων >20% δεν αυξανει το προστιμο .Δηλαδη το ποσο παραμενει =  Τ.Μ.Χ15%ΧΤ.Ζ.Χ0,3. ???

[Pavlos33]

Δες μήπως οι συντελεστές υπερβάσεων πολλαπλασιαστικά ξεπερνούν την τιμή 2, οπότε το πρόγραμμα εφαρμόζει το νόμο και αφήνει μόνο το συντελεστή 2.

[ANTONIS130]

Καλησπερα. Οταν υπαρχει στο δωμα κ σε επαφη με την αποληξη του κλιμακοστασιου αυθαιρετο λεβητοστασιο 6 τ.μ. το υπολογιζεται ως υπερβαση βοηθητικων χωρων ή κυριων χωρων?

[Pavlos33]

Δεν σου δίνει μειωτικό για τέτοιο χώρο αν αυτό εννοείς;

Στην τεχνική έκθεση θα γράψεις ότι ο χώρος έχει βοηθητική χρήση. 

[ANTONIS130]

Οποτε υπολογισμος προστιμου σαν κυριος χωρος λογω του οτι ειναι στο δωμα φανταζομαι κ στην τεχνικη εκθεση κ στην κατοψη περιγραφη του ως βοηθητικος χωρος?

 

Ξεχασα να αναφερω οτι εξω απο αυτο υπαρχει κ η δεξαμενη πετρελαιου. Αυτη με αναλυτικο?

Edited December 6, 2017 at 08:12 πμ by Pavlos33

[Pavlos33]

Δεν θα εισάγεις την επιφάνεια στο κελί με τους βοηθητικούς χώρους, αφού στο Νόμο έχουμε συγκεκριμένες περιπτώσεις (υπόγεια, πατάρια κλπ)  που λαμβάνουν μειωτικό 0,30 ή 0,50. Η δική σου περίπτωση θα καταχωρηθεί στους Κ.Χ. , αλλά στην Τ.Ε θα αναφέρεις ότι πρόκειται για χώρο βοηθητικής χρήσης. Επιπλέον, έχεις και υπέρβαση ύψους. Η δεξαμενή με αναλυτικό προυπολογισμό ή αν δεν έχει ο πίνακας αντίστοιχη δαπάνη, με τιμή αγοράς.

Edited December 6, 2017 at 08:21 πμ by Pavlos33

[Αθηνά Θεοδώρου]

Έχω περίπτωση οικίας προ του 1923, με μικρές παραβάσεις, όπως αλλαγή στέγης, κατασκευή πέργολας, διαμόρφωση εδάφους, μικρή αποθήκη. Με τον 4178 ομαδοποιούσαμε τις περιπτώσεις και βάζαμε είτε παραβάσεις ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 3, είτε Λοιπές Παραβάσεις. Σε αυτή την περίπτωση το πιο σωστό μου φαίνεται να μπει ως Λοιπές Παραβάσεις. Αλλά(!!!) αν μπει έτσι θα πρέπει να επιλέξω Κατηγορία 4 ή Κατηγορία 5. Και μετά θα μου ζητάει Στατική Επάρκεια? Για τις μικροπαραβάσεις? Πείτε μου την γνώμη σας!

[Pavlos33]

Θεωρώ ότι για παραβάσεις αναλυτικού (λοιπές παραβάσεις) δεν θα ζητηθεί Μ.Σ.Ε. Σε τι θα μπορούν να επιδράσουν στη στατική επάρκεια κατασκευές όπως η πέργκολα και η διαμόρφωση εδάφους; Μην τρελαθούμε στο τέλος με όσα μας έχουν φορτώσει.

Η αποθήκη που αναφέρεις δεν υπολογίζεται με αναλυτικό, αλλά με κατηγορία 3 αν πληροί τις προυποθέσεις ή με γενικές διατάξεις υπολογισμού.

[nik]

Η ελάχιστη μηνιαία δόση των 50 ευρώ υπάρχει ακόμη ?